商業地產一周要聞:恆大投建容納10萬人足球場 沃爾瑪、百盛等宣布...

2020-12-22 贏商網

  引言:全國多地陸續「接龍」推出一批消費券,阿里擬投入1億扶持海口商戶!後疫情期,品牌陷入「關店潮」,沃爾瑪(需求面積:8000-10000平方米)、華潤萬家、百盛、茂業百貨、Hakkasan、噹噹書店、LINE FRIENDS、一茶一坐等宣布閉店!房企投資活躍,萬達官宣進軍珠海,恆大擬投120億建大型足球場,華僑城擬投100億打造滇池文化旅遊城,金科擬投300億在大連建設樂方文商旅綜合體、金科廣場......

  【疫情焦點】

  武漢、溫州、東莞等地推出消費券

  武漢、溫州、東莞等地陸續「接龍」,推出一批消費券:

  武漢於4月19日至7月31日向全體在漢人員投放5億元的「武漢消費券」,另設置約1800萬元的專用消費券,向低保、特困和建檔立卡貧困人口等群眾定向發放。

  溫州於4月18日至5月31日分三期向本地消費者發放18億元消費券;

  東莞計劃分兩期發放餐飲、零售業消費券,其中第一期(4-5月)計劃在發放800萬消費券,包括餐飲消費券500萬元,零售業消費券300萬元。

  福州市將分期投放總額1.5億元的消費券,首輪預計發放消費券160萬份,共計8000萬元,領取時間從4月17日開始。

  佛山三水於4月16日-5月17日面向佛山市民和來佛山的遊客派發總值3000萬元消費券,分3批發放,首批1000萬。

圖片來源:攝圖網

  上海發布促進在線新經濟發展方案 將重點發展12大產業

  4月13日,上海市政府官網發布《上海市促進在線新經濟發展行動方案(2020-2022年)》,未來3年將重點發展12大產業——在線文娛、在線金融、生鮮電商零售、「無接觸」配送、遠程辦公、新型移動出行、在線教育、無人工廠、工業網際網路、在線醫療、在線研發設計、在線展覽。

  阿里將在海口實施「商家扶持計劃」 計劃年內投入1億元資金

  阿里將在海口實施「商家扶持計劃」,年內投入1億元資金扶持當地商戶。

  具體而言,阿里旗下本地生活服務公司將在海口推出「商家扶持計劃」和「一減九加」數位化升級服務,包括減免商家佣金、加設全國首家分支機構、加數字消費季、加數位化升級、加安心專區、加口碑街、加客如雲、加夜經濟、加阿里「吃經濟」、加智慧監管等。

  【關店消息】

  34家品牌撤店?永旺夢樂城武漢金銀潭再次回應並致歉

  4月14日,永旺夢樂城武漢金銀潭店關於34家品牌撤店的通知引起業內關注。4月15日,永旺夢樂城武漢金銀潭將該通知刪除,並再次通過官方微信公眾號回應和致歉。

  贏商網從永旺夢樂城武漢金銀潭獨家獲悉,此次調整的34個品牌中,主要集中在餐飲業態,未來餐飲也將成為重點新招攬重點之一,將引進更多包括海底撈、奈雪的茶等人氣品牌,除此之外,該項目還擬將4層屋頂停車場改造為賣場,引進新商家。

圖片來源:贏商網

  沃爾瑪廣州黃石店4月14日關閉

  4月14日,沃爾瑪廣州黃石分店正式停止營業。對於關店原因,沃爾瑪方面並未透露。該店關閉後,沃爾瑪在廣州還有13家門店。

圖片來源:中國零售網

  經營虧損嚴重 茂業百貨秦皇島金源店將於6月30日閉店

  茂業百貨秦皇島金源店表示,受疫情影響,供應商撤場、商場空置率持續增大,公司經營虧損嚴重,已無法再繼續經營,門店將於6月30日停止營業。商場關閉後,超市經營不受影響,市民可以從側門進入。

