逃過了開學話題
逃不過教育的話題
而在教育裡面
重點名校更是熱門話題
今天，有一個好消息告訴大家
揚州東南新城
將添一所重點學校
東花園小學將在4·18遷建開工，明年9月全面招生。
「東南文脈之地，再添重點名校。」記者昨從廣陵區「雙十辦」獲悉，上世紀90年代創辦的東花園小學，是我市一所普通的小學。隨著東南片區更新與改造彰顯成效，東花園小學辦學環境亟待提升。為將東花園小學打造成為重點學校，東花園小學將在今年4·18遷建開工，計劃2021年2月交付，明年9月全面招生。
東花園小學目前佔地面積約10畝，面積狹小的校區，限制了學校的發展。在此情況下，為拓展學校教育發展空間，完善辦學條件、擴大辦學規模，彌補教育資源不足等問題，2019年東花園小學異地重建被列入了政府工作計劃。
東花園小學遷建總投資2億元。作為廣陵區「雙十」服務民生項目，新建的東花園小學位於七裡河北側，為全日制完全小學，控制規模為8軌48個班。擬建教學樓、教輔樓、辦公樓、體育館、圖書樓、報告廳、食堂和籃、排球運動區及300米環道標準田徑場等，地上建築面積32700平米。
今年2月，東南新城管委會成立。此次東花園小學遷建，能否助力東南新城打造成為揚州教育新高地？就此，文峰街道辦主任梁鈞表示，文峰街道匯集了廣陵區最豐富的教育資源。目前，除朱自清中學、育才小學、育才實驗小學、文峰小學外，將通過硬體軟體並重，名師名校聯動，將東花園小學打造為服務東南片區的重點學校。
「全市首棟教育綜合體，今年將在文峰街道轄區內落戶開建。」
東南新城作為揚州最年輕的新城，將隨著東花園小學遷建，不僅抬高東南新城小學教育高度，還將發揮名師名校聯動資源優勢，帶動東南新城高速崛起，助其打造成為區域教育新高地。近幾年來，東南新城的發展也是蒸蒸日上。
一起來回顧一下吧
東南新城，即將迎來高光時代！
1、東南新城規劃與產業發展方向曝光！值得期待！
2、不破不立，區域內拆遷拆違工作如火如荼進行中，老城容貌即將煥然一新！
3、火熱土拍見證區域價值！招商重磅項目全曝光！萬達、新城、保利等大牌都已在洽談！
掛牌引轟動！
01
東南新城規劃與產業發展方向曝光！地標、重點項目值得期待！
2020年2月26日，揚州東南新城正式掛牌成立！至此，揚州六大新城板塊格局（東南新城、西區新城、廣陵新城、生態科技新城、臨港新城、空港新城）正式更新！
揚州從此邁入「東南新城時代」！這無疑給籠罩在疫情陰影下的揚州打了一劑強心針！
東南新城規劃面積17.06平方公裡，東至京杭大運河、西至古運河、南至328國道、北至文昌路。主要包括湯汪鄉、曲江街道、文峰街道三個行政單位。
以商貿新零售、文創、科創、總部基地等高端現代服務業為產業發展方向，與廣陵新城形成發展聯動。緊扣三年定局，五年完成的總目標，從打造城市雙修的東南片區向建設現代化的東南新城邁進。
目前，區域內可開發用地共4680畝，其中居住用地3840畝，商業商務用地840畝。
作為揚州主城的南大門，這裡被京杭大運河包圍，區域位置突出，緊鄰文昌閣商圈、二城商圈；擁有著4A級景區三灣生態溼地公園、曲江公園、七裡河公園、文峰寺等歷史文化濃厚的地標，同時，南部快速通道貫穿而過...
