在買房的時分，我們也會很糾結樓層的挑選。其實每個樓層各有各的優點，需求根據自己的本身需求進行挑選，比方家裡有白叟和小孩就可以挑選低樓層。那麼在選樓層的時分具體要怎樣選呢？需求考慮什麼？
1、目前內行業內是有一種說法，8-12層的房子最好不買，由於這個高度正好是空氣中浮沉髒物最會集的規模；可是雖然我們都這麼說，實際上也沒有科學報告的驗證。
2、可以看看你小區的園林景觀怎樣個布局，一般說來，假如陽臺前有大樹散布則可以買4-6層的，由於這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片生氣勃勃的樹頂映襯遠處的美景。
3、假如您是在南邊生活的話，當然是儘量不買底層，由於溼潤，在北方就不必考慮這方面的要素了。
4、不管北方南邊，頂層能不買就不買，由於夏天熱冬天冷的或許性大，碰到工程質量不好還或許牆面漏水。
5、假如你不在乎小區內的景觀效果或許小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。
6、從空氣品質視點來說，高度在30米以上的，空氣品質反而更差。而且，高層空氣相對淡薄，患有某些疾病的人簡略發生不適症狀，尤其是緩慢支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時更要慎重。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更簡略出現頭疼症狀。
7、其次，從心理學視點講，身居高層的人簡略發生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到心理壓抑。在樓房樹立的小區中行走，人也會發生壓抑感。
簡略的來說，樓層越高，遮擋物就越少，採光相對來說會比較好些，較適合中青年人的挑選及寓居。較低樓層更能避開噪音及粉塵的汙染，出行更加便利，更適合老年人寓居。
選樓層要考慮什麼
1、考慮採光通風情況
想要採光通風較好的樓層，首要得考慮朝向問題。傑出的朝向，可以確保大量的陽光直射房間，改善室內環境，如溫度、衛生狀況等，對寓居者身心健康非常有利。
其次，主要考慮該住所是否佔據樓棟的兩個朝向，如板樓的南與北，東與西；塔樓的東與南、南與西等。一般來說較樓房層的採光通風肯定能更好，對於塔樓而言，有或許低樓層的採光通風會遭到一定程度影響，而板樓所遭到的影響就能少一些。
2、考慮樓層總數和電梯數量
一般來說，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，假如電梯的數量比較少，則高層的住戶出行需求花費較長的時刻等待電梯。
3、考慮噪音
低樓層的房子離噪音源最近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往由於有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻由於無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要挑選再靠上一些的樓層。另外，設備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水紐帶設備的噪音、機械振動等。
4、考慮安全問題
城市的發展，規模的擴展，隨之而來的災害也會增多。住在樓房大廈裡的人，應該時刻保持著預防災禍的認識。社區裡邊假如挑選了寓居在高層，就要考慮發生災害時怎樣保證自己的安全。比方火災、地震。在這種認識下，太高的樓層也是要慎重考慮的。
樓房層的房子，相對低樓層的房子，單價更貴，選哪一層也要根據經濟情況而定。很多人挑選樓房層，主要看重房子的視野、通風採光效果，但在買房時，安全問題相同不行忽視。買房選樓層，要歸納考慮各個方面的要素。
5、考慮價格
不同樓層的房子，價格也會不一樣，買房選樓層首要要看價格，然後考量自己有多大的預算。按理說，電梯房樓層越高，價格越貴重，因此買房時必須結合價格與自己期望樓層歸納考慮。
6、考慮家庭成員構成
假如買房後的生活方式是白叟+小孩+年輕人，那麼購房時就要考慮他們的生活特點，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現風險或許白叟小孩出門爬樓梯，乘電梯不便利的問題發生。