圖片來源: 爆料秦皇島

  因租約到期 華潤萬家上海莘莊店將於4月30日關閉

  華潤萬家上海莘莊店將於4月30日正式停業,閉店原因是「租約到期,不再續約」!該店關閉後,華潤萬家在上海還有4家門店——七寶店、莘松店、都市店、莘東店。

圖片來源:莘莊周到

  昆明百盛新西南店5月17日關閉

  4月13日,昆明百盛新西南店在微信公眾號宣布,根據中國百盛集團戰略調整部署,門店自5月17日營業結束後正式閉店,終止經營。另據贏商網了解,百盛超市也將於5月正式關閉。

  贏商網從物業方昆百大方面了解到,百盛百貨與百盛超市的租期在2020年5月左右到期,期滿後不再續租。

圖片來源:贏商網雲南站

  LINE FRIENDS湖濱銀泰in 77店關閉

  開業僅2年,曾以全球最大概念店姿態進駐杭州湖濱銀泰in77的LINE FRIENDS已經關閉了該門店,這也意味著其在中國內地僅剩5家門店。

  LINE FRIENDS湖濱銀泰in 77店於2018年3月開幕,橫跨3層,面積約1300㎡,涵蓋零售、餐飲及主題小鎮區域,當時是LINE FRIENDS全球最大概念店。開業首日,店鋪外一度排起了如長龍般的隊伍。

圖片來源:贏商網華東站

  Hakkasan宣布永久歇業 告別「外灘18號」

  受疫情影響,位於上海外灘18號的Hakkasan在4月13日突然宣布永久歇業,退出中國市場。

  2014年3月28日,來自英國的高端中式餐飲品牌Hakkasan正式登陸外灘18號,落戶中國首家門店,這也是其全球第12家門店。

  噹噹書店繼續關店!瀋陽店4.12閉店、煙臺店5.18閉店

  繼福州東百店後,噹噹位於瀋陽、煙臺的兩家門店也宣布關閉,其中瀋陽大悅城店於4月12日關閉,煙臺煙大廣場店將於5月18日關閉,閉店原因均是「書店所在商場樓層進行業態調整」。

  上述門店關閉後,噹噹書店在全國範圍還有12家直營店。

圖片來源:噹噹書店煙臺店

  餐飲品牌「一茶一坐」大規模關店

  有業內人士向贏商網透露,臺灣連鎖餐飲品牌「一茶一坐」正大規模關店,但具體原因及品牌未來發展計劃,尚未可知。贏商網經多方求證後獲知,一茶一坐關店信息屬實,截至目前在滬門店已關閉近50%,現有七寶萬科店、星遊城店、江橋萬達店等8家門店仍在正常營業。

  對於品牌是否會逐漸退出大陸市場,眾強餐飲聯盟創始人吳志強透露說:「一茶一坐確實是在關店,但是否全部撤出,還在研究中。」

  橙天嘉禾銀河影城天津萬象城店4月17日閉店

  近日,橙天嘉禾銀河影城天津萬象城店宣布4月17日永久閉店。橙天嘉禾影城表示:在影城營運成本和新冠疫情雙重壓力之下,我們終究沒能和大家堅持等到復工的那天,橙天嘉禾銀河影城將於2020年4月17日永久閉店。

  【行業動態】

  中國一季度GDP同比下降6.8%、社零額下降19%

  國家統計局公布最新數據顯示,中國一季度GDP同比下降6.8%,前值增6%。期內,社會消費品零售總額78580億元,同比名義下降19.0%,餐飲收入下降44.3%至6026億元,商品零售下降15.8%至7.26萬億元。

圖片來源:國家統計局

  CDL入股協信細節曝光:43.9億元收購51.01%股權

  4月15日,協信地產與新加坡豐隆集團旗下CDL合作籤約儀式以視頻的形式在上海虹橋協信中心舉行,CDL以現金入股的形式,正式成為協信地產的第一大股東。CDL入股後,協信地產將由成熟的協信管理團隊操盤。

  據樂居財經消息,CDL以43.9億元收購協信遠創51.01%股權,且在2022年,CDL將以7.7億元在相同的入股估值下購買協信額外的9%股權,有可能將持股比例提高至60.01%,並獲得唯一控制權。

