2020年02月14日11:15 來源：房天下產業網
金科集團成立於1998年，經過20餘年創新發展，成長為以民生地產開發、科技產業投資運營、生活服務、文化旅遊康養等相關多元化產業四位一體協同發展的大型企業集團，是城市發展進程中領先的「美好生活服務商」。金科集團以國家城市群發展戰略為導向，緊密圍繞「三圈一帶」（京津冀、長三角、珠三角經濟圈和長江經濟帶）進行戰略布局，事業遍布全國23個省（直轄市、自治區），2019年銷售金額達1803億元，連續15年被評為「中國房地產百強企業」。
高品質高質量，為美好篤行20餘年
破千億難，千億之後再增長更難。2018年金科集團首次邁入千億房企陣營，當年金科銷售業績達1188億元。2019年，據中指研究院發布的《2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜》顯示，金科2019年完成銷售業績1803億元，同比增長52％，超額300億完成年度任務。是什麼支撐著金科集團20餘年始終如一高質量快速發展？
1998年，從在重慶打造第一個項目金科花園時，金科就提出，要做就做重慶最好的房子，做重慶人沒見過的好房子。「只有先造好的房子，才能在後期的服務等方面體現出品質。」產品領先讓金科一戰成名，產品力成為金科的可持續競爭優勢。此後，2007年金科走出重慶，2011年金科在深交所掛牌上市……秉持造好房的初心，金科一路進階一路收穫，贏得「產品專家」「洋房教父」等業界美譽。
2016年，金科正式確立「跨越式大發展」的戰略目標，布局「三圈一帶、八大城市群」，並將自身定位為「美好生活服務商」。接下來的三年，金科的銷售業績以接近翻番的業績穩步高速成長。從2016年的319億到2017年的658億，再迅速提升至2018年1188億的銷售規模，金科實現了跨越式發展。
從1998到2018，從重慶到全國，走過20餘年曆程的金科，正是以高品質為產品底色，以「美好你的生活」為企業使命，實現高質量跨越式發展，成長為城市化進程中最堅定的「美好生活服務商」。
四位一體，千億之上謀求新跨越
2018年，在成立20周年之際，金科站在千億新起點重新思考未來。雖然地產「紅利」正在消失，但金科堅定地看好這個行業。一方面中國還有巨大的城鎮化潛力和持續的發展動能，另一方面，消費升級以及人民對美好生活的嚮往和需求，也為地產的發展提供肥沃土壤。在此背景下，2018年底，金科「四位一體」戰略應運而生。
由此，金科將發展戰略升級為由民生地產開發、科技產業投資運營、生活服務、文化旅遊康養等構成的「四位一體」相關多元化產業，尋求從一次消費到提供全生命周期服務的轉變，通過高品質、多元化的產品與服務，為客戶打造「美好生活生態圈」。
截至2019年底，民生地產開發方面，金科進駐全國120餘城，開發項目430餘個，在建項目273個。規模快速增長的同時，金科全面升級產品，於2019年3月在上海舉行了生命建築發布會，大力推進智慧體、有機體、基因體的「生命建築」的研究與落地，真正解決從「住房子」到「住好房子」的問題。
科技產業投資運營方面，金科圍繞國家新興產業發展方向，投資開發高標準產業新城和產業園區，進入重慶、湖南、山西、四川、山東、遼寧、陝西等近20個城市，開發和運營園區面積超1500萬平方米，入園及戰略合作企業超3000家，年產值超過2000億元。
生活服務方面，金科打造全國首個社區大數據信息系統——天啟大數據中心，為500萬業主提供安全智能的社區服務。此外，截至目前，金科服務已進入全國196個城市，管理項目達748個，累計合同管理面積達2.8億平方米。
文化旅遊康養方面，金科繼成立文旅康養集團後，2019年4月，金科與成都置信集團正式籤訂戰略合作協議，聯合發布金科置信新品牌，深耕文旅、康養等領域；8月，金科又戰略攜手澳洲威秀集團，引入國際超級文旅IP。
圖：金科國際旅遊度假區（規劃中）
「四位一體」戰略帶來的多元化業務在提供利潤增長的同時，也讓金科集團銷售結構更為穩定，使得金科實現從單純的地產開發商向房地產全產業鏈服務者的角色轉變，也為其在下半場順利轉型增加籌碼，成為它在千億之後又一項制勝的秘訣。
飲水思源，堅持「社會價值大於企業價值」
20餘年來，金科集團始終堅持「社會價值大於企業價值」。在企業發展壯大的同時，金科積極探索更完善的企業公民體系，踐行更有效的社會責任，積極參與精準扶貧，大力開展產業扶貧、就業扶貧、教育扶貧和公益扶貧，先後形成了「紅太陽工程」、「精準扶貧」、「大社區志願者日」等多個系列品牌公益項目，在改善貧困地區和貧困人群的生產生活條件，以及推動扶貧事業健康發展方面，始終提供力所能及的力量。
截止目前，金科集團通過直接捐款、產業扶貧、就業扶貧、教育扶貧、醫療扶貧等方式，金科累計公益投入及直接捐贈超過16億元，向國家級貧困縣投資超過300億元，近三年向國家貢獻稅收超過200億元，幫助困難家庭超過10萬戶，2100多名貧困子女受益於金科的助力成才計劃順利完成學業。並且，這些數字還在持續攀升。
結語
2020年，金科集團將持續深化「四位一體」協同發展戰略，堅定「美好你的生活」服務理念，加強精細化管理，保障高質量發展，向著世界一流卓越企業集團的目標邁進。2020年3月，「2020中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十七屆中國房地產百強企業家論壇」將在北京舉行，金科集團在此次大會上將有何精彩分享，值得大家期待。