一顆歡直擊靈魂拷問時間:
入手第一套房,你會選擇市中心「老破小」or遠郊區「遠大新」???
怎麼說呢,老破小很多都在主城區,不說都是學區房,至少交通便利房價保值。
老房子都是巨型潛力股不是隨便說的,尤其老破小翻新後,帶來的現代感和高級感,效果驚人啊!
戶型:兩室
使用面積:55㎡
花費:15萬元
房屋位置:浙江 杭州
設計師:Bocean studio
今天分享的案例名副其實,一間55m不忍直視的老·破·小,位於杭州支付寶大樓附近。
屋主是個精緻的80後,也是在機緣巧合之下買的這套老房子,和很多老房子詬病一樣,居住體驗太差更別說採光和收納問題了。
改造前結構圖
屋主家在高齡老房二樓,戶型也是比較奇葩的手槍型,對於老房改造來說能不動的地方儘量選擇不動。
因為老小區很多房子都有梁,並不是所有地方都能隨意改動的,裝修前一定要提前問清楚。
原戶型房子是完全沒有客廳的,這意味著在居住體驗上很不方便,朋友來做客都很難有合適的公共空間。
為了滿足屋主接待朋友偶爾小住的需求,同時家裡也需要一個可以交流的休閒娛樂空間,屋主寧願犧牲臥室空間也要隔出來一個全新客廳。
改造後平面圖
設計師根據屋主需求,幾乎整屋都採用了光影重量級選手「百葉窗」增加透光寬敞度,用拱門元素增加室內趣味高級感。
全屋選用大地色和牛油果綠撞色質感,色調溫和耐看不失視覺衝擊力,空間儘量不做多餘繁複裝飾,留白卻又不顯沉悶。
設計師這次用的是立邦漆,可參考色號:黃nn4820-3,綠ga9900-1(歡迎抄作業)
玄關
玄關結構圖
改造前
屋主家的老房子用年久失修來形容一點都不為過,很難滿足最基本的居住狀態。
改造前入戶門屬於比較寬的老式子母門,拆掉後改成正常尺寸防盜門。
進門左手邊就是衛生間,可以說就是小到只能站一個人的狹窄區域,很難發揮玄關功能。
屋主原本希望在入戶區用一些裝飾性很強的衣帽鉤,用力隨手掛通勤衣物和鑰匙等小物件。
後來發現並不合適,視覺上顯得很雜亂不說影響空間通透性,只好放棄,玄關功能轉移到其它拓展空間收納不成問題。
設計師索性做留白設計,從進門就捨棄了繁複裝飾,只點綴了一幅掛畫用來遮擋電錶箱剛剛好。
直觀的感受下掛畫前後對比效果,暖黃色牆漆搭配白色護牆板半牆,電錶箱掛畫選用比牆面深一些的大地色系質感,整體效果和諧統一完全不突兀。
餐廳
餐廳結構圖
改造前
改造前的餐廳簡直就是小黑屋,可以說毫無愉悅的用餐體驗。
從玄關過來就是餐廳了,牆面和地面都與玄關風格保持一致,餐廳是我自認為全屋最吸睛的地方之一了,也是入戶第一眼就被驚豔到。
黑色簡約圓桌搭配定製款藍黃跳色餐椅,加入咖色玻璃花器和日本吊鐘,在空間中加入同色系撞色點綴,讓整個空間看上去更加活潑充滿趣味性。
餐廳鏡面吊燈和牆面鏡運用,自帶獨特反射效果有放大空間效果,從視覺上緩解空間的壓迫感非常好用。
餐桌附近也沒忘留兩個插座這樣的小細節,避免屋主居住後要用時插座少的尷尬。
客廳
客廳結構圖
原戶型本身是沒有客廳的,由於主臥帶陽臺面積相對寬敞,為了滿足屋主想要客廳的需求,加上不需要這麼大的臥室空間,隔出來一部分做客廳剛剛好。
從玄關與客廳過渡埡口採用了大地色和牛油果綠撞色,絕對是全屋亮眼的存在了,拱形元素雖然是這兩年的流行趨勢,但也不是普及的做法,拱形弧度對木工手藝要求非常高。
拱形重疊視角,屋主家的老房戶型剛好非常適合做這種效果,給整體空間質感都加分不少。
暖棕色沙發搭配黑色木質圓茶几,平常不用的小物件可以放進茶几夾層,帶有儲物功能又不額外佔空間的小戶型靈活家具。
沙發背景牆只用一幅馬蒂斯線條畫作裝飾,用玄關和餐廳同色系奶油黃背景色,加上色塊藝術地毯點綴,有延續有對比的色彩空間永遠不覺得單調乏味。
客廳最大的驚喜就是暗藏了一個超大容量收納空間,基本滿足了屋主主要的儲物需求。
用吊軌移門加長虹玻璃,透光不透視拉伸空間,打造視覺焦點又能收納不顯亂。
廚房
廚房結構圖
改造前
改造前,老房子特有的廚房樣子,一個相對獨立的空間,油煙和儲物都是大問題。
改造後整體廚房清爽潔淨,湖水藍搭配白色牆磚拼色,地面用的是跟餐廳一樣的黑白迷宮地磚,看久了經典小白磚,這樣亮眼的搭配有點小迷人。
U型操作臺設計,全白地櫃儲物,冰箱洗衣機統統搬進來也不成問題,用白色降低物體的視覺存在感足夠亮堂顯大。
雖然屋主不常做飯,但是廚房必備電器該有的也全部配齊了,廚房小白終於也能擁有安心的下廚體驗。
主臥
主臥結構圖
改造前
設計師直接把陽臺包進臥室,完全不用擔心採光問題,整個空間選用深淺不一的大地色系簡約高級。
這裡設計師特別強調,老房子靠近陽臺牆千萬不要亂拆,是需要建設局審批的,拆除需要加固鋼架的話大概在4000元左右。
主臥藤編床搭配復古裝飾畫,琥珀色玻璃花器和焦糖色窗簾,一系列色彩細節都決定了整個空間豐富和諧的色彩感。
主臥1.5米寬的白色衣櫃是師傅現場打的,可以先從網上淘到自己喜歡的衣櫃把手款式,直接讓師傅換上就可以。
次臥
次臥結構圖
次臥結構圖
次臥朝北採光相對差一些,以大地色牆漆和主色調黑色家具為主,點綴深木色作為過渡平衡空間色彩感。
次臥有一個嵌入式大衣櫃,改善了因為戶型小儲物不足的缺陷,與白色百葉窗完全融合光影中透著一絲沉穩的高級感。
衛生間
衛生間結構圖
衛生間結構圖
改造前的衛生間絕對算得上老破小中的極品了,簡直是不!忍!直!視!毫無幸福感可言。
改造後,衛生間用湖藍水紋牆磚搭配黑白相間水磨石半牆,與廚房風格相得益彰。
屋主家的衛生間採用了省空間的吊軌玻璃門,由於實在小到空間不允許做乾濕分離,確實是個遺憾。
衛生間全部選用了金色五金件,因為金色五金格外適合白色或淺色空間,極大程度上反射光線能襯得金色更加亮眼與整體更搭。
一間被賦予陰暗無光的老靈魂新的生命力就是如此神奇。