  此次收購完成後,協信創始人吳旭持股比例由60%降至29%,而綠地的持股比例將由40%將至19.99%。

圖片來源:協信控股

  恆大投120億建容納10萬人足球場 商業配套搶鮮披露

  4月16日,恆大以68億元拿下廣州番禺謝村體育設施及產業地塊,項目也隨即展開動工儀式。

  該項目佔地近50萬㎡,計容建面94.1998萬㎡。恆大計劃投資120億,打造總建築面積約30萬㎡的專業足球場,可容納人數達10萬人,2022年底前投入使用。

  廣州恆大足球場將配置7層的高端商業配套,涵蓋兒童世界、國際美食、文化娛樂、生活配套等8大業態122項品類,將引進380多個國內外知名商業品牌。

圖片來源:恆大集團

  金科擬在大連建設樂方文商旅綜合體、金科廣場等項目 總投資300億

  4月13日,大連市甘井子區舉辦網絡招商推介會暨項目「雲籤約」儀式,會上金科籤約投資建設金科未來物種公園、金科頤養匯、金科樂方文商旅綜合體、金科廣場城市商業綜合體等項目,投資總額300億元。

  華僑城擬在昆明晉寧建設滇池文化旅遊城 總投資約100億元

  近日,昆明晉寧區人民政府與雲南文投集團籤訂了《華僑城·滇池文化旅遊城(晉寧區文體中心片區項目)戰略合作框架協議》,根據協議,華僑城控股的雲南文投集團計劃投資100億元,在晉寧打造高品質的生活產業配套項目,合作內容包括城市更新改造、康養、文化綜合體建設等。

圖片來源:投資晉寧

  融創47億元轉讓金科11%股權 金科四年股爭畫句點

  4月14日,金科股份發布公告稱,融創旗下天津聚金物業向紅星家具集團旗下廣東弘敏轉讓公司5.87億股,佔公司總股本的11%,交易總價達46.99億元。由此看來,孫宏斌意圖做金科大股東的猜測看來可以終止了。

  金融街中心80億元CMBS成功發行 利率2.8%為國內CMBS最低

  金融街中心資產支持專項計劃已於近日成功發行,並於深交所掛牌。該計劃於去年11月11日獲深交所審批通過,擬發行金額為80億元,產品年限為18年,最終發行利率2.80%,創下國內CMBS歷史最低發行利率。募集資金用於償還金融街中心CMBS(一期)的行權兌付金額,以及償還其他債務、補充流動性資金、項目投資等。

  萬達官宣進軍珠海、時隔七年再入黃石

  4月9日下午,珠海市人民政府與大連萬達集團籤署戰略合作協議,雙方將重點圍繞國際體育賽事、商業服務綜合體、高端遊艇產業新城、區域產業型總部等方面進行投資、合作,實現共贏,萬達集團將加快推動項目落戶珠海。

  萬達首個珠海項目或落戶珠海高新區科創海岸,項目地塊總用地面積為7.485萬㎡,總建築面積為20.56萬㎡。

圖片來源:珠海商務

  4月16日,萬達地產集團摘得黃石團城山磁湖路以東廣州路以南地塊,總面積達251畝,這也是萬達集團時隔7年之後再次入駐黃石。根據規劃,WG (2020) 3號地塊將新建一處商業綜合體,也就是說黃石將迎來第2座萬達廣場。

  【品牌動態】

  盒馬總部落戶上海浦東 將建百億產業基地和盒馬村

  4月17日,盒馬產業基地在上海浦東新區航頭鎮正式動工,侯毅在啟動儀式上宣布,盒馬總部落戶上海浦東。

  盒馬將投資1億美元在浦東建設「盒馬100+網際網路產業基地」,以及將與上海浦東新區航頭鎮共建一批盒馬村。

  盒馬產業基地是一個集全自動立庫、自動存儲輸送、分揀加工為一體的加工配送中心,建築面積10萬㎡,預計2022年投產使用,年營收將超100億元,服務上海各大盒馬門店。盒馬村指的是,根據訂單為盒馬種植農產品的村莊。

圖片來源:盒馬布告欄

  Esprit準備退出中國市場 為合資新公司的新品牌發展讓路?

