頂新退出 馬來西亞IOI地產集團或將入主臺北101大廈

2021-01-12 贏商網

　　12月8日消息，捲入黑心食油風暴的頂新集團，將臺北101大樓37%持股以折合約62.3億港元轉售給馬來西亞最大地產集團IOI(IOI Properties)。頂新集團12月6日證實這項交易。這意味著，臺北101大樓正式易主。

　　據稱，頂新集團原本在臺北101持股37.17%，當初取得成本約每股13到15元新臺幣，此次以每股約45到46元新臺幣售出，高於原先市場預期，由於當初頂新以約80億元新臺幣取得101股權，頂新出售101股權報酬率高達212.5%。

　　頂新集團發言人在回應該項交易時稱，集團目前面臨不小資金壓力，銀行持續抽銀根，集團總共借貸金額超過400億元，因此被迫要去出售包括三重土地、臺北101等優質資產。

　　而針對臺灣頂新集團將臺北101的持股賣給馬來西亞IOI集團，臺灣財政部長張盛和12月8日指出，評估認為IOI公司並非純粹財務投資臺北101，而是要取得經營權，基於臺北101是臺灣的地標，不適宜由外人經營。

　　張盛和表示，將在未來經濟部投審會徵詢財政部的意見時，做此意見陳述。

　　此外，經濟部投審會周一發布新聞稿指出，投審會迄今尚未接獲相關股權轉受讓申請，在投資人提出申請後，會儘速審查。此外，投審會也將尊重立法院意見，並以公共利益、社會觀感及民眾期待等因素為依歸，予以嚴審。

　　事實上，在今年10月被臺灣檢方爆出頂新旗下的正義公司以飼料用油混充食用豬油後，在臺灣、香港以及大陸等地都對該公司旗下產品進行封殺。而頂新旗下產品涵蓋康師傅和福滿多、味全、德克士、全家便利等公眾耳熟能詳的品牌。

　　該發言人還透露，馬來西亞IOI地產集團在2009年頂新購買臺北101時就是競爭對手之一。馬商IOI表示，當年看到臺北101時與IOI字型很像，有特別意義，就有很高意願參股，但後來沒有得標，等了5年終於又有機會。

　　臺北101購物中心高508米，是臺北最著名的地標建築。購物中心由臺灣12家銀行及產業界共同出資興建，造價共達580億元新臺幣。整個購物中心地上有101層、地下5層。其中1-4層為購物中心。

　　據了解，臺北101購物中心佔地營業總面積約6500平方米，定位為頂級國際購物中心，擁有約200家國際時尚品牌進駐，是集精品、時尚、美食於一體的潮流中心。目標客戶是高收入人群及觀光旅遊者。這裡匯集了世界最受歡迎的國際流行品牌，如BALLY、LV、Prada、Gucci、Cartier、DIOR及FENDI等。

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