中原商業地產大數據:鄭州CBD商圈和二七商圈分最高

2021-01-08 網易河南

從城市整體表現而言,鄭州市的經濟活躍度、交通輻射力、商業活躍度都較好,商業發展潛力巨大。基於商圈來看,目前綜合得分最高的是鄭東CBD商圈、二七廣場商圈。

本報訊(鄭報全媒體記者 趙柳影) 23日,由贏商網主辦的「新勢界」2020中原商業創新發展高峰論壇在鄭州舉行,現場發布了《2020中原商業地產大數據報告》。

據了解,《報告》從購物中心市場環境、場內營銷活動偏好分析、品牌調整偏好分析和河南地區商業地產市場情況等四個方面對今年全國的商業市場進行了全面分析。

《報告》顯示,由於受到疫情影響,全國新開業購物中心今年主要集中在三四季度,集團性開發商為復甦主力,預計明年新增入市項目將達到最高值。初步估算,明年預計全國有900+購物中心開業,將是新增開業量最高的年份。

來看河南市場,據《報告》分析,2021年河南省擬開業項目共99個(體量≥3萬㎡),總建面積超800萬㎡。其中,鄭州為開業主力,新增購物中心數量佔全省三成。

從城市整體表現而言,鄭州市的經濟活躍度、交通輻射力、商業活躍度都較好,商業發展潛力巨大。基於商圈來看,目前綜合得分最高的是鄭東CBD商圈、二七廣場商圈。

本文來源:鄭州晚報 責任編輯: 毛嘉悅_HN014

相關焦點

  • 《2020中原商業地產大數據報告》重磅發布!
    後疫情時代,數字商業加速。2020年的商業地產呈現出發展新趨勢、消費新特性、文化新屬性、場景新個體,商業運營者們如何尋找「新變量」,這就要看你對數據了解多少。 12月23日,在2020(第二屆)中原商業創新發展高峰論壇上,贏商網大數據中心總經理仲文佳發布了《2020中原商業地產大數據報告》。
  • 鄭州二七商圈將迎來新變局 丹尼斯拿下二七原北京華聯位置
    另外,信息還顯示,凱德鄭州二七項目位於鄭州核心商圈(二七商圈)民主路3號,是一個總計七個零售樓層的商業物業,建築面積92355.85平方米。 河南商報記者了解到,在今年三季度此次交易結束並完成交接後,凱德基本退出河南市場,將著重發展武漢、長沙區域。
  • 地下綜合管廊即將開建,將聯通鄭州二七商圈各商場!
    ,宣布了鄭州二七地下綜合管廊工程將於本月正式開建,並於2022年建成。項目建設預計總工期約40個月,包含地面設施和管線遷改、頂板結構施工、下部結構施工三個階段。綜合管廊將助推二七商圈更好發展?曾經因為商戰名揚全國的二七商圈,在鄭州多核化商圈的重重包圍中,已經沉寂太久。回首近二十年的發展,可謂幾經跌宕起伏。
  • 佳兆業商業進軍中原 拿下鄭州京莎廣場項目
    3月10日,佳兆業商業集團成功獲取鄭州京莎廣場項目。這是佳兆業商業農曆新年後的首發輕資產項目,集團業務成功進駐國家中心城市、一帶一路重要節點、中原經濟區樞紐——鄭州,進一步深化了集團在華中區域市場的戰略布局,為實現2020快速規模化發展邁出了重要一步。
  • 佳寶金三角升級亮相,掀起二七商圈復興改造大幕
    一部二七商圈史,半部鄭州商業史。二七商圈承載著鄭州人的精神記憶和鄭州的商業基因,這裡誕生了中國最早的商人,發動了中國歷史上第一次商戰,誕生了鄭州第一家百貨商場,孕育了最早的敦睦路服裝一條街,更誕生了鄭州最早的服裝批發市場,經歷了百年商貿的更迭……鄭州最早的服裝批發市場即誕生於這裡。
  • 2013中原地產營銷諸葛獎
    □記者 李雪娜 李志鵬  耿天一  河南大正投資置業有限公司總經理  提名案例:伴隨鄭州市政府著力打造二七商圈成為國家級商業中心政策的出臺,地鐵一號線年底開通,三號線動工等利好消息傳出,德化商圈將成為名副其實的商都之都。而位於二七商圈核心位置德化街正中心的德化無限城則是河南大正投資置業有限公司總經理耿天一先生精力策劃的項目。
  • 二七、360、正弘城、熙地港,鄭州四大商圈代表美食,你嘗過嗎?
    商圈最吸引人的,不是衣服和大牌化妝品,而是美食。慕名而來的吃貨們,常常面對數不勝數的各類餐廳犯起"選擇恐懼症"。今天,我們就來聊聊鄭州四大熱門商圈裡#最值得一去的餐廳#。二七商圈:曼玉融合餐廳二七商圈終日車水馬龍,人流不息,可以說是鄭州最繁華的地方。
  • 鄭州二七廣場迎來「世紀大手術」,超千米地下隧道已開工
    展望鄭州市未來5年的城市交通面貌,哪些值得期待和關注?連日來,記者對鄭州市二七廣場隧道工程、彩虹橋及接線拆解與新建工程、火車站東西廣場連通工程等進行了實地查看,並對相關負責部門進行了採訪。即日起,將對相關報導陸續進行編發。二七商圈是鄭州近百年發展歷史的縮影,承載著鄭州人的精神記憶。
  • 7-11入豫布局鄭州,首店選擇花園路商圈的背後「陽謀」