  據北京商報報導,Esprit在線上和線下同時推出了低至1折的促銷活動,Esprit官方客服人員表示,Esprit準備推出中國市場。

  Esprit通過微信公眾號、官方網站等平臺發布公告稱,ESPRITFRIENDS會員項目即將下線,現行ESPRITF RIENDS會員項目將於5月31日終止。

  業內人士表示,此次Esprit大規模打折、關店甚至退出中國市場的背後,應該是為其合資新公司的新品牌發展讓路。

  H&M旗下高端品牌ARKET或將進入中國市場 已開設官方微博

  據時尚商業Daily消息,H&M旗下北歐品牌ARKET或將進入中國市場,開設亞洲首店。目前,ARKET已開設官方微博,但未發布貼文。目前,ARKET在全球共有20家門店。

圖片來源:ARKET官方微博

  受疫情影響 LVMH收購Tiffany或推遲至10月

  Tiffany日前宣布,去年底與LVMH集團達成的收購交易可能會推遲到年底,推遲原因系澳大利亞監管機構因疫情原因需要更多時間審查,因而法定審查截止日期將從4月8日延長至10月6日。

  去年年底,LVMH提出以每股135美元,總計162億美元的價格收購Tiffany,按照計劃,這筆交易應於2020年中完成交割。

  童年神級飲料「娃哈哈」進軍線下茶飲,將開出廣州首店!

  贏商網獲悉,娃哈哈進軍線下茶飲,將開出廣州首店。線下門店將沿用娃哈哈原有的logo設計,但會將原來的紅色調整為綠色,門店將以AD鈣奶為靈感元素而打造,產品主打乳酸系列的健康奶茶,將健康營養與新穎的潮流元素相結合。

圖片來源:微信朋友圈

  深圳首家哈哈哈士奇亮相海上世界

  近日,深圳首家哈哈哈士奇正式登陸深圳海上世界。此前,該品牌在北京已開設過1家門店。

  深圳店裝修偏「小清新」風格,店內有數十隻「哈士奇」,都經過專業訓練,消費者進去之後可以盡情「擼狗」。此外,店內還有一些哈士奇周邊售賣,並提供免費無限飲品。據大眾點評顯示,該店人均消費在107元左右。

圖片來源:海上世界

  漢堡王紐西蘭業務被破產管理公司接管 83家門店暫時關閉

  紐西蘭先驅報報導,4月14日,漢堡王紐西蘭母公司「猛跌入」破產託管,總經理Michelle Alexander表示,公司沒有足夠的資金支付債權人和租金。受疫情影響,紐西蘭漢堡王83家門店從3月25日開始被迫關閉。

  據悉,此次被託管的只是漢堡王在紐西蘭的業務,其他國家和地區的業務並不受影響。

圖片來源:漢堡王

  天貓美妝:2020年孵化1000個銷售額超過1000萬的新開店品牌

  4月13日,在第六屆天貓金妝獎上,阿里巴巴集團副總裁古邁宣布,阿里「春雷計劃」將在天貓美妝洗護落地,2020年將加大扶持中小品牌力度,幫助外貿工廠品牌化轉型,加速孵化1000個年銷售額超過1000萬的新開店品牌。

圖片來源:天貓發言人

  此外,LVMH集團旗下寶格麗宣布與天貓籤署戰略合作,將於今年5月上天貓開店,售賣香水和化妝品。

  萬達電影一季度預虧超5.5億元 闢謠AMC院線申請破產

  萬達電影預計,今年一季度虧損5.5億元至6.5億元,上年同期盈利4.01億元。萬達電影表示,一季度下屬影院受疫情影響全部停業,同時萬達影視計劃春節檔上映的影片未能如期上映,期內公司電影放映收入大幅下降,而固定成本費用支出卻較為剛性,導致公司經營業績出現大幅度下滑。

  日前,萬達集團在官網發布聲明稱,網上個別自媒體炒作「萬達控股的美國AMC院線申請破產」純屬謠言。

  麥當勞B站開啟首場直播

  4月15日,麥當勞中國CEO張家茵走進 「B站」,開啟了麥當勞的直播首秀,只推一款炸雞即「5G」炸雞——麥麥脆汁雞。這場直播24小時不間斷,尖峰時段同時在線觀看人數超過百萬,B站上的彈幕也是從未間斷。

圖片來源:餐飲老闆內參

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