1、深圳小產權房一定要看能不能升值
雖然說房子首先是買來住的，但是我反問大家誰不想自己買的房子漲價的？畢竟是幾百萬的東西，對咱老百姓來說不是一筆小數字，如果它能夠不斷的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年還要賺錢。所以接下來大家去看房，一定從各個標準去確認，這個房子買了後還會漲嗎？具體詳細來和大家說說。
2、深圳小產權房一定要住的舒服
這個是小產權房最基礎的東西。首先你辛苦辛苦存的錢買的房，不就是為了生活過的好點嗎？房子住的不舒服那還買來幹嗎？好是住的不舒服，還不如買深圳周邊的商品房。
再者，如果你自己住的舒服，我相信別人買你這套房子也會住的舒服，那還怕以後難轉手嗎？
3、買深圳小產權房大多數一定要考慮孩子
最重要要考慮孩子的教育質量，也就是學校，學區房。也要考慮小孩的成長環境，你的鄰居、小區的環境和配套對小孩子成長都很重要。
大家好好用好這3個中心思想去買房，一定不會錯。圍繞3個思想之下，再給大家5個標準。
這樣的房子，才是升值的好房子！5個標準讓你選到坐等升值的房子
1、地段
這是一個房子最重要的東西，也是房子最值錢的東西，不然同樣一套房子一線城市和二三四線怎麼會差那麼大，市中心和郊區怎麼會差那麼遠。一個好的地段，能給你的房產帶來無限增值的可能。
放全國範圍來看，看地段，首先看城市。
看幾線城市：一線城市可以買，二線城市謹慎買，三線城市一定不買（如果你在三線城市生活那就另當別論）
具體地段：
離市政府、CBD距離近
無論在哪個國家，政府規劃對城市的發展都起著至關重要的作用。而城市的中心商務圈，是政府花重金打造出來的，集中了最多優質資源，比如商務配套、交通配套、教育配套。
一般來說，一線城市的好地段，最好不要超過CBD15公裡。
有發展前景的新核心城區
前文提到的CBD中心城區價格昂貴，並不是所有人都買得起。那麼，我們可以適當往外擴，選擇新的規劃區。但要注意的是，選擇新區要擦亮眼睛，並不是所有新區都可以買。
一個城市的新規劃區，就看一點：有沒有核心產業支撐。有核心產業，才能吸引高質量的人才，高質量的人才才能支撐起房價。
這樣的房子，才是升值的好房子！
2、配套
內外兼修的才是好配套。
外部配套：學區、地鐵、超市、醫院、公園
內部配套：園林（綠化率）、運動設施、車位比、容積率、物業
3、學位
學區房相當重要，如何選到真正的學區房讓小孩子能夠贏在起跑線上，但要注意識別那些偽學區房。
學區房是房子升值的重要保障，同時學區房的租金收益比很可觀。
這樣的房子，才是升值的好房子！
4、戶型
戶型更新換代特別快，就像蘋果手機一樣，現在已經是ipone12，都是蘋果但是很少人會用ipone5。戶型的設計一定要關注未來世界的主人，90後尤其是00後的需求。
4個黃金標準：實用、朝向、採光通風、設計細節，後續我還會和大家分享，一些風水上要注意的東西，確保大家能選到最好用、住的最舒服的戶型。
5、鄰居
從來沒有人告訴你，買房要看鄰居，而且要擺在相當重要的位置。
你在什麼小區，就決定了你有什麼樣的鄰居，什麼樣的鄰居就決定了你是在什麼樣的圈層
尤其是你小孩子的圈層，你的小孩是和誰成為同學，和什麼樣的同學一起成長
如果通過上述的方法選到的房子，絕對是少有的好房子，包你住的很舒服，人這輩子賺錢不就是讓自己快樂、讓小孩成長、讓家庭幸福的嗎？以後轉手，這些深圳小產權房絕對搶手，被搶的小產權房你還怕不會漲價嗎？