近日，隈研吾設計的小河公園迎來了新的進展！
小河公園項目順利取得建設工程規劃許可證，標誌著該項目審批手續辦理取得重大突破，項目進入工程建設準備階段。
小河公園項目位於原中石化小河油庫，這個浙江第一座油庫搬遷後，在原址上建設一座文化地標建築的公園。
同時，小河油庫的倉儲房、油罐和大碼頭等工業遺存都會保留下來。
小河油庫改造成公園後，運河西側的遊步道將被全線打通，一直連通到大城北示範區的運河灣。
在保留工業文明時代見證的基礎上，打造商業、文化、娛樂為一體的文化地標。
口水樓市上有網友讚嘆：「這座橋是亮點，小河直街和樂堤港連在一起了。」
此外，來看看本周杭城有哪些重要項目的新消息。
良渚新城新增一幼兒園
緊鄰萬科良渚新城項目
運河村二幼項目地塊位於杭州良渚新城，東至餘政儲出[2020]4號地塊項目，北至餘政儲出[2020]4號地塊項目，西至杭行路，南至鬱宅路。
地塊總用地面積6503平方米，總建築面積9462.3平方米，容積率0.78，建築密度25%，綠地率35%，機動車停車位96個。
學校規劃有生活用房、專業教室多功能廳樓、行政辦公樓以及教學樓，規劃有一個帶跑道操場，一個300㎡的分班活動場地。
小編點評：幼兒園周邊在建新房較多，融信大發弘陽沁瀾、萬科良渚新城項目、城北萬象城等 。
已經建成的萬家之星、海德公園等小區離幼兒園也比較近。該幼兒園建成可以有效緩解周邊入學緊張問題。
上塘橋東智慧城
將新建酒店+辦公樓
上塘單元FG04-C2/C3-01地塊東至沈半路，南至雋家塘河，西至上塘單元FG04-R21-01地塊，北至規劃上塘單元一號支路。
位於「上塘橋東智慧城」的汽車特色文化街，擁有區位交通、產業、配套等多個價值亮點。
2019年3月，杭州長運輪胎翻修有限公司以33544萬元的總價競得該地塊，面積為10463㎡，樓面價9570元/㎡，溢價率為21.78%。
要求建築不得設置專業市場，不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能用房，且最小產權分割單元不小於300㎡。
根據規劃公示，該項目總用地面積為10463㎡，建築面積60738.41㎡，其中包含地上35050.07㎡，容積率為3.35。
該建築主要分為三部分，A座為13層的辦公樓，B座為13層的酒店，高度均為59.8米，中間以3層的商業裙房連接，裙房頂部設有屋頂綠地。
周邊樓盤：金茂首開國樾、陽光城文瀾府、中國鐵建國際城
三墩新建停車場
地面公園 地下車位+商業
三墩西單元FG04-G2/S42-03地塊為停車場用地，東至紫金港北路，南至吉園街，西至杭州大港橋股份經濟合作社商業用房，北至振中路。
2019年7月由杭州之江城市建設投資集團有限公司競得，成交價為2329萬元，樓面價1032元/㎡。
規劃建設用地面積為22577㎡，地下總建築面積為17191.88㎡，地塊綠地率不低於90%。
通過規劃圖，可以看出該地塊地面部分是由綠地和遊步道組成的公園，有10餘個出入口可通往地下建設部分。
其中地下停車庫建築面積為13764.56㎡，地下商業建築面積為3427.32㎡。設455個機動車位。
周邊樓盤：西投綠城春樹雲築、海悅中心、龍湖紫金上城
賽麗留下商業地塊 自帶底層商業
屋頂將設置5G基站
留下單元XH1313-11地塊為商業用地，位於西溪路東南側、將軍山、美女山西南側，深居古蕩街道古蕩鎮村。
該地塊於2019年9月由賽麗競得，成交總價為41529萬元，樓面價22615元/㎡，溢價率為62.7%。
