房東拒絕退還租金,租客怒花1萬將店面改成公廁:24小時免費使用

2020-12-13 青海生活頻道

全文882字,閱讀約需2分鐘

導讀:大多數人都經歷過租房,而且也知道租客與房東之間雖然有直接的利益關係,但是難免有許多人情世故,如果房東好相處,自然與租客之間好商好量,但若是個倔的不講理的,那肯定避免不了生出許多糾葛矛盾。

河南鄭州的王先生,作為租客的王先生與房東之前籤訂了一份三年的租房合同,但王先生因為做生意賠本就想把自己租的店面租給其他人,而且已經找好了新的租客,奈何房東卻是個不講理的,不僅不同意,還不願意和王先生協商,一氣之下,王先生將店面改成公廁,知道實情後的倔房東哭笑不得。

租客找下家租客,倔房東擺拒絕姿態

王先生表示,由於一些個人原因,租的店面實在是經營不下去,所以就想著把店面再租給其他人,既減少了自己的經濟損失,也依然能履行和房東的合同,在自己張羅下,很快也找到了新的租客,一切準備就緒,但畢竟這不是自己的房子,王先生還是告知了房東,沒想到,沒有受到利益損失的房東卻不樂意了。

房東在知道消息後,態度直接反轉,不僅不同意,還總是不肯出面,而且還不願意退還租金。王先生表示,自己曾經也多次找上房東,想要兩人一起協商,畢竟乾耗著也沒有意義,但奈何房東依舊我行我素,不僅不理睬,也不做任何回應。

店面搖身一變成公廁,房東氣急敗壞找上門

看到房東是這個態度,王先生一氣之下就自己花了1萬將這個店面直接改成了公廁,用他的話說就是,房子與其放著不用,,不如造福一方,做點好事,裡面共有4個使用隔間,一天24小時供所有人使用。

兩人的矛盾也急劇上升,在得知情況後的房東立馬聯繫了王先生,怒斥他的做法,並說王先生私自把房子改成公廁,以後根本沒有辦法租出去。王先生表示,在自己曾經好言好語想要商量時,房東卻不理不睬,而且合同上也沒有規定不能改房子格局,既然如此,那自己就有權利對房子處以決定。

產生矛盾的最大原因就是因為缺少溝通,如果當初房東不那麼倔,事情也不會發展到現在這個程度,但王先生的做法也是不可取的,雖然解了一時之憤,但合同只有3年,期限一到,退房時又是個麻煩事。問題都是需要解決的,若是一直躲避,終究會生出其他的煩事。

