長江路作為長春歷史上第一條步行街，飽經滄桑，至今已有百年歷史，但隨著城市化的發展與社會環境的變遷，街區格局風貌正走向雷同，長江路的特色也逐漸消失。逐步顯露出城市記憶的消逝、文化形象缺乏、文化認同感缺失等遺憾。通過對長江路的歷史、空間、風貌、功能現狀進行考察梳理，市政協委員錢彤、程豔傑、鄭藝提出，建設長江路商業文化藝術街區的建議。
我市長久以來一直將長江路的改造和升級作為城市文化建設的重要部分。委員們認為，長江路歷史風貌相對保存完整，歷史建築保存較多。長江路位於長春市中心核心地段，距離人民廣場2100米，距離長春站400米，距離長春客運中心站100米，距離長春龍嘉國際機場32公裡。這條街路從1908年開始一直到現在始終是著名的商業街路，道路兩側商業集中。上世紀70年代和80年代，長江路是長春最為紅火的商業街，是長春人民的重要回憶組成部分，構築了長春市的人文信息和精神文化，具有獨特的歷史價值和優勢。
要把長江路打造成特色文化街，委員們認為，首先長江路未來的定位要清晰。作為曾經東北三省最為著名的三大商業街之一，長江路歷史底蘊是其最大價值呈現，同時也是出路，不能單靠現在這些商品維繫商業運行。相關建設要把歷史功課做透，差異化是現代商業王道。其次，建設高品質文化商業街要注重建築與藝術的結合，注重商業與文化的完美統一。通過增加特色文化商品銷售，舉辦特色文化活動，與高校合作，搭建人才文化平臺，引進文化屬性突出的商戶入駐等方法，提升整條商業街的文化氣息。長江路建設要考慮做到配合區域聚集性特色。長江路所在的寬城區老城歷史文化街區位於伊通河西岸，北至興盛路，東至東天街，西到來安南街，用地面積約1.84公頃，是寬城子老城範圍內唯一一片保留的街區。街區較好地保存了歷史肌理和空間格局，對於展現長春城市發展歷史的完整性具有突出價值。此外，統一規劃，實施交通分時管制。統一規劃各路段的經營範圍，形成飲食、服裝、特產書籍、休閒、娛樂、生活特色片區，増加停車位、公共洗手間等配套公共設施的數量。
基於上述考慮，委員們認為，長江路步行街應立足百年商埠歷史和商業文化底蘊，充分挖掘百年老街的商業資源和無形資產，以百年建築為底色，以長春經典建築風格為基調，在充分展現老長江路歷史風貌的基礎上，努力把長江路打造成為長春市的歷史文化名街，使其集購物、休閒、文化、藝術、飲食、娛樂、旅遊等多種功能於一體，充分展現長春的城市名片和不夜街。