世聯行:上海更贏尚處虧損階段 預計出售收益5100萬元

　　中證網訊（記者 張軍）12月15日晚間，世聯行回復深交所關注函稱，上海更贏尚處於前期投入和虧損階段，公司參與的上海更贏所建立的「新房聯賣平臺」合作存在排他性安排。
　　12月8日晚間，世聯行公告披露，公司擬作價2.55億元將所持上海更贏31.43%的股權轉讓給天津瑞庭房地產經紀有限公司。對此，深交所下發關注函，要求世聯行結合主營業務開展情況、未來發展計劃及上海更贏的經營狀況，說明出售上海更贏股權的具體原因；要求世聯行補充說明該交易的定價依據、作價的公允性，是否有利於保護上市公司股東的利益等。
　　世聯行在12月15日晚的回覆中稱，公司主營業務聚焦於房地產服務領域，分為四大業務板塊。公司2020年前三季度實現營業收入44.79億元，同比下降4.21%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為-6873.23萬元，同比下降204.48%。公司在今年啟動了新的發展戰略，明確構建「大交易+大資管」雙核協同發展的業務體系，聚焦優勢業務，發揮專業服務能力，通過珠海橫琴的國有資源助力，實現公司可持續發展。
　　同時，新房聯賣平臺所處領域競爭激烈，上海更贏尚處於前期投入和虧損階段。上海更贏2019年度未經審計的淨利潤為-9573.83萬元；2020年1月-9月未經審計的淨利潤為-17191.98萬元。截至9月30日，上海更贏未經審計的淨資產為35892.21萬元。
　　世聯行表示，出售上海更贏31.43%的股權預計產生投資收益5100萬元，公司轉讓上海更贏股權的定價方式與非關聯方同策房產諮詢股份有限公司轉讓其持有的上海更贏23.57%的股權的定價方式一致，作價公允。本次出售參股公司股權有利於保護上市公司股東的利益。

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