部分消息參考來源:大視野傳媒

作者/責編:劉一刀

相關焦點

  • 房東拒絕退還租金,租客花1萬將店面改成公廁,房東:租不出去了
    最為令人忍無可忍的事,應該是自己租住房屋後,想要把房屋的押金退還,或轉租出去時,被房租拖累。就是這樣的事情發生在王先生身上,他原本籤了三年的合同,想提前轉租,但房東一次又一次的拒絕。最終王先生一氣之下把房子改造成了廁所,還是24小時開放的公共廁所,這種行為雖然讓人難以理解,但也說明了一個側面的問題:王先生和自己的房東有很大的矛盾。很多人會問:這到底是怎麼回事?為何王先生要做這種事?
  • 疫情下美國華人房東壓力增加:屢遭租客拖欠租金
    一棟住宅的租客半年不交房租,最後她只好補貼1萬多元(美元,下同)讓其搬走。另外一棟住宅的租客享受政府福利。因為疫情,政府支付減少,但租客不但不補足減少的部分,也拒付自付的部分。她的一棟商鋪也是半年沒有收到房租,租客明白對她說,「你可以去告我。」她準備等疫情好轉、法庭開門後就起訴。
  • 紐約疫情下的華人房東:收不到租金還遭租客辱罵
    中新網6月8日電 據美國《世界日報》報導,受新冠肺炎疫情影響,紐約州府延長「禁止驅趕租客令」至8月20日,保護疫情期間收入頓失、無法繳租的房客不被驅趕;但一群華裔小房東組織的紐約房東業主協會表示,不但遇上惡意不繳租房客,更有八成房東遭言語汙辱和威脅,心理、經濟雙重負擔,目前只能先設法保留證據
  • 長租公寓美麗屋一邊要求房東免租 一邊照收租客租金
    長租公寓品牌單方面要求房東免租的「自救」行為,令房東不滿,也打破了房東、租客及運營商原本三贏的局面。在長沙,就有不少房東投訴美麗屋「一邊要求房東免租,一邊照收租客租金」。作為知名長租公寓品牌,美麗屋扮演著運營商、代收代付租金的角色。2018年7月,塗女士將一套三居室委託給美麗屋長沙分公司出租,每月租金3200元。雙方約定,美麗屋按季度向租客收取租金,再打款給塗女士。2月2日,美麗屋約定時間內未能按時打款,業務員告知:「受疫情影響,財務沒復工,預計半個月後打款。」
  • 杭州:房東倒貼4萬給租客,租客卻不肯搬走:我交1年房租
    房東倒貼4萬給租客,租客卻不肯搬走:我交1年房租在租賃市場上有種高收低租的長租公寓,一邊給房東高於市場價的房租,一邊收租客低於市場價的房租,這類型的中介就是準備要跑路的,前期都是向租客收取1整年的房租,到時跑路後倒黴的還是房東和租客。
  • 租客退房後仍背負租金貸,疫情下疑「強制」房東免租,美麗屋陷維權...
    與房東李先生有相似經歷的還有陳女士。陳女士向《華夏時報》記者表示,本來3月就應該給一個季度的房租,結果延期了一個多月。而從陳女士向記者提供的和美麗屋工作人員的聊天記錄中來看,若陳女士不給予一個月免租期,一季度租金暫時也難拿回來。而真正讓陳女士不想免租的原因是,美麗屋一方面要求自己給予免租,卻並沒有給對應的租客免租。
  • 受疫情影響一理髮店關門28天 法院判令房東返還部分租金
    恢復經營後,黃先生將房東邱女士訴至法院,希望能夠共同承擔疫情期間店租,退還已交部分店租。近日,江西省黎川縣人民法院判決該案,判令邱女士返還700元租金。因疫情關店28天男子起訴房東請求減免租金5月28日,北京青年報記者從裁判文書網獲悉該案判決書。
  • 租下一層樓改成酒店式公寓 法院為何還支持這個二房東
    租下一層商住樓改成49間酒店式公寓,法院為何不支持房東  租下一整層樓,年租金80萬元一籤十年,他花了200萬元裝修,把樓隔成49間房對外出租。沒想到,籤約的第二年,開發商卻把這層樓賣了。這下矛盾爆發,租客告了新房東,新房東又告了租客。  杭州一起房屋租賃合同糾紛,經歷了起訴到反起訴,開庭三次。
  • 中介跑路,房東租客被騙,長租公寓再現爆雷潮
    這意味著,又有數萬名房東、租客捲入了託管公司的這套擊鼓傳花的把戲中,也為長租公寓行業向好發展的趨勢蒙上了一層陰影。疫情之下,公寓託管的套路更多了種種跡象表明,儘管資金鍊已經趨於斷裂,這些託管中介還會不停的把擊鼓傳花的遊戲玩下去。
  • 年底退租潮下:房東降租「訴苦」,而租客直言才被加完租
    從表格呈現的數據,排除掉1-5月份過年+疫情影響的數據,我們可以看到6-8月份恢復正常後,同比去年人流下降了一千多、兩千多萬次。但這張表格數據的準確性我們不能評估,只能適當參考。一位房東如是說道。在有房東拒絕機構、中介合作之下,也有中介自發「抵制」相關房源。有網友表示業主自己招租,把聯繫方式掛在窗戶出租,於是「一條街的地產都不推」,最後的結果就是,半年過去房子還沒租出去......
