在法式歷史風貌語境下,探索理想居住生活|上海嘉御庭

2020-12-17 築通社

上海嘉御庭

嘉善路，周邊法式老洋房、別墅、人文故居環繞，像是一個神秘古老的故事，吸引著對歷史、時尚、設計多方領域感興趣的人前來探索。歷史上，嘉善路沿線區域以居住為主，隨著時代變遷和城市化改造，一些小資、文藝的商業店鋪在此次第開放，讓這裡成為集商業、居住為一體的綜合型社區，精緻與繁華的歷史筋骨背後處處顯示著對理想居所和生活方式的追求。

嘉善路沿線區域建築功能演進圖 圖片來自於網絡

嘉善路與建國西路交匯處，是徐匯區中心最後一幅大面積舊城改造的土地，梧桐環繞、環境清幽。北側毗鄰繁華的淮海中路商業街，正是鬧中取靜的理想生活區域。嘉御庭便佇立於此，由JAE承擔設計總承包，定位於打造以高品質居住功能為本底，與周邊歷史風貌融合、協調的居住空間。

嘉御庭區位圖

01

法式風情

鬧中取靜

嘉御庭規劃設計立足於法式歷史風貌語境下文化性、休閒性與生態性相互交融的特點，設想建造一個典雅尊貴而富含懷舊色彩的高品質社區，藉以喚起居民對舊上海法式風情的情懷。社區由嘉善路從中央分為兩個地塊，十四棟二十層至三十三層高的住宅大樓分置兩邊，呈現南北兩排布局，中央三層高的會所結合園林式綠化設計有機地將組團相互串聯，呈現出靜謐高雅、富於自然魅力的社區環境。

嘉御庭 JAE

建築造型上，嘉御庭延續周邊建築文脈，主要以三段式古典建築風格為主。以南高北低錯落的建築布局，加強建築群體的秩序感，構建變化豐富的城市天際線。南面的住宅群結合底商部分打造完整、立體的界面效果，細化了城市規劃中沿街立面的建築景觀。

嘉御庭 JAE

02

最大單體住宅的詩意化改造

在嘉御庭的設計中，不得不提一座「特殊」的住宅，它作為其中一座最大體量的單體住宅，曾幾輪易稿。最終由JAE擔綱，完成了從租賃式公寓設計方案到大平層大戶型的舒適闊居的改造設計，使其成為高品質居住生活的棲息之所。

由JAE設計的嘉御庭單體住宅 JAE

這座住宅坐落於嘉御庭西南角，緊鄰建國西路，在設計手法上沒有採用古典的法式風格，而是立足於簡約高雅的美學思想，將對品質生活的詮釋作為設計的出發點與落腳點。

由JAE設計的嘉御庭單體住宅 JAE

住宅標準層平面圖 JAE

與常規住宅項目不同的是，這座單體建築擁有辦公樓般龐大的建築體量，功能從起初的公寓變成了住宅，外輪廓也因嚴苛的日照因素無法改變。設計從人的心理需求出發，重新構建居住空間的比例、尺度，充分考慮到客戶群體的生活方式，營造出尊貴感、私密性、專享性的居住體驗。

03

立足住宅屬性

提升居住品質

為了營造親切、私密的入戶感受，建築以環抱的形態展開，入戶門廳採用兩層通高的設計，使戶外到室內公共空間的尺度銜接得當，賦予住宅建築更細膩的層次感。

入戶空間 JAE

住宅戶型的設計將城市生活的場景與空間美學相融合，獨立的入戶電梯、傭人電梯的設置和主僕互不幹擾的流線設計，保證了用戶的私密性。依託原有建築輪廓，巧妙利用收進部分作為露臺，既保證了每戶住宅擁有方正寬敞的室內空間，也讓生活範圍自內而外地延展開來。起居空間的景觀面與場地環境相呼應，配置觀景陽臺，縮減室內與外的隔閡。

起居空間 JAE

引夜色入室，撒一地晶瑩柔和的星輝，理想生活的樣子莫過於有一方可以親近自然的私人天地。頂層房間天井的設計，讓人足不出戶，夜晚抬頭便可看見漫天銀河。屋頂花園、私人泳池等高空私人設施成為家庭生活的延伸，盡享城市景色，體驗濃鬱的法式建築風情。此外，建築師為頂層住戶預留了改造的可能性，用戶可根據自己的喜好進行空間、功能的設計，以滿足居住者個性化居住需求。

04

現代簡約的立面設計

住宅與城市相協調

建築採用現代的立面設計風格，大面積淺灰色鋁板和深灰色鋁板相互咬合，沒有複雜的肌理與裝飾，在法式歷史風貌的環境中形成自己獨特的建築語言，顯得時尚又不特別突兀。

建築立面 JAE

底下三層商業裙房立面大面積落地玻璃窗帶給室內通透寬景的視覺體驗，沿街立面凹凸層次豐富，建築與城市所產生的活力相互融合。

建築立面 JAE

為了將精細化的立面設計落成可實施的施工標準，建築師制定出內容詳盡的立面手冊指導施工。鋁板的包覆範圍、石材的縫隙等都涵蓋在內，達到設計與施工高度配合，保持建築質量高水準的目標。