用地面積為16694㎡， 總建築面積為32397.6㎡，其中地上部分建築面積為18363.4㎡，地下為14034.2㎡
根據總平面圖及鳥瞰圖，該項目共規劃四幢建築，其中1-3#均為3層的辦公樓，樓層高度為11.8米。
5#幢包含5層的自持辦公、底層商業、園區大堂、物業用房等部分，屋頂設置5G基站，樓層總高度為17.4m。
小編點評：項目建成後，將被打造為企業文化與周邊環境相結合的產業園區。
該項目已於今年11月開工建設。
招標
餘杭區第一人民醫院星橋分院
改擴建一幢12層醫療大樓
餘杭區第一人民醫院星橋分院改擴建項目，位於浙江省杭州市餘杭區星橋街道，地塊東至飛橋港、南至學前路、西至星韻路、北側為星橋社區用地。
本次招標投資額為28000萬元，在原有衛生服務中心大樓北側新建12層樓的醫療大樓一幢、地下室、綠化以及其他市政配套設施等，擬定新增建築面積約31000平方米。
原有院區改造工程，醫療專業工程，室外相關附屬工程，及其他相關配套設施工程等。
項目容積率2.02，建築密度30%，綠地率30%，規劃總床位 210 張，建築限高 55 米。
小編點評：餘杭區第一人民醫院星橋分院項目，也就是星橋街道社區衛生服務中心；將大規模擴容，大幅度擴建，原有的西部部分徵遷完成地塊，也在範疇之內。
良上線（和睦路-文二西路）工程招標
良上線（和睦路-文二西路）工程項目位於餘杭區餘杭街道，工程南起和睦路，北至文二西路，城市支路。
道路全長約611.022米，標準紅線寬24米。
投資估算9450萬元，建設內容主要包括道路工程、排水及綜合管線工程、 橋梁工程、交通安全設施及智能化工程、景觀綠化工程、照明工程。
小編點評：良上線（和睦路-文二西路）地處未來科技城，此路段原是一條鄉村小道，建成後將連通和睦路和文二西路，附近小區居民去往未來科技城核心區，無需再去東西大道或者綠汀路繞行，出行將更為方便。
本周搖號
本周，杭州十區共領出29張住宅預售證，近4000套房源入市。
昨日一次性領出6張預售證，今日截止發稿再次領出7張預售證，「杭州暫停發放預售證」謠言也不攻自破。
預售證中蕭山區、餘杭成為供應主力軍。
其中餘杭區今日領出多張預售證，其中崇賢新盤綠地眾安宸瀚裡首領預售證，推出208套房源，路勁銀城瀾仕裡撞期領證，板塊新盤均價均為23000元/㎡。
蕭山區市北板塊多盤再次集中領證，保利潮起雲上府、濱江翠語華庭、興耀星漫裡三盤精裝均價均為37500元/㎡，並且推盤量都不小，意向客戶搖中概率大增。市北西新希望華發·錦粼雲薈價格低點，均價32500-34270元/㎡。
湘湖板塊龍湖湘湖源著、城廂板塊中天雲望均推出低密產品，面積大，總價門檻高。
9月開盤被定為「熱點樓盤」的德信大家運河雲莊，此次推出最後41套合院產品，主力戶型187-260㎡，均價52000元/㎡，總價1000萬左右，門檻很高，由於是低密產品所以並未成為「熱點樓盤」。
主城區僅有桃源板塊聯發北秀觀雲領證，推出4#、7#、8#預售證，主力戶型96、118、130㎡，均價34000元/㎡。
富陽區本周有2個純新盤領證。富陽城區綠地·潮悅江山城推出167套房，主力戶型80-115㎡，均價27000元/㎡，生活配套已經很成熟，預計會受到本地人的青睞。
今日富春灣新城板塊中交保利江語云城也領出1、2#預售證，共144套房，均價16300元/㎡。
此外本周還有這些樓盤領出預售證。
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