這裡擁有太多揚州人的城市情懷，都希望它能夠迅速完成蛻變！而優越的區域註定會為這片區域的騰飛加速。
△七裡河周邊規劃圖
這是東南速度！
02
區域內拆遷拆違、改造工程正在如火如荼推進中！
說到東南新城的改造速度，我們可以從幾個重大改造項目可以窺見：
作為東南新城區域內一大地標之一——三灣公園，在幾年之前，還是一個全是染化廠、養殖場等高汙染企業，空氣品質糟糕，生態環境惡劣的地方，歷經5年多的發展，已然成為了「城市南部的綠肺」、「城市南部經典景點」。
△三灣公園（圖源官網）
這其中發生的天翻地覆的變化，周邊的居民能切實感受，這也說明了，東南新城正在從人們刻板影響中的」髒亂差「，開始變得宜居、繁華！
而區域內重點改造項目：施井路拓寬改造動遷拆違情況，也已做出了實時的更新：
△圖片源於揚州生活網房產熱心網友
△施井路、大水灣公園改造地圖
施井路長期以來因年久失修，道路出現破損，道路狹窄等原因，影響市民的通行效率。該路被列為廣陵區「雙十」工程，拓寬改造工作也提上議事日程。
-施井路拓寬改造工程-
△劃上」拆「字的施井路周邊
此前我的同事房大錘前往施井路實地探查，發現施井路改造工程已在進行中，住戶們都已搬離出去。
拆遷區域的民房正在拆除中：
△實地拍攝
改造後的施井路，路面黑灰化，實施雨汙分流、強弱電線桿下地、整治沿街建築立面。
據悉，將同時建設運河南路、沙施河等節點遊園，與周邊碧桂園、施井花園等項目「遙相呼應」，城市面貌將大為改觀。
-大水灣休閒體育公園改造工程-
△大水灣公園改造中
與施井路相隔一條江陽東路的大水灣休閒體育公園也有一處拆遷改造的地方，目前房屋已經快拆除完畢。拆遷後，該地塊將用於大水灣休閒體育公園改造工程。
-東花園聯誼農貿市場搬遷事宜有進展-
東花園附近的聯誼批發市場的搬遷問題一直牽動著周圍居民的心弦，近日，有關搬遷的最新消息傳來：
位於沙頭鎮的蘇中智慧農業示範城C地塊獲得審批通過，即將動工。項目負責公司就是赫赫有名廣州林安物流。
這意味著，聯誼批發市場的搬遷再次被提上日程！
△聯誼批發市場實拍
作為東南片區」髒亂差「的代表，聯誼批發市場的存在是居民的一大心頭之痛。人流量大且雜亂、衛生狀況堪憂、道路擁擠無比，作為東南新城重大改造項目，如今進展明朗，只是附近居民還需再忍耐一陣子。但曙光就要來臨！
△聯誼批發市場實拍
除此之外，東南新城」雙十「項目、拆遷拆違情況也做出了清晰公示：
△圖片源於揚州生活網房產熱心網友
招商項目推進！
03
擁有土拍超高熱度，大牌商業、地產項目均在洽談中，這些重要信息被披露：
除了改造原有老城風貌以外，在招商項目的推進上，東南新城也可以說是行動力max！
自2月17日，東南新城圍繞今年待上市地塊，先後邀約了15家國際、國內知名地產及商業運營企業前來考察。洽談了一批以建設標杆商業綜合體、星級酒店群和特色文旅小鎮為主的現代高端服務業項目。
並且，圍繞2021年擬上市地塊，東南新城將於4月上旬召開招商發布會。
目前，這些重點招商項目被披露：
1、萬達城市綜合體項目
項目佔地150畝左右，總投資50億元，擬由萬達集團投資打造集商業廣場、酒店、品質住宅、公寓為一體的城市綜合體項目。
△萬達項目示意圖源網絡
2、新城控股酒店商辦群項目
項目佔地160畝左右，總投資30億元，擬由新城控股打造集五星級、四星級、時尚精品酒店為一體，附加部分商辦和商業的酒店辦公集群項目。
3、新光國際商業綜合體項目
項目佔地90畝左右，總投資30億元，擬由臺灣新光國際集團在東南新城核心區打造一個10萬平方米全自持旗艦級高端商業綜合體項目。
（劃重點：東南新城核心區，聯誼批發市場地塊可能性較大）
△重慶新光天地官網圖
4、大潤發南星奧印象項目
項目佔地52畝，總投資10億元，擬由奧邦集團打造集商務辦公、精品酒店、高端住宅為一體的輕奢型商業綜合體，項目地塊預計4月中旬上市。
△奧邦廣場示意圖源網絡
5、華南康養項目
項目佔地17畝，建築面積3萬平方米。總投資3億元，擬由華南公司打造集長者照料與社區服務、康復護理、創新實訓、信息數據、健康管理、產品展示體驗和辦公會議於一體的綜合性康養中心。
6、保利文旅項目
項目佔地約500畝左右，總投資100億元，擬由保利集團圍繞文峰寺打造城市文化客廳、國際禪修中心、體驗式藝術商業為一體的特色禪修小鎮。
△圖片源於揚州生活網房產熱心網友
縱觀這些招商項目
任意一個都是在
揚州屈指可數的重磅級項目
東南新城未來可期
信息來源：揚州晚報、揚州生活網房產
責任編輯：彗星、王小樂