立面材料索引 JAE

建築細部 JAE

05

建築、結構、機電一體化設計

精心雕琢空間品質

常規的住宅項目由於採用剪力牆結構體系，內部空間改動的可能性較小。在JAE接手之初，住宅的樁基礎已經施工完成，為了實現內部空間的自由布局、變動，結構設計以框架結構為主，局部採用剪力牆，所有的房間都是以輕質隔牆的方式分隔，從而賦予內部空間更多改動的可能性。

通過優化框架梁布置，在起居室、餐廳空間均採用結構厚板設計，取消框架梁。配合牆面上的金屬裝飾和反光玻璃，形成寬敞完整、柔和夢幻的室內空間效果，提升戶型品質。建築、結構與機電多專業協調設計，淬鍊出獨有的空間美學，現代輕奢在細節處逐漸顯露。

06

結語

住宅設計中藏著那把開啟理想生活方式的鑰匙。這座位於厚重的法式風情建築群中的住宅，拋開人云亦云的審美惰性，沒有對法式建築風格進行簡單模仿，而是從對理想生活的追尋入手，將生活方式與空間美學相結合，打造住宅內部的高品質、精細化，完成一次詩意化的改造與復活。

INFORMATION

項目檔案

項目名稱：建國西路68號地塊住宅發展項目

建設單位：上海嘉兆房地產開發經營有限公司

項目地點：上海市徐匯區

竣工時間：2017年11月

總建築面積：190,000平方米

建築高度：99.95米

建築方案：王董國際、鄧振威建築設計事務所、江歡成建築設計有限公司（JAE）

施工圖深化：江歡成建築設計有限公司（JAE）

JAE設計團隊

設計總監：江春

項目總負責：程之春

設計團隊：張瓊彬、張希、杜剛、張航、彭建、楊凌、王偉、葉劍、王臻、張衝

建築攝影：沈忠海、江春

精裝修設計：SUying（新加坡）、STEVE LEUNG梁志天（香港）、壹舍室內設計(上海)有限公司、香港pal梁景華設計顧問有限公司

相關焦點

  • 嘉御庭 現已開盤 110000元/㎡起
    公寓電話： 4008-163-163 轉 15543 網易房產9月24日報導，嘉御庭
  • 嘉御庭 在售 最低報價110000元/㎡
    公寓電話： 4008-163-163 轉 15543 網易房產訊，嘉御庭
  • 嘉御庭 現已開盤 最低價110000元/㎡起售
    嘉御庭在售公寓電話： 4008-193-503 轉 15543 網易房產10月22日報導，嘉御庭
  • 嘉御庭 已開盤 最低報價110000元/㎡
    公寓電話： 4008-163-163 轉 15543 網易房產訊，嘉御庭
  • 嘉御豪庭:滿足您的購房期許
    嘉御豪庭建築面積為240000.00平米，佔地67684.00平米，使用率高，容積率低，只有3.00%。小區環境優美，綠化率高達30.00%，給人愉悅的居住體驗。項目規劃共有1559戶，樓棟總數為14棟。嘉御豪庭強大的產品以及成熟的配套在增城是非常能打的。以下是嘉御豪庭的詳細介紹內容，看完這篇資訊再決定買不買也不遲。
  • 嘉御豪庭商鋪的未來怎麼樣?一起來看
    嘉御豪庭商鋪的未來怎麼樣？嘉御豪庭商鋪集交通優勢、配套優勢和產品優勢於一體，吸引了眾多買房客和投資者的關注。以下是嘉御豪庭商鋪的詳細介紹內容，看完這篇資訊再決定買不買也不遲。嘉御豪庭商鋪項目參數嘉御豪庭商鋪的建築形式主要為塔樓，房屋產權為40年。
  • 用心築家,選信義嘉御山6期見證真愛時光
    信義嘉御山6期的綠化率達到35.00%，規劃面積達到96110.00平米，建面約426599.00平米，未來將有3000戶家庭在這裡生活。信義嘉御山6期依靠其優越的地理位置和靈動精巧的戶型，深受廣大購房者的歡迎。小編在對信義嘉御山6期詳細的了解一番後，現在就為大家帶來該樓盤的最新消息！
  • 嘉御豪庭商鋪
    答 判斷嘉御豪庭商鋪開發商的實力，1要了解嘉御豪庭商鋪開發商和項目土地情況；2、要看嘉御豪庭商鋪開發商資質水平。資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。
  • 信義嘉御山項目概況
    集團先後開發了信義假日名城、信義荔山公館、信義御城、信義金御半山、信義嘉御山等十多個標杆項目。秉承誠信築家，以人為本」的開發理念。用心服務，受到每位老業主的認可和追捧。同時信義集團不斷在高端住宅領域持續開拓，未來將會帶來更高品質的人居體驗和生活方式。
  • 茂名當前四居室排行出爐:樂天海珀御庭領跑
