來源：深圳市城市更新網、龍華資訊網
近日，深圳市規劃和自然資源局龍華管理局發布關於[龍華新城核心地區(局部)修編]法定圖則01-01地塊和[龍華新城核心地區]法定圖則08-07地塊規劃調整公開展示的通告。
為推進COSTCO星河總部項目落地龍華，擬對[龍華新城核心地區（局部）修編]法定圖則01-01地塊和[龍華新城核心地區]法定圖則08-07地塊進行規劃調整。
法定圖則顯示，為推進Costco星河總部項目儘快落地龍華，對該兩地塊進行調整，調整後設有商業用地和教育設施用地，看規劃圖，該商業用地很有可能用於建設COSTCO，龍華有望引入深圳第一家COSTCO，另外教育設施用地配套九年一貫制學校。
小編查資料發現，官網公布的最新公告「為推進COSTCO星河總部項目落地龍華」這句話已改為「為保障重大項目落地」。
不過，小編又查詢了龍華區發展和改革局發布的「龍華區2020年上半年經濟運行分析」報告，報告內有明確提出「加快推進Costco等地塊項目落地建設」，這或許是最好的佐證。
根據已批准的[龍華新城核心地區（局部）修編]法定圖則和[龍華新城核心地區]法定圖則：
調整前：
01-01地塊用地面積為80680平方米，規劃用地性質為發展備用地（E9），容積率「-」，配套設施名稱「110kv變電站、18班幼兒園、文化活動中心」，備註「用地待完成徵轉手續後，應通過編制專項規劃確定地塊控制指標及相應公共配套設施，專項規劃用地主導功能為二類居住用地（R2）與商業用地（C1）。居住建築面積不應超過201400平方米。用地西南角臨龍華人民路建110KV變電站」；
08-07地塊用地面積為10789平方米，規劃用地性質為公共管理與服務設施用地（GIC），容積率「3.2」，配套設施名稱「-」，備註「規劃」。
規劃調整後：
[龍華新城核心地區（局部）修編]法定圖則01-01地塊，增加一條紅線寬度20米的規劃道路，東起新區大道與大洋西街交叉口，西至民益路，將其劃分為01-01-01和01-01-02兩個地塊。
其中，01-01-01地塊用地面積為43929平方米，規劃用地性質為「商業用地+二類居住用地（C1+R2）」，容積率為「4.56」，配套設施名稱「6班幼兒園（不低於1800平方米）」，備註「不含地上立體車庫面積」；
01-01-02地塊用地面積為32000平方米，規劃用地性質為「二類居住用地（R2）」，容積率為「4.47」，配套設施名稱「公交首末站（不低於4300平方米）、12班幼兒園（不低於3400平方米）、文化活動中心（不低於8000平方米）、社區健康服務中心（不低於1200平方米）、老年人日間照料中心（不低於1000平方米）」，備註「規劃」。
[龍華新城核心地區]法定圖則08-07地塊，用地面積為10798平方米，規劃用地性質為「教育設施用地（GIC5）」，容積率「-」，配套設施名稱「九年一貫制學校」，備註「與北側08-04地塊共同建設72班九年一貫制學校，且兩地塊間可地上地下連通」。
現在我們基本可以確定，Costco龍華項目位置在新區大道西面，人民路北面，卓越皇后道南面。龍華周邊的居民有福了，北有山姆，南有Costco。
Costco，是美國最大的連鎖會員制倉儲量販店，作為全球第二大零售超市巨頭，也是全球首家會員制倉儲連鎖超市，去年Costco中國首家店在上海開業。