隨著工程機械車「隆隆」推動，4月16日上海金山楓涇工業園區內一處生產基地的留存建築被逐一推倒，這塊「大布頭」存量工業用地正式按下「重啟鍵」，金山銀河一號智慧產業園項目啟動，未來5年內，一個新能源產業新高地將在長三角腹地崛起。項目全部運營後預計年產值將超過200億元。
「在新冠肺炎抗疫工作取得階段性成果的時刻，舉行產業園項目啟動儀式，是金山區擴投資、穩增長、強化逆周期調節的重要舉措，」金山區委書記胡衛國對記者表示，「作為打響『上海製造』品牌的重要承載區和長三角一體化發展的橋頭堡，金山區將努力危中尋機、化危為機，不斷打出政策『組合拳』、穩住投資『基本盤』、築牢製造『壓艙石』、按下發展『快進鍵』，以『金』牌店小二的優質服務培育高質量發展新動能。」
存量用地「轉身」產業新高地
據了解，金山銀河一號智慧產業園用地原為汽車生產基地，始建於 2002 年，曾有過汽車年生產量近10萬輛的輝煌成績。然而隨著市場變化、生產線調整，近年來基地轉型發展迫在眉睫。為此，美國華平投資集團旗下新宜中國攜手吉利打造金山銀河一號智慧產業園，這是目前金山區內工業園區存量用地轉型升級最大地塊。
該產業園總投資預計約15億美元，是金山近年最大外資項目。總用地面積約1460畝，總建築面積近140萬平方米。其中，一期項目預計今年5月底開工建設。建成後，著重引進新能源汽車上下遊產業鏈、新能源汽車動力製造，以及汽車零部件研發、檢測和其他配套及技術服務項目。
以該產業園為平臺，金山區將在楓涇地區重點培育「智慧出行」產業生態圈，瞄準新能源汽車、傳感器、車載通訊系統等產業開展招商引資。
同時，產業園還將著力為發展科技創新平臺和供應鏈管理平臺服務。打造開放式創業平臺，通過「產業協同、資源配置、管理賦能、價值創造」等投資管理體系，助力科技創新和產業孵化。集「生產採購管理+銷售結算+供應鏈金融+信息化平臺」於一體，為客戶提供多功能、全方位、一站式的智慧供應鏈綜合服務。
據了解，圍繞優勢更優、強項更強、特色更特發展目標，金山將大力發展園區經濟，在繼金山區華東無人機基地、灣區生物醫藥港、碳谷綠灣入列全市26個特色園區的同時，加快推動金山銀河一號智慧產業園特色化園區建設，以高端園區品質進一步助力產業核心競爭力提升。
「當前，金山區正多措並舉盤活存量資源，著力布局高端高新產業、引進優質高效項目，加快推動產業經濟整體轉型提質。」金山區委副書記、區長劉健表示，金山銀河一號智慧產業園的打造，高度契合金山產業的發展方向和目標定位，是「四個論英雄」發展導向在金山的生動實踐，也是金山推進土地高質量利用、經濟高質量發展的有益探索。
優質服務堅定投資信心
「此次金山銀河一號智慧產業園落戶上海市金山區，是因為我們看好金山區作為長三角一體化發展的重點區域，可以讓企業在未來將擁有巨大的發展潛力。同時，在產業園落地過程中，金山區高效而優質的服務也讓我們更堅定了在上海、在金山投資的信心和決心。」談及為何選擇上海金山，新宜中國董事長孫冬平在啟動儀式上如是說。
在項目推進過程中，項目方提出了擴大建設規模、提高容積率的請求。提高容積率，意味著土地利用率的提高，但也意味著接踵而來複雜的手續辦理過程。調整還是不調整？如何順利通過申請？金山「店小二」們多次組織召開會議，通過深入分析和研究，明確提出了意見和建議，通過與市職能部門的深入溝通，使容積率調整順利通過了申請。
事實上，作為2020年金山區重大建設項目，項目自去年起就走上了「快車道」——成立推進工作專班、開通綠色通道、召開現場會與座談會……金山區各職能部門和楓涇鎮以一系列舉措，為項目建設騰出了更多時間。
針對金山銀河一號智慧產業園項目土地盤活、二次開發的推進難度和重點，區產業部門建立健全重大項目落地協調和服務保障機制，明確了目標倒排制、任務分解制、限時辦結制、督辦督導制等制度，通過開展項目推進情況周報，將任務推進表細化到具體日期，專人跟蹤、統籌協調，加快項目手續辦理。
在項目投資、規劃調整、用地報批等重點環節，通過信息共享、並聯審批、聯合審批等方式，切實優化流程，簡化程序。針對影響項目進度的問題，尤其是項目立項、圖則更新、環評審批等環節，各職能部門進一步推動審批前移、加強對接，全面破解各類問題。從今年1月6日項目正式籤約到5月即將開工建設，金山的「店小二」們展現了什麼是「金山速度」。
「實招」撬動外商投資
新冠肺炎疫情發生以來，金山區統籌推進疫情防控和經濟社會發展，堅持「兩手抓」「兩不誤」「兩促進」，堅定外資高質量發展方向，著力抓招商、擴投資、推項目、促開放，全區利用外資工作呈現平穩發展態勢。據了解，今年1至3月，金山區內外資籤約項目共58個，計劃投資總額88.7億元，同比增長60.5%。其中，外資籤約項目11個，計劃投資總額約5.87億美元，同比增長約28.73%。在數字大幅攀升的同時，項目質量也穩步提升，主導產業加快集聚，億元以上項目17個，計劃投資總額76.4億元，同比增長71.6%。
同時，今年一季度利用外資工作順利實現「開門紅」，合同外資累計完成1.8億美元，完成全年目標3.5億美元的50.5%,同比增長2.1%；1-2月，外資到位5277萬美元，完成全年目標3億美元的17.6%，同比增長3.1%。
據透露，金山區近日將出臺《金山區關於進一步做好招引外商利用外資工作的若干措施》，十項「實招」招招針對外資利用的重點、難點和堵點。
其中，在推動支持外資加快投資方面，金山區將對符合產業導向，今年籤約落地的金山外資製造業企業，優先給予土地指標和50年用地年限的支持。對年內落地金山的外資製造業及存量外資製造業企業的增資擴產項目，視實際到位外資情況追加獎勵。
同時，金山區大力支持地區總部與研發中心發展。對本年度內創建成功或遷入金山的地區總部，除享受《上海市鼓勵跨國公司地區總部發展專項資金使用和管理辦法》給予的資助外，區級再給予一次性100萬元獎勵。