被開發商忽悠購買了槽鋼層!這些才是槽鋼層,可千萬別踩雷了

2020-12-16 齊裝網

對於第一次買房的新手來說,恐怕都沒聽說過槽鋼層。這是房屋結構中的特殊層,存在一定的弊端,因此購買的時候儘可能要避免。那麼槽鋼層有什麼不好的地方?今天小編就為大家詳細介紹,再來說說32層槽鋼層一般在第幾層?學會了方法,包你一眼認出槽鋼層!

一、什麼是槽鋼層

1、槽鋼層指的是用槽鋼鋪成的樓層,對於高層建築來說,它往往都不止一層,每7-8層就會設置槽鋼層。

2、這類用槽鋼鋪設的樓層,槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材,屬建造用和機械用碳素結構鋼,屬於複雜斷面的型鋼鋼材,其斷面形狀為凹槽形。這就是槽鋼層的內部具體組成機構。

3、槽鋼的原料鋼坯為含碳量不超過0.25%的碳結鋼或低合金鋼鋼坯。成品槽鋼經熱加工成形、正火或熱軋狀態交貨。其規格以腰高(h)*腿寬(b)*腰厚(d)的毫米數表示,如100*48*5.3,表示腰高為100毫米,腿寬為48毫米,腰厚為5.3毫米的槽鋼,或稱10#槽鋼。腰高相同的槽鋼,如有幾種不同的腿寬和腰厚也需在型號右邊加abc予以區別,如25#a25#b25#c等。

4、如果建築還尚未完工,我們可以從外觀上來看出槽鋼層,安裝腳手架的樓層就是槽鋼層,這是非常容易區分的。

二、槽鋼層有什麼不好的地方

1、容易漏水

槽鋼層讓住戶苦不堪言的原因,就是容易漏水。因為槽鋼層有什麼不好的地方,在建築的時候會做懸挑外架,雖然暫時性看起來沒什麼問題,但在施工處理的時候不到位,後期就容易出現漏水的問題。再加上年代久遠的一些房屋,在建造的時候槽鋼層有什麼不好的地方,這就直接導致了下雪、下雨的水流入樓房的內部,造成牆壁的浸水,住戶苦不堪言的同時,可能都不明白自己倒黴買了槽鋼層。

2、容易生鏽

以前的槽鋼層,不光會漏水,槽鋼遇到水還會生鏽,時間一長房屋的牢固性就得不到保證了。但是現在建造的房屋,即使是槽鋼層,也都有加固處理,槽鋼的表面塗刷了防鏽漆,因此不用過度擔心。

3、噪音幹擾

由於槽鋼層是使用槽鋼搭建而成,相比較其他的樓層,它會有所晃動,特別是人在上面走的時候,還會有咔吱咔吱的聲音。一般來說,槽鋼的規格越小,晃動聲音也就越大。不過現在的住宅建築都是採用大的槽鋼,一般聲音是聽不到的,但是買到的朋友心裡還是會有個疙瘩。

三、32層槽鋼層一般在第幾層

1、32層的住宅,槽鋼層的第一層是在7樓,然後7層左右還會有槽鋼層,以此可以推斷,32層槽鋼層一般在7、14、21、28層,但是這個數字只是一個大概,並不確切,建議具體的層數,要諮詢售樓處的人員。

2、我們還可以從外觀上,來看槽鋼層在哪一層。如果是還沒有竣工的期房,只要看腳手架搭在哪一層,哪一層就是槽鋼層。除此之外,我們在買房的時候,還可以仔細觀察一下毛坯房的外圍南牆是否有明顯的修補痕跡,若有三個修補孔洞,則說明是槽鋼層。

