在國內年賺2百億,卻花上百億到英國,買大樓當包租公

2021-01-07 林小明同學

最近英國出現了變異新冠病毒,引起了巨大的關注。英國人自己也說了,新的病毒傳播力比原來的更強70%。倫敦目前已經緊急封城了。很多國家也已經停止跟英國通航了。

許多人都說,英國疫情越來越嚴重,李嘉誠自然成為最大的輸家。其實除了李嘉誠外,香港另外一個頂級富豪李文達也是損失慘重。李文達在中國的資產也不少,包括了不少的不動產,其中英國最貴的大樓對講機大樓就是李文達在幾年之前花了上百億收購的。目前英國疫情如此,這棟大樓的租金收入一定會受到巨大的影響。

其實李文達也是一個爭議不小的富豪。許多人都知道李文達是李錦記的老闆。李錦記是中國第二大的調味品公司,僅次於海天味業。李錦記以蠔油起家,如今涉及眾多的調味品。因為李錦記沒有上市,所以營收跟利潤數據外界無法知道。不過按照估算這家公司一年的利潤肯定不低於數十億。

李文達的爺爺當年無意中發現了蠔油,結果讓家族富貴了幾代人。當時他的爺爺在煮生蠔的時候,結果把生蠔給熬幹了,因此無意中發現了蠔油。經過了爺爺跟父親兩代人的發展,到了李文達接手的時候,李錦記已經頗有規模,但是算不得一家大企業。

李文達用幾十年的發展,把李錦記從香港發展到內地,成為了中國最大的調味品公司之一。李文達目前是香港的第三大富豪,身家高達170億美元。

其實除了李錦記外,李文達還是無限極的老闆。最近幾年保健品跟直銷都引起了巨大的爭議,無限極也是一家爭議的公司,關於無限極的營銷模式,還有無限極的產品功效,在網上都爭議不小。權健出事之後,很多人也在盯著無限極。

無限極的利潤也非常恐怖,根據無限極公布的數據,他們每年營收高達200億。李文達靠著直銷保健品,一年在中國賺200億,卻把賺到的利潤拿去買大樓收租,這也是一個爭議事情。

李文達是一個非常喜歡購置房產的富豪,他在上海、廣州、香港等地方花了幾百億的資金收購了不少的大樓跟豪宅,全部都用於出租。李文達也已經90來歲了,他對於自己的家產分配有自己的一套方式。

李文達為何喜歡買這麼多大樓收租呢?因為他就是希望子孫可以更加長久富貴下去。李文達下面已經有好幾代人。李文達的叔父輩,還有自己這一輩人都經營了內鬥的事情。李文達為了避免內鬥,於是做了很多接班的設計。

李文達要求家族的資產由家族辦公室管理,家族辦公室成員由全部家族選舉產生,而家族辦公室的主席由全部家族辦公室成員選舉產生。同時家族辦公室成員管理全部的生意,並且每周開一次會,商談公司跟家族的事情。

另外李文達規定每一個家族成員,可以在家族辦公室領取工資,家產則是永遠不分。同時通過婚姻加入家族的成員,沒有獲得工資的資格。此外李文達還規定,任何家族成員都不能離婚。

同時在李文達的家族辦公室下面又分了幾個部門,分別打理李錦記、無限極、地產收租,還有家族跟慈善等事務。李文達這套方式目前看起來似乎是無懈可擊,只是不知道等到李文達不在了,是不是還可以如此成功運作下去。

其實這個模式有一個BUG,那就是等多幾代人之後,即使李錦記跟無限極依然可以保持不錯的發展,但是由於家族人數太多了,所以每一個人可以分配到的工資就非常少了。

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