位於馬德裡西班牙廣場的西班牙大廈
參考消息網10月14日報導外媒稱，西班牙馬德裡歷史文化遺產委員會拒絕了中國萬達集團拆除西班牙大廈、並「以原先的材料、樣式和尺寸重建」的請求。委員會認為萬達未能提供在對大廈進行改建時不可能維持原狀的可信證據。
據西班牙《國家報》網站10月12日報導，1953年建成的西班牙大廈高117米、內有28層，是馬德裡市中心的地標性建築。萬達集團去年7月以2億6500萬歐元購得這座有近70年歷史的大廈，計劃將其變成豪華酒店和商業中心。
報導稱，為了推動項目的落實，馬德裡歷史文化遺產委員會曾將西班牙大廈的歷史保護級別從三級下調至二級，要求萬達保留大廈「從建築和雕塑角度來看的重要部分」，維持建築主立面和側立面原始風貌。
為此，萬達集團於7月向馬德裡政府遞交申請，希望獲準拆除西班牙大廈，進行重建。萬達認為，基於安全考慮，維持大廈外立面是不可能的，但可以在重建過程中恢復大廈原有的風貌。
馬德裡政府的城市發展專家何塞·曼努埃爾·卡爾沃對萬達的這一請求表示反對，認為「有可能」維持大樓的外立面，並向市政部門提供了多份可行性報告，稱「無論在技術還是經濟層面上都是可行的」。
報導稱，馬德裡歷史文化遺產委員會對政府報告進行評估後拒絕了萬達的申請，認為其「並未提供改建項目技術不可行性的充分證據」，要求萬達在整個工程中「必須採取適當的安全措施，尤其是針對外立面的安全措施」。
西班牙大廈
參考消息網9月11日報導港媒稱，自從王健林的萬達集團去年斥巨資購買了馬德裡的地標性建筑西班牙大廈，並提出拆除重建的計劃之後，就一直受到當地不少民眾的反對。近日當地一名市民牽頭聯名抗議，目前已經召集了7萬個籤名，馬德裡市長也否決了萬達的拆除計劃。
據香港《南華早報》網站9月11日援引西班牙華文媒體歐華網報導，今年7月，萬達集團向馬德裡市政府申請重建西班牙大廈的申請，表示希望將現有大廈完全拆除，並在原處重建。
報導稱，萬達集團去年以2億6500萬歐元購得有近70年歷史的西班牙大廈，此前馬德裡歷史文化遺產委員會已經批准，萬達可以對大廈的內部進行改建，但對整體外觀，包括高度、樣式甚至外牆材料都必須維持原貌。但萬達表示，出於安全考慮，改建方案不可行，因此才提出重建請求。
報導稱，日前，當地一位名叫何塞·比拉羅波斯的市民發起聯署，反對萬達的重建計劃。他表示，西班牙大廈是當地民眾和整個西班牙的共同記憶，即使萬達計劃按照原型重建，也會讓這棟建築失去歷史價值。
比拉羅波斯還註冊了一個名叫「反王健林拆樓重建」的網站，目前已經成功召集了7萬民市民支持倡議。
報導稱，實際上，在萬達提出重建計劃之時，有馬德裡政府人士已經斥責計劃「荒唐」，而馬德裡的新任市長卡梅拉也說：「任何人來馬德裡投資都必須遵守當地法律」，否決了萬達的拆除計劃。
海外網則引述西班牙駐華大使館旅遊參贊費正行表示，西班牙當地政府有法律明文規定，不可以把歷史遺蹟拆除重建。他說能夠理解萬達基於安全考慮，但在西班牙做事，不可以游離於法律之外。
但是萬達西班牙子公司卻依然表示，鑑於目前建築材料的損毀程度，在牆體已經出現裂縫，隨時存在倒塌風險的情況下，唯一可以接受的辦法就是將其拆除重建。
