文：凱子
在房價飛漲的今天，對於很多普通家庭來說，一輩子可能只能買到一套房子。房子是許多家庭一生中購買的最昂貴的東西。因為房子的價格太高，人們才小心翼翼地買。在買房子的時候，我們可以選擇多種類型，包括多層和高層。通常在一個小的區域有許多不同的建築形式，其中最常見的是高層建築和多層建築。我們經常說多層是指六層以下的房子(包括六層)。
眾所周知，在過去，這樣的房子通常沒有電梯，不得不走樓梯。所以如果家裡有腿不方便或者有老人的話，他們是不會選擇這樣的房子的。在房地產市場發展的今天，城市的住宅建築是越來越高，很多人出於出行的考慮，大部分都會選擇購買電梯房。購買過電梯房的人應該知道，每層電梯房的價格是不一樣的。
一般來說，建築物越高，價格越高，因為樓層越高，採光和通風越好。因此，許多人會「搶」去購買電梯房。但是隨著社會的不斷進步，很多多層建築都配備了電梯。所以，今天我要告訴大家一個好消息，那就是多層居民都有福了，《新規定》已經頒布了，沒有電梯多層可能就要裝電梯了。
現在，國家也頒布了新的法規。從明年開始，高層建築將不再建造。這是否意味著高層建築將會消失？根據住建部發布的新規定，必須嚴格限制新建超過250米的建築，100米以上的建築必須嚴格執行相應的審批制度，以匹配消防救援能力。因此，從明年開始，100米以上的高層住宅將受到限制。33層以上的高層住宅建築可能不再被批准建在3米高的基礎上。
此外，新規還指出，中小城市要嚴格控制新建超高層建築的建設，縣城要以多層住宅為主。而「多層住宅」，顧名思義就是指4-6層的住宅。低層住宅4層以下，7-9層為高層住宅，10層以上為高層住宅。過去，住宅建築設計規定，電梯的代碼應該安裝在住宅7個或多個層，或住宅之間的距離超過16米的室內地面一樓和樓入口最高的樓。
然而，根據新規定，即使是四層以上的多層房屋，現在也需要配備電梯，所以多層房屋的居民將有福！老年人再也不用擔心在樓梯上發生事故了。根據北京新住宅樓設計規範，新建四層及四層以上的住宅，或室外設計層與住宅入口層距離大於9米的新住宅樓，必須安裝電梯。不僅北京有這樣的規定，江蘇和浙江也出臺了類似的新規定。
這一規定和"舊改"替代"棚改"大相逕庭，與舊社區安裝電梯的政策相結合，為居民解決了很多麻煩，讓很多居民有了更好的生活體驗，形成了鮮明的對比。在當今社會，大多數人都非常依賴於電梯，許多人爬五樓的，特別是老人和兒童沒有電梯很不方便，有些老年人健康狀況不佳上樓梯，可能有一個問題。
此外，年輕人搬家或搬運大件物品快遞、爬樓梯也是一件很煩躁的事情。如果所有的電梯都安裝好，會給很多人帶來方便。然而，在安裝電梯的問題，許多人持有不同的意見，有許多優缺點。主要原因是居民在一樓電梯不需要，但如果電梯壞了，他們仍然需要支付維修費用，所以他們不願意安裝電梯。
然而，一些地方已經出臺了新的規定。以前是「一票否決」制度，只要有一戶人家不同意就不能安裝電梯，現在只要有三分之二的人家同意就可以安裝電梯。當然，對於一樓用戶擔心的問題可以放心，我們是不會「虧本」的。
因為在新的規定下，一樓的居民不僅不用支付安裝費，還可以得到一定的補償，所以現在很多一樓的居民面對好的政策也逐漸同意安裝電梯。從這一點可以看出，這些新政策正在解決我們的住房問題，改善我們的生活環境。不難預見，未來高層住宅的市場競爭力將大幅下降，價值堪憂。
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