柬埔寨投資熱度高漲 金匯項目強勢進駐

2020-12-26 中國產經新聞網

在資產配置全球化的今天,高淨值人群不斷增加,日益增長的投資需求也不再僅僅局限於國內,越來越多的人將目光瞄向了海外,海外投資開始呈現出「井噴式」的增長。

隨著一帶一路戰略的實施,我國企業對「一帶一路」參與國家的投資穩步增長,東南亞地區成為流向重點。其中,柬埔寨一躍成為目前東南亞最熱搜的國家,從一個名不見經傳的小國躍入了國際視線,成為東南亞「經濟黑馬」,吸引了大批投資者進駐柬埔寨掘金。

柬埔寨的魅力,首先從其GDP增長速度上就可窺見一斑——迄今已連續八年達7%以上,

是全球經濟增長最快的國家之一。其經濟的迅速發展,離不開柬埔寨政府在拉動投資方面的持續努力。

自總理洪森上臺以來,出臺多條優厚的投資政策,開放投資優惠,建立了一個穩定和諧的投資環境。據柬埔寨發展理事會報告顯示,在去年前4個月,柬政府批准了115個投資項目,協議投資額達40億美元,相比2018年同期增長約4倍。柬埔寨政府發言人帕西潘曾表示,拉動投資一直是柬政府促進經濟增長的重要手段,柬埔寨歡迎來自各國的投資,並將著手進一步改善投資環境。

其次,在柬埔寨的快速建設中,四大支柱產業——建築業與房地產業、製造業、農業、旅遊業也齊頭並進,共同發展。特別是作為後起之秀的房地產行業,近年來一直保持兇猛態勢,成為外來投資的主要目標。從2012年開始,柬埔寨的房地產市場一直保持著上升趨勢,每年增長達10%-20%,部分地區房價增長迅速,柬埔寨首都金邊尤為甚之。據胡潤研究院與不動產管理機構斯維登集團2019年1月聯合發布的《2018年度全球房價指數》顯示,金邊的房價漲幅在2018年躍居全球第一,達16.7%,並以29.4%的投資回報率冠絕全球,格外具有競爭力與吸引力。2018年,中國買家的對柬房產諮詢量比上一年猛增550%,有88.7%的購房者是用於投資。

商業地產的投資也同樣如火如荼。在金邊,僅鑽石島這個衛星城中,已有摩根大廈、鑽石雙星、太子名邸等高端項目成形,此外,由香港開發商盈達發展所投資的金匯 MESONG項目也從去年10月開始動工。金匯 MESONG由英國著名建築師 NOVO Architects、世界重量級工程公司 MOTT MACDONALD,全球四大物業管理集團之一 Keystone-Savills,國際頂尖測量師及顧問 Currie & Brown和香港上市的室內設計及管理公司莊皇集團管理公司 Sanbase Corporation聯手打造,外觀上糅合東南亞特色,以「竹」為設計概念,寓意金邊的發展勢如破竹。它擁有流線外形,內裡設有高級會所、270°無邊際泳池、天台酒吧、家居住宿及購物中心等設施,配備創新智能家居及綠色節能系統,致力成就創新與質量的最高標準。竣工後,金邊將再添一座高達252米的最高建築地標。

 

柬埔寨的地產隨著價值的提升越來越受到關注,使它在東南亞投資中一騎絕塵,對於廣大地產投資者來說,柬埔寨的商業發展在經濟的帶動下會日漸成熟,在理性投資的前提下,地產也許是一個良好的投資機會。

( 本頁非正文,僅供媒體參考 )

金匯MESONG展示廳

柬埔寨金邊鑽石島鑽石雙星店鋪09及10號(1樓及2樓)

SH 09 & 10 (1st & 2nd Floor) Diamond Twin Tower, Sopheak Mongkol Rd., Koh Pich, Phnom Penh

開放時間:

上午9時 – 下午6時 (星期一至日)

查詢熱線:

(柬埔寨) +855 2323 2288

關於盈達發展

盈達發展是盈達資本旗下之基金所全資擁有的公司,投資方包括香港專業投資者(機構投資者﹑數家香港上市公司及高淨值人士), 盈達資本持有香港證監會頒發的9號資產管理牌照,團隊擁有超過二十年房地產投資經驗,管理層均曾擔任資產管理規模達數千億美元的國際基金公司之亞太區高層。

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