2021年農村宅基地最新政策出爐 農村宅基地政策有哪些規定?

2021-01-13 至誠財經網

　　宅基地對於農民來說是有較高價值的土地，所以農戶都十分重視。很快就要到2021年了，農村宅基地新政策有哪些規定呢?想了解的朋友可以看看下文哦。

　　2021年農村宅基地新政策有哪些規定?

　　1、宅基地可以流轉

　　根據調查，全國大概有10%左右的宅基地是閒置的。我們已經按照三權分置，把這個使用權這個市場適度放活，允許他們來租賃，但是我們也必須把所有權不變和資格權保護做好。20年之內，農戶如果籤訂了合同，按照新的三權分置，你把使用權流轉給投資者，投資者在這20年之內，他的權益同樣是得到保護的。

　　2、宅基地一戶一宅制度

　　宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，應嚴格按照批准面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積佔用宅基地。經批准易地建造住宅的，應嚴格按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。

　　3、禁止宅基地「商業化」和「非農化」

　　我國的宅基地是村集體分給農民的，是農民生產生活最基本的條件的保障，是禁止買賣的。所以，像城裡人想要回農村養老，辦公室等等都是不能通過購買農民手裡的宅基地來建房的。禁止宅基地的「商業化」和「非農化」，這點和保護基本耕地是一個性質的。

　　4、進城落戶無需退出宅基地

　　一些農民發展致富了也想到城市落戶。如果這時候遇到需要退出宅基地才能落戶的要求，就應該明確地予以反對，並切實維護自身的權益。進城落戶是不需要退出宅基地的。

　　好啦，今天小編要給各位分享的內容就先到這裡了，大家可以知道的是2021年農村宅基地新政策的一些規定跟今年還是有很多相同之處，不過城裡子女可以繼承宅基地的使用權也是很不錯的。

　　以上是至誠財經網小編整理的「2021年農村宅基地最新政策出爐 農村宅基地政策有哪些規定?」的內容，希望能夠給大家帶來幫助。

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