    寫字樓、酒店、商圈及繁華度、住宅等要素涵蓋越多,越具有立地價值。先來看看7-11選擇花園路商圈的區位優勢。花園路商圈作為鄭州僅次於二七商圈的第二大商圈,是名副其實的副中心級商圈。(此前邦君寫過一篇花園路商圈的文章:《鄭州花園路商圈:從百貨稱霸到新商業「戰國時代」》)花園路商圈集成熟商業環境、區位交通、社區人口等各方面優勢於一體。
  • 重慶商業大起底:18大商圈租金/空置率/存量/增量全數據_新聞中心...
    加速駛入商業地產發展「快車道」的重慶,正以令人驚嘆的「重慶速度」成為西南乃至全國商業地產發展格局中的有力競爭者。 註:本文各項【購物中心統計數據】,均以商業面積5萬㎡及以上的購物中心為統計標準   隨著一線城市商業逐漸呈現飽和狀態,「新一線城市」已成為開發商和零售品牌群雄逐鹿的新戰場,商業發展潛力正在超越傳統一線城市,成為新一輪商業領軍者
  • 鄭州二七廣場隧道開鑽 預計2022年上半年投用
    屆時將顯著提升二七廣場及火車站周邊道路環境,促進二七商圈城市復興。二七廣場隧道項目已正式開工,預計2022年上半年建成投用10月16日上午,備受關注的鄭州二七廣場隧道項目進行了首樁開鑽儀式,標誌著該項目全面開工。
  • 華南商業地產巡禮:廣東六城重點商圈及項目解讀(下)
    該商圈以人民公園為中心,包含西城樓、地王廣場等片區,是目前城區資金回報率最高和人氣最旺的商業區之一,深受本地人喜愛。依託老城區,業態豐富雜糅,以服裝批發零售等中低端商業居多。近年來,隨著城市中心南移,莞城日趨沒落。商圈內低檔次的個體商家與品牌商家交叉經營,導致其經營形象雜亂,難以形成統一的高端形象。且硬體配套落後,停車位缺少,已逐漸難以適應消費者的需求。
  • 中國25大頂級商圈報告:含最新發展規劃、店王業績
    隨著全新項目的陸續興建,加之未來如能將江漢路,循禮門等相鄰商圈有效融合為超級商圈,將改變商業密集度不及長沙五一商圈和鄭州二七商圈的局面,武漢解放大道武廣商圈有望鞏固華中第一商圈優勢。10、石家莊中山路商圈
  • 2019年鄭州新進首店盤點,114家品牌開啟中原之旅
    在首店經濟的影響下,鄭州作為新一線城市也表現出了極高的市場敏銳度,在2018年就引進了多達132家首進品牌。2019年是鄭州商業項目的一個大年,僅在第四季度就有9個商業項目,共73.8萬㎡新增商業體量的集中入市。伴隨著商業項目的持續「爆發」,2019年鄭州的首店進駐情況也是十分出彩。
  • 南陽「城市級商圈」憑啥是摩根+360?
    01「摩根二期」上線一般而言,商業中心和樓盤歷來相輔相成,人們買房也總喜歡追著商業中心跑,同軌道交通一樣,商業中心修到哪裡,哪裡的經濟就活起來。南陽商業經過幾十年的發展,由單一的商圈逐步發展為多個商圈林立的格局。
  • 鄭州友誼大廈將拆除7~20層 外立牆面已拆除 官方釋疑為何保留一至...
    1999年落成的鄭州友誼大廈系二七商圈骨幹商業  鄭州二七商圈有了大動作——位於二七商圈核心地段的友誼大廈七層以上將拆除。  作為鄭州市乃至河南省的會客廳,二七商圈承載了人們太多的情感和希望,它不僅是鄭州紅色文化的記憶者,也是鄭州商業文化和中原文化的雕刻者。
  • 通「文脈」暢「商脈」 鄭州德化街再升級
    從百餘年前一條土路演化而來,曾經與北京王府井、上海南京路一同進入「中國著名商業街」行列的河南鄭州德化街是中原最大的商業集散中心二七商圈的中軸線,規劃面積106.8公頃的街區西鄰鄭州火車站,東抵商代王城遺址,四周環繞著豐富的商貿、文化、旅遊等資源。
  • 「新一線」城市鄭州系列報導之二:鄭州商業的供與求
    這樣的變化也就是這幾年才發生:一、商業圈從一個到多個以前是全城人,不論東西南北中,逛街購物全都匯集二七商圈;現在鄭州又有了花園路商圈、鄭東新區商圈、鄭州西區商圈,鄭州北區商圈雛形初現等。二、商場離家更近,出行更便捷以前逛街購物,無論駕車還是乘坐公共運輸工具,駕乘的時間成本是必不可少的,似乎依然是千年來的「趕集」模式。
  • 中原地區上演「咖啡運動」 星巴克鄭州一年開6家門店
    ——蘋果紅茶拿鐵和橙香蜜意瑪奇朵。鄭州咖啡行業一位人士這樣形容星粉兒們。  2011年11月,星巴克在鄭州國貿360廣場開出河南首家店,引發排隊狂潮。之後的1年中,它在鄭州連開6店,其中二七百盛店面積最大。鏤空屏風、溫暖壁爐、雙層挑高的滿牆咖啡,一改某些門店的狹小擁擠。  「未來還將保持較高的開店速度,鄭州會開出10家左右門店。」
  • 近5年中國新開購物中心商圈分布大數據|變化中的機遇
    天河區共5個購物中心開業,位列各區域開業數量之首,主要集中在天河路和珠江新城兩大區域。 縱觀預計開業項目區域分布,目前廣州核心商圈商業供應量已趨飽和,其中白雲區是2017年開業項目集中區域;海珠區也將推出3個項目,琶洲片區則是重點發展區域,萬勝廣場、六元素體驗天地都是出於琶洲片區。