項目位於齊雲大道與梅林大道交口西北側,用地面積56687平方米,用地性質為商服、居住用地,容積率≤2.0,原規劃方案於2011年進行批覆,現狀3-8號樓已基本建成(3號樓、4號樓部分已銷售),因原開發企業資金鍊斷裂,項目停工多年。2018年7月由安徽多弗置業投資有限公司通過司法拍賣取得該項目的開發權。由於機場淨高要求,須對項目原規劃方案進行調整完善。原規劃1號、2號住宅樓建築層數為18層,高度58米;9號樓(商服)為12層,建築高度60米。調整方案具體調整如下::
1、1#住宅樓層數降至13層;2#住宅樓降至13層,建築長度有所增加;
2、3#樓與5#樓之間增設10號住宅樓,建築層數為13層,高度42.8米,底層架空;
3、調整9#商服建築布局,層數為11層,建築高度42.5米;9號樓西側增加11#樓為辦公樓,層數12層,高度42.5米;
4、為保證小區環境,取消5#樓及6#樓之間會所,物業、社區管理用房調整至2#樓底層;
5、調整後總建築面積142943平方米,其中計容面積113375平方米,容積率2.0。規劃停車位712個(其中地下停車位580個),較原規劃方案683個停車位有所增加。
調整方案建築日照、間距滿足我市技術規範要求,根據有關規定,現將調整前後總平圖及效果圖、調整後日照分析圖予以公示,如有意見和建議,請在公示期內向我局反饋。
公示時間:七個工作日(2019年1月2日至1月10日)
聯繫人:黃先生、周女士
聯繫電話:0559-2330680
公示方式:
一、公示網址:黃山市城鄉規劃局網站
二、現場公示:項目地塊現場
三、固定場所公示:屯溪區濱江東路7-7號黃山市城鄉規劃局大樓一樓大廳公告欄。
黃山市城鄉規劃局
二〇一九年一月二日