參考消息網7月24日報導西媒稱，大連萬達集團2014年收購馬德裡的地標性建筑西班牙大廈，並準備將其改造為集酒店、商業中心和豪華公寓為一體的建築。當時執政的人民黨馬德裡政府為促成項目而降低了底線，只劃定了不許更改建築主立面和側立面原始風貌的紅線。但萬達認為「不可行」，因為出於安全的考慮改造一棟摩天大樓與保持原貌是相互矛盾的，因此萬達提出了完全拆毀大廈，一磚一瓦重建的要求。
據西班牙《國家報》7月22日報導稱，但這一方案遭到了現任左翼政黨領導的馬德裡市政府的反對。萬達集團已經向馬德裡政府遞交了市政建設協商申請。在申請中萬達集團提出，西班牙大廈作為三級歷史保護建築，「按照城市規劃一般計劃的工程規定，特殊情況下，如果在技術上不可行時可以拆毀並用相同材料，按照原有形狀和尺寸恢復重建」。
報導稱，經過對西班牙大廈安全係數的全面分析，萬達集團稱，規定中所指的「特殊情況」符合西班牙大廈的具體情況。「根據公認的權威專家的說法，從安全角度上說加固建築物外立面是不可行的做法。之前沒有類似的做法或對這種高度和體積的建築物進行維護的歷史經驗可以作為參考，加上大廈缺乏承載能力」。在這些風險之外，萬達集團還提出還應考慮到西班牙大廈所處的「核心」的特殊地理位置。
萬達集團表示，「相反，拆毀和重建是可行的辦法，同時會保持建築物的外觀和景觀價值，這在之前的建築文化和遺產保護工作中可以找到已有的先例和經驗」。因此，該集團提出保留西班牙大廈正面下半部分，並用相同建築材料拆毀和重建其餘部分。
報導稱，位於馬德裡市中心、與西班牙廣場毗鄰的西班牙大廈始建於1948年，在工程師何塞·瑪麗亞·奧塔門迪和建築師朱利安·奧塔門迪的率領下完成，延續了芝加哥學派的風格，由奧塔門迪兄弟名下的大都會房地產公司負責施工。大廈內包括了酒店和公寓兩部分。
萬達集團認為，西班牙大廈建成於還沒有高質量建築材料的年代，儘管常年來大廈都進行了維護，但建築物本身的使用壽命已經接近於極限。現在需要的是能確保長期耐用性和符合今天建築材料標準的解決方案。
該集團還補充稱，「建築物外立面的大部分磚塊和人造石都已經嚴重受損，使用壽命已經結束。人造石砌面高度腐蝕尤為令人擔心，而大廈表面57％的建材均是人造石」。
但是馬德裡市政方面稱，「馬德裡市政府的計劃不批准拆除西班牙大廈的正面」。西班牙工人社會黨對此也表示反對。
在上屆議會中，西班牙大廈的改造計劃得到了政府的大力支持，但以保護原貌為條件。2014年12月，由地方政府和市政當局組成的地方歷史遺產委員會為推動項目實施，將西班牙大廈的歷史保護級別從二級下調至三級。
對於萬達集團提出的申請，馬德裡建築學院要求市政當局將其決定提交公民協商，曼奴埃拉·卡梅納領導的馬德裡政府已經接受了這一提議，同意就西班牙大廈的未來命運舉行公投。如果協商結果是獲得一定人數的民眾支持，馬德裡市政當局將啟動法律專家團隊並付諸公民投票。
2005年6月，西班牙國際銀行從梅特羅瓦塞薩房地產公司手中以3.89億歐元的價格購得西班牙大廈，並委託諾曼·福斯特和卡洛斯·拉梅拉建築研究機構負責建築物改造。
報導稱，25層的西班牙大廈高117米，地上建築面積6.74萬平方米，地下3層，面積超過9700平方米。西班牙國際銀行在購得西班牙大廈後要求當時由人民黨領導的馬德裡市政府允許其擴充大廈內的商業佔地面積。酒店佔2.2萬平方米，3.04萬平方米用於300棟豪華公寓。
報導稱，2014年7月，國際銀行以2.65億歐元的價格將西班牙大廈拋售給王健林領導的大連萬達集團。（編譯/王萌）