    在小編看來，四居室的大戶型是最為合適的，四居室的居住及使用空間通常很寬敞且設計合理，可以給用戶更好的居住體驗，並且四居室可以滿足大多數用戶的居住需求，想在茂名購買四居室的你不妨關注下此份榜單。以下是房天下研究院數據發布的截至今日茂名四居室熱度排行榜，分享給準備入手四居室大戶型住宅的你。數據顯示，其中最受關注的樓盤為樂天海珀御庭。
  • 「蘇州的骨,泰國的魂」聽洪清華細說金雞湖畔的御庭
    上海2017年3月29日電 /美通社/ -- 隨著中國人旅遊形式、旅遊觀念從「觀光時代」進入到「休閒時代」，並將進一步從「休閒時代」過渡到「度假時代」，酒店對於每個「在路上」的人來說不再僅僅只是「一張睡床」那麼簡單。「為一間房，赴一座城」，在城市中享受度假生活，正在成為一個趨勢。
  • 信義嘉庭 現已開盤 37000元/㎡起
    信義嘉庭在售公寓電話： 4008-163-163 轉 15170 網易房產12月17日報導，信義嘉庭（資料、點評諮詢、論壇）位於嘉定嘉定新城（板塊樓盤、地圖選房），最低價37000元/㎡起，項目戶型面積為三居
  • 歷史文化風貌區的另一種質感
    近代，在東方與西方、傳統與現代的碰撞中生長的上海，演化為幾重空間，形成了中心城區的12個歷史文化風貌區。如果以航拍影像建立模型的方式，還原這些具有魅力的歷史文化風貌區，是否能挖掘出它們的另一種質感？還有建於20世紀50年代的中蘇友好大廈（即上海展覽中心），俄羅斯古典主義風格，刷新了天際線。而現在我們再看南京西路風貌區，天際線早已被眾多現代的摩天大樓突破。再比如山陰路風貌區的航拍視角下，有成片集中的獨立式花園洋房，也有新式裡弄；新華路風貌區以成片、低密度的獨立式花園住宅為主。上海有一條彎曲的小馬路——延慶路，深秋時但見風吹黃葉，蕭蕭而下。
  • 上海永嘉路,包含上海獨有「市井煙火」,歷史風貌保護街
    在1920年，上海法租界公董局修築此路，以法國郵船公司職員愛鹹斯路（Route Herve de Sieyes）命名。1943年，汪精衛政府接收上海法租界，改名永嘉路。永嘉路的馬路兩旁散落著德、法、西班牙等國各式花園洋房、石庫門裡弄、現代風格的老公寓以及成排的新式弄堂洋房，這些構成了永嘉路既有的歐陸風情，又有海派味道的獨特景象。
  • 信義嘉御山7期
    答 信義嘉御山7期二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．信義嘉御山7期房屋所有權證原件；4．網上簽約的信義嘉御山7期買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有帳戶劃轉交易結算資金的，應提交信義嘉御山7期交易結算資金託管憑證原件；
  • 長沙嘉湘華庭已有多名業主家中被盜!開發商、物業...
    長沙嶽麓區嘉湘華庭小區的業主向我們反映，從2018年交房以來，小區的公共設施建設一直不完善，整個小區的所有門禁系統長期形同虛設，這也小區的業主無法安心居住。- 1 -長沙嘉湘華庭3號棟大門隨意進出業主抱怨「門禁形同虛設」可視對講系統未連接嘉湘華庭小區位於嶽麓區觀沙嶺路
  • 信義嘉庭 在售 最低報價37000元/㎡
    信義嘉庭在售公寓電話： 4008-163-163 轉 15170 網易房產訊，信義嘉庭（資料、點評諮詢、論壇）位於葉城路新成路路口以東100米，最低報價37000元/㎡，最高價38000元/㎡，
  • 申城記憶|在原點品味城市往昔——人民廣場歷史文化風貌區
    >人民廣場歷史文化風貌區位於上海市黃浦區，風貌區東到長沙路—鳳陽路—六合路—寧波路—貴州路—天津路—浙江中路，南至九江路—雲南中路—延安東路—黃陂北路—大沽路—重慶北路—威海路，西到成都北路，北至北京西路，總面積107公頃。
  • 嘉御基金衛哲:不再關注IPO預期估值200億以下公司
    作者：步搖編輯：Deyang出品：財經塗鴉10月14日，在第二十屆中國股權投資年度論壇主題為「預見可見 轉型中的資本大局觀」的討論環節，嘉御基金董事長兼創始合伙人衛哲分享了他眼中今年影響投資行業的關鍵因素。
  • 一批歷史文化風貌區將新妝亮相
    從宋元時期城外的郊野村莊到明清時期的軍官要地，百子亭在民國時期成為精英匯聚的居住區，在歷史上留下濃墨重彩的一筆。自上世紀30年代開始，眾多文化精英、社會名流陸續買地蓋樓，造出一棟棟「和而不同」的新式住宅。桂永清、段錫朋、廖運澤及書畫大家徐悲鴻、傅抱石等都曾居住於此。自上世紀60年代起，風貌區內新建、插建住房日益增多。