總結:隨著建造工藝的進步,槽鋼層的缺點也在不斷變小,話雖然這麼說,不過買到有缺點的房子,心裡總是不舒服的。因此我們要具備識別槽鋼層的技能,巧妙避開即可。

相關焦點

  • 高層槽鋼幾層一挑 槽鋼層房屋如何購買
    大部分人現在很清楚房屋這個物品都是怎樣的,而且在近段時間來,價格上不斷地改動,確實也讓房產交易變的很不一樣了,因此不少人都著急去交易,只不過房屋的交易辦理並不輕鬆,而且現如今的房產建築確實也和以往辦理的過程不一樣了,那麼高層槽鋼幾層一挑?槽鋼層房屋如何購買?
  • 槽鋼層是什麼?18層樓房的6層是槽鋼層嗎?槽鋼層好不好?
    18層樓房的6層是槽鋼層嗎?家居雜壇給出的個人觀點就是18層的6層並不一定是槽鋼層,只能說可能是槽鋼層。為什麼這麼說呢?這就取決於槽鋼層的具體做法以及現場實際搭設的方案所決定。下面就逐一來給大家解答槽鋼層的具體的問題。①:槽鋼層的作用。
  • 買電梯房,遇到槽鋼層千萬不要選,下雨常漏水,買了開發商偷著樂
    誠心誠意地告訴你,買電梯房時,遇到槽鋼層千萬不要選,下雨漏水的機率大,買了開發商肯定偷著樂!科普一下什麼是槽鋼層?買過房和還沒有買房的朋友對槽鋼層應該不熟悉,見過農村蓋房的朋友應該看到過,槽鋼搭建夾層或者閣樓會用到,它的承重力比較好。
  • 說了不要「槽鋼層」,結果偏偏買到了「槽鋼層」?
    最近紹興的汪先生因為買房的事情苦惱不堪,原因是一個「槽鋼層」的問題。汪先生看中的是柯橋元壟中南華著小區的房子,六月份籤了合同,定了18號樓6層一套120多方的房子,交了130多萬定金。汪先生說,他十分在意一個「槽鋼層」的東西。
  • 32層槽鋼層一般在第幾層 槽鋼層是幹嘛的
    槽鋼層的房子有它的優點,也有它的缺點,一般的話大家就會根據他的優缺點去選擇,如果你們想要購買這種房子的話,一定要看一下32層槽鋼層一般在第幾層,只有知道了對應的樓層在選擇的時候才不會費力,可以在短時間之內選擇到,同時,還要看一下槽鋼層究竟是幹嘛的,這個一定要清楚。
  • 槽鋼層和腰線層有啥區別?影響?
    1、位置不同,開放商在設計樓層的時候,也是不會將腰線層設為槽鋼層的,因為槽鋼層的特殊性,它並不適合做腰線層。因為不管是槽鋼層還是腰線層,它們都是沒有一個標準規定一定要設在哪一層,所以是不會正好撞上的。2、外觀不同。
  • 樓層18層槽鋼層一般在第幾層 槽鋼層房屋如何交易
    槽鋼層房屋如何交易?樓層18層槽鋼層一般在第幾層8層樓槽鋼層一般在第3層、10層、17層。懸挑層一下的落地架高度有限制,防墜物範圍有限制,所以一般是在3層頂板位置開始懸挑,懸挑外架高度一般不大於20米,所以一般隔六層一挑,首層是落地架的話七層、十三層懸挑。
  • 33層樓房槽鋼層是幾樓 購買房產的時候有哪些階段
    下面介紹的就是關於33層樓房槽鋼層是幾樓,希望大家都能夠掏出一些優質的材質,而且要重視購買房產的時候有哪些階段,以後對使用質量也許會非常關鍵。33層樓房槽鋼層是幾樓建築物高度在30米以下的建築(十層左右)的,槽鋼層通常設在,地下室或者頂層、屋頂;當建築物層數較多時(高層),槽鋼層通常設在建築物中間的某一層。購買房屋時,諮詢開發商售樓部即可知道。槽鋼層的層高,一般2.2米,具體樓層找10到20層,層高最低的一層就是槽鋼層。
  • 槽鋼層是什麼意思 槽鋼層一般在幾層 槽鋼層對房子有影響嗎
    現在我們買房絕大多數都是高層或者多層,高層的住宅一般都是有槽鋼層的存在,對於槽鋼層,很多第一次買房的小夥伴都不知道是什麼意思,更加不知道槽鋼層在一棟樓的什麼位置,今天小編就給大家來說一說槽鋼層是什麼意思,槽鋼層一般在幾層以及槽鋼層對房子有影響嗎
  • 30層樓槽鋼層是哪幾層 30層設備層一般在幾樓
    下面再來為大家介紹30層樓最不好賣的樓層,和小編一起來看看吧。一、30層樓槽鋼層是哪幾層樓盤的建造方式不一樣的話,其設備和設計方案也是不一樣的,槽鋼層的位置也是不一樣的。所以在購買房子之前,一定要了解清楚該樓盤的槽鋼層等方面的情況,那麼30層樓槽鋼層是哪幾層?