萬達集團董事長王健林現場演講
萬達集團入股馬德裡競技足球俱樂部
中新網1月21日電 今日，萬達集團宣布出資4500萬歐元購買馬德裡競技足球俱樂部20%股份，並進入俱樂部董事會，這是中國企業首次投資歐洲頂級足球俱樂部。萬達集團董事長王健林表示，投資馬德裡競技足球俱樂部是為了更好開展「萬達青少年足球人才留學計劃」，為在西班牙足球留學的中國青少年提供發展通道，全方位支持中國足球發展。
據了解，馬德裡競技是國際足壇傳統豪門，國際足聯2010-2014連續5年評選的世界最佳俱樂部平均排名第四，2014年超過巴薩緊隨皇馬、拜仁排名世界第三，曾10次獲得西甲冠軍，在2013-2014賽季，馬德裡競技俱樂部再度獲得西甲冠軍和歐洲冠軍聯賽亞軍。馬競俱樂部在馬德裡市中心擁有自己產權的專用足球場和5個訓練基地，財務狀況也較為良好。
馬德裡競技足球俱樂部透露，此次萬達能以優惠價格入股，正是因為看中與萬達的長期戰略合作。萬達入股後，馬德裡競技俱樂部做出如下承諾。將出臺專門針對中國青少年的培訓方案，全力支持中國青少年足球人才留學；萬達和馬德裡競技各出50%投資3000萬歐元在馬德裡新建青訓中心，為更多的中國青少年球員提供更好的訓練條件；萬達將與馬德裡競技合作在中國開辦3所足球學校；從萬達贊助留學西班牙的青少年足球人才中選拔優秀球員進入馬德裡競技的一、二線隊踢球；每年邀請馬德裡競技到中國打比賽，將歐洲先進的足球訓練和比賽經驗帶到中國。王健林認為，萬達對馬德裡競技的投資，為萬達歐洲培訓的小球員提供進入歐洲一流俱樂部的機會，同時進一步加強中國足球與國際水平接軌。
據悉，萬達集團與足球淵源頗深，1993年參與中國足球職業化改革，成立中國第一支職業足球俱樂部——大連萬達足球俱樂部，迄今仍保持中國頂級聯賽連續55場不敗的紀錄，是中國最成功的職業足球俱樂部之一。萬達集團1999年曾退出中國足球。2011年，萬達集團與中國足協籤訂協議，全面支持中國足球振興，其中最重要的內容就是支持中國青少年足球人才赴西班牙馬德裡競技、瓦倫西亞、比利亞雷亞爾足球俱樂部留學。目前，留學青少年的合同已續籤為6年，在西班牙留學的中國青少年足球人才已達90人，而且每年將增加30人。到2017年，在西班牙留學的中國青少年足球人才將達180人，萬達每年贊助的費用約2000萬歐元。（中新網財經頻道）
【延伸閱讀】萬達優惠價入股馬德裡競技20%股權在西洽談30億歐元新項目
新浪財經訊 1月21日消息 今天上午萬達[微博]集團宣布以優惠價4500萬歐元購買馬德裡競技足球俱樂部20%股份，並進入俱樂部董事會。目前馬競俱樂部尚負有債務約5億歐元，萬達入股或有利於緩解財政問題。
此外，萬達集團董事長王健林在發布會上透露，萬達正在和西班牙政府洽談一個規模超過30億歐元的項目。
雙方共投資3000萬歐元新建青訓中心
王健林表示，萬達入股之後，雙方將各出資50%投資3000萬歐元在馬德裡新建青訓中心，並在中國開辦3所足球學校。馬德裡競技俱樂部還將出臺專門針對中國青少年的培訓方案，承諾從萬達贊助留學西班牙的青少年足球人才中選拔優秀球員進入馬競的一線和二線球隊踢球，馬德裡競技還會每年來到中國打比賽。目前馬競在馬德裡市中心擁有自己產權的專用足球場和5個訓練基地。