  • 逼房東降租、給租客漲租,「玩死」蛋殼的自如為何吃相難看?
    不過,也有房東反映,等到要求自如賠付2個月違約金時,卻無論如何也聯繫不上對方。此前,自如方面表示,對所有遭受解約影響的租客都會友好協商,對於符合合同要求的業主,將會賠付違約金。據自如官網信息,截至目前,自如已入駐北京、上海、南京等9個城市,擁有近50萬業主,300萬租客。而已經爆雷的蛋殼公寓自稱管理房間「40萬+」,累計服務用戶「100萬+」。
  • 11月租金創五年同期新低,房東降價等租客,有中介「砍量提價」
    「就算我願意降價出租,也不見得有租客。」「公司清理了賠本房源,拆掉了隔斷間,房源少了以後,部分地區的房價確實上漲了。」目前的租房市場上,房東和中介人員的說法截然不同。中國證券報記者調研發現,當前租房市場正處於淡季,受疫情影響疊加長租公寓頻頻「爆雷」,出現了房東降價找租客,中介公司「砍量提價」的現象。
  • 拖欠房東租金、公寓斷網、找不到管家……蛋殼公寓陷資金鍊危機
    租客劉先生過來諮詢自己的「租金貸」如何辦理徵信保護,「現在租的房子正跟房東扯皮呢,但每個月貸款還得還。」劉先生很無奈。但近日,事件持續發酵,由於收不到房租又沒有解決方案,一些房東深夜撬鎖、驅逐租客,租客被迫搬家、租金貸還得接著還,同為受害人的租客和房東矛盾不斷激化……8月以來,已有多家住房租賃企業爆雷,而此次蛋殼公寓陷入危機無疑帶來更大影響。成立於2015年的蛋殼公寓在短短5年內手握40萬間房源,業務也從北京擴大至全國13個城市。
  • 大連女孩花了3萬多租房,剛住了8天就被房東趕了出來……
    原來這家中介突然關門捲款跑路而房東只拿到了1個月的租金像小姜這樣的租客 有將近200人 >涉案金額至少有數百萬元 部分租客遭到房東斷水斷電等方式驅趕 年輕女孩花3萬餘元租房 24歲的小姜是大連本地女孩。
  • 城璞公寓爆雷:拖欠員工工資 房東、租客又被當「韭菜」
    租客劉華(化名)住在廣州美林海岸花園,租金4020元/月,城璞公寓付給房東的租金是7600元/月。租住在富力天朗明居的林麗(化名)每月租金3510元,而城璞公寓付給房東的費用則為每月5400元。 房東、租客並不知道彼此所收、付租金的差異。在城璞公寓總部,有房東要求查看城璞公寓與租客籤署的租賃合同,被工作人員拒絕。
  • 長租公寓暴雷後,怒目相向的租客與房東
    長租公寓暴雷後,很多租客和房東要死要活的鬧起來,結果,中間商跑路了。房東和租客之間,因為這些長租公寓的不負責任,相互之間怒目相視、欲至對方於死地的樣子,讓人不寒而慄。最近蛋殼公寓騙完租客、騙房東的事情,在社交媒體上鬧得沸沸揚揚,蛋殼倒是一副「很傻很天真」的樣子,但本質上卻是非常邪惡的做法。
  • 城璞公寓爆雷:拖欠員工工資,房東、租客又被當「韭菜」
    租客劉華(化名)住在廣州美林海岸花園,租金4020元/月,城璞公寓付給房東的租金是7600元/月。租住在富力天朗明居的林麗(化名)每月租金3510元,而城璞公寓付給房東的費用則為每月5400元。房東、租客並不知道彼此所收、付租金的差異。在城璞公寓總部,有房東要求查看城璞公寓與租客籤署的租賃合同,被工作人員拒絕。
  • 房東、租客都被坑慘!
    近日,上海有多名租客和房東向警方報案稱,一家名為嵐越的房屋託管公司倒閉,將他們交付了幾個月甚至一年的租金一起捲款跑路。調查發現,這家房屋託管公司以「高租金吸引房東、低租金吸引租客」的方式,聚攏了大量房屋租金,而這些租金絕大部分沒有交給房東。
  • 房東不退押金,租客剪斷所有電器插頭!
    租客和房東本該是相互依存的關係,為什麼卻弄的水火不容,是房東太苛刻還是租客太壞。不能一棒子打倒一個群體,房東有好人,也有租客不講道理的。西安租客,剪斷所有電器插頭  1月4日,有網友爆料租客違約退房被拒絕後剪斷租房裡所有的電器插頭,並且刺破沙發,那麼這位租客到底是因為什麼情況要求退房被拒絕呢?
  • 48歲女房東一夜白頭!5年16萬租金沒收回來,還倒欠租客10萬
    148歲的女房東把70歲的租客當朋友,結果被算計,一夜白頭!48歲的女房東,把自己在上海鄉下的一個門面,租給了一個老人。租期為14年,14年後,房東想把門面的價格從3.2萬漲到4萬。14年來,房東跟租客的關係就像朋友一樣,比較好,於是她想繼續租給原來的租客。但是租客表示,要考慮考慮。沒多久,房東收到了法院的一張傳票,說是欠租客10萬元,房東一看傻眼。於是跑到租客那裡理論,尋求一個解釋,不曾想卻被打傷一隻眼睛。