  • 為什麼買房不能買槽鋼層?高層槽鋼層對房子有影響嗎?
    槽鋼層指的是使用槽鋼鋪制的樓層,那麼為什麼買房不能買槽鋼層?高層槽鋼層對房子有影響嗎?買房時怎麼知道槽鋼層在哪層呢?接下來小編詳細為大家介紹。 為什麼買房不能買槽鋼層 槽鋼層,顧名思義,就是由槽鋼搭建出來的流程。
  • 商品房槽鋼層是什麼意思 商品房槽鋼層一般在第幾層
    現在商品房是非常多的,而且建設房屋的產品也是比較多的,槽鋼也是一種新型的建築材料,有很多人並不是很了解,有很多人在買房的時候,售樓處不會告訴業主槽鋼層是哪一層,也不知道槽鋼層是什麼意思,今天我們來跟大家分享一下商品房槽鋼層是什麼意思?商品房槽鋼層一般在第幾層?
  • 房子的槽鋼層一般是在第幾層?
    如果您關注房子,您肯定刷到過很多關於槽鋼層不能買的視頻,有人說3、10、17、24層是槽鋼層,有人說6、12、18、24層才是槽鋼層,今天帶你全面了解一下,到底怎麼分辨真正的槽鋼層!
  • 槽鋼層一般在幾層
    商品房的槽鋼層一般是在第一層的,它可能會有一層槽鋼層的隔層。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的,槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。作為小隔層來使用其實完全是沒有什麼問題的。還有在商品房第七到第八層腳手架設置一層槽鋼。有些地方一樓是槽鋼層,但一樓的房子相對潮溼,而且回潮現象較嚴重。
  • 買房遇到槽鋼層勸你還是別買了,暴露2個缺點,以後入住問題不斷
    新買的房子剛拿到手比較興奮,迫不及待跟朋友炫耀,正打算著手準備裝修了,沒想到發現了牆壁上有很多小洞,找了找懂行的朋友才知道,花了一百多萬買到的怕不是買到了槽鋼層,我一下子就慌了,還沒裝修就有問題,以後咋入住啊?
  • 買房光避開腰線層還不夠,遇到槽鋼層,即便樓層再好,買了都吃虧
    什麼是槽鋼層?百度上的解釋,用槽鋼搭建的樓層,就叫槽鋼層。如果你們周圍有小區還在建築當中,可以抬頭看下,外挑出來,有安裝腳手架的樓層,其實都是槽鋼層,它的存在是方便高層施工的,所以就有了槽鋼層這一說法。為什麼一提到槽鋼層,有些人不建議買呢?
  • 槽鋼層、設備層、腰線層、噪音層……買房,你確定會選樓層嗎?
    今天,老周來聊一聊,關於房子樓層的那些事兒~關於樓層的說法,老周聽過不少,比如:槽鋼層不能選,易滲水,設備層不能要,有噪音和輻射;買到腰線層就倒黴了,採光不好;避難層,房子高度矮;4層、14層、18層,不能買,不吉利……樓層到底該怎麼選?
  • 設備層,槽鋼層,揚灰層?
    揚灰層:不知道從什麼時候開始出現揚灰層這個名詞,大眾一點的說法就是9-11層為揚灰層,其實這個是謠傳,官方已經闢謠。也許你們嫌棄的揚灰層,往往是炒房投資客們最喜歡的樓層呢!設備層:設備層是用於布置機電設備的樓層。同時也是方便供水供暖,寬帶線纜的預留。
  • 高層槽鋼層一般在幾樓
    槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的,但是很多人買房時不知道它的位置在哪。那高層槽鋼層一般在幾樓?PChouse帶大家一起了解下吧。 高層槽鋼層一般在七樓或者八樓,有些樓盤的槽鋼層在一樓,因此高層槽鋼層的樓層並無固定的標準,購房者在買房前可以先諮詢清楚,買房時避開槽鋼層,因為槽鋼層內存放了不少機器設備,運行時可能會產生很大的噪音,影響到自己及家人的休息。
  • 知道了腰線層,槽鋼層又是什麼?一般在幾層?不適合這些人住
    商品房的槽鋼層一般是在第一層的,它可能會有一層槽鋼層的隔層。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的,槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。作為小隔層來使用其實完全是沒有什麼問題的。還有在商品房第七到第八層腳手架設置一層槽鋼。