「我們對這次投資的價值和前景都相當滿意。」王健林說，「希望日後能證明，我們這是一次聰明的投資行為，有價值的投資行為。」此外他還透露，不排除未來再投資一家歐洲優秀足球俱樂部中，讓在歐洲訓練足球的青少年隊員有更多的上升通道。
2011年12月，萬達啟動了「萬達西班牙計劃」，與馬競、瓦倫西亞和比利亞雷亞爾三家俱樂部籤訂戰略合作協議，投入2億元人民幣支持90名中國足球青少年運動員去西班牙留學6年。王健林表示，此前瓦倫西亞方面提出邀請萬達入股，但最終王健林選擇了馬德裡競技。
王健林在發布會上表示，投資足球俱樂部是為了讓中國優秀的年輕球員有進入俱樂部一線和二線球隊效力的機會。「我投錢不能白投，俱樂部有三個職業隊，必須要想辦法有更多的人(在職業隊)踢球。」王健林說。
馬競俱樂部債務問題待解
據媒體報導，馬競目前總債務規模達到5億歐元，其中包括2億歐元的政府債務，俱樂部一直希望引入戰略投資者緩解財政問題。對此萬達集團並未作出回應。王健林在發布會上表示，足球是一個燒錢的運動，但經營上有盈利空間，萬達集團文化板塊向足球產業進軍是「有可能的」，但他明確表示沒有重返中超的打算。
目前，馬競的控制大權掌握在俱樂部主席塞雷佐和俱樂部CEO吉爾·馬林手中。此前有媒體分析，入股完成之後，萬達可能超越塞雷佐成為第二大股東，即吉爾·馬林將持有52%股份，塞雷佐和萬達的股份各佔20%左右，另外還有5%股權歸吉爾家族所有，3%股權由小散股東持有。今日萬達集團方面表示，預計萬達會成為第二或第三大股東，但以入資尚未完成為由拒絕透露具體的股權結構。
馬德裡競技俱樂部的收入主要是比賽日收入、贊助商收入和商業開發收入，2013年和2014年年收入約為1.2億歐元和1.5億歐元，所得收入勉強維持俱樂部工資支出。最近6年馬競工資支出維持在6000-7000萬之間，佔總收入64%。但馬競在轉會市場上收入不錯，據英國《衛報》報導，從2009-10賽季至今，轉會市場上收入1.99億英鎊，指出1.61英鎊，淨利潤3800萬英鎊。
萬達擬繼續擴大在西班牙投資
今天王健林透露，萬達計劃在西班牙推進一個規模超過30億歐元的項目。他表示，萬達已經就這個項目與西班牙首相和馬德裡大區主席進行了溝通，就等對方決定。「這個項目正在規劃溝通中。」王健林說，「按照足球語言說，我們已經把球踢到對方那去了，對方滿意就可以籤訂了。」
萬達集團對於投資西班牙情有獨鍾，王健林自己也表示「很喜歡西班牙」。2014年6月萬達曾斥資2.65億元收購馬德裡商業中心的一座地標性建築——西班牙大廈，擬建豪華酒店和公寓等綜合型物業。(新浪財經 羅丹陽 發自北京)
位於馬德裡西班牙廣場的西班牙大廈
參考消息網3月21日報導據埃菲社3月19日電，馬德裡自治區主席伊格納西奧·岡薩雷斯19日宣布，西班牙國際銀行董事會執行主席埃米利奧·博廷已經完成了向中國企業家王健林出售馬德裡地標建筑西班牙大廈的相關事宜。
岡薩雷斯指出，王健林的萬達集團正處於擴張階段，在英國和美國都有投資，現在決定進軍西班牙。他認為萬達集團收購西班牙大廈將有利於該地區的復甦。
西班牙大廈是位於馬德裡西班牙廣場的一座摩天大樓，共有25層，高117米，1953年落成，2006年以前是集酒店、商業中心、公寓和寫字樓於一體的綜合性場所。2005年西班牙國際銀行買下了西班牙大廈，2007年開始改造，計劃在2010年建成酒店和豪華公寓。但在全部騰空之後計劃就中止了，大廈空置至今。