118平米的三居室，是二手房重新裝修。這套房子面積不算大，布局上也有不規則的地方。但是業主夫妻說是看中了這套房子的學校好。夫妻兩賣了老家南充的房子，這才買下了這套房子。溝通的時候。業主說夫妻兩都是國企員工，賺的不多，可能沒什麼機會買第二套。所以希望這套房子，他們的家，一定要好看要實用。談話之間都能感受到業主對新家的那種幸福的期待。
這套房子的設計選了女主人喜歡的現代輕奢風，預算有限，加上原本戶型上的結構布局其實還不錯，所以沒有做太大的改動。客廳不規則區域規劃分成功能區，開放式設計，不影響空間視覺上的通透和靈活。以黑白灰為主色調，軟裝上用金屬色，還有一點亮色點綴，在空間寬敞明亮的效果之後，要增添一些些的精緻感、時尚感。
沙發後面的那堵牆是承重牆，沒辦法敲掉，但是把陽臺和客廳之間的牆打通，陽臺區域也納入客廳範圍，打通之後客廳的面積看著大一些了，不規則感也沒那麼強了。
玄關進來是餐廳區域，然後是客廳，客廳用的限制流行的無主燈設計，吊頂燈帶搭配壁掛燈作為光源的補充。背景牆是巖板硬包，搭配木質板。地面是大理石地磚通鋪，會讓空間更大一些。
入戶玄關是走廊，1米多的長度。正好做一面整牆的收納櫃，烤漆實木的櫃門搭配的白色大理石臺面，進出門都很方便。
廚房裝修的時候裡要預留足夠的插座，小家電的種類豐富，避免以後插座不夠。
廚房面積小，裝修首選白色作為背景色，白色的牆磚、白色的大理石臺面，還有搭配的玻璃的櫥櫃門，亮色和反光是小戶型設計的技巧之一。
輕奢風的設計重要的一點是要有設計感、精緻感，客廳的茶几造型就是很有設計感的，大理石搭配金屬材質精緻大氣的感覺。
全屋最閃最亮眼的吊燈設計在餐廳，水晶燈加金黃色材質的搭配。餐桌也是大理石臺面加金屬邊框設計。精緻大氣的感覺。餐廳的背景牆是木質板硬包，搭配石膏線造型，灰色的地磚耐髒。黑白灰主色，金屬色點綴，輕奢風不會出錯的配色原理。
裝飾的掛畫怎麼選呢？這個臥室就是一個很好的示範。首先顏色上，和軟裝要一致，比如家中已有了藍色的抱枕，那麼可以選擇同樣顏色的掛畫。
床頭背景牆是軟包的，電視櫃拋棄傳統的柜子設計，僅用掛牆的隔板來當成是床頭櫃。
書房這個區域本來是客廳的一角，但是用吊頂和窗戶的設計，規劃分相對獨立的區域。書櫃呢就做成入牆式的，十分的實用。
其實設計師並不建議這麼小的衛生間安裝浴缸，但是業主還是想要。於是把淋浴和浴缸設計在一起。收納空間就用入牆式的壁龕來滿足。
米白色的主色調，搭配暖色光源，白色藍色的軟裝搭配，溫馨十足。搭配設計感十足的裝飾和掛畫、吊燈，溫馨之中又有精緻時尚。
軟裝設計中窗簾很重要，只要選對了窗簾，想要的效果就能立馬得到提升。色彩和材質的搭配都是學問。
小朋友的夢想是太空人，所以用太空人的人偶、望遠鏡裝飾。掛牆板的各個區域來滿足以後小朋友學習需求。
兒童房的床其實是個榻榻米，靠窗的書桌方便小孩的學習。床底的空間還可以收納很多東西。