武鳴的文旅項目真可謂是遍地開花，近期又來了個「大個子」，並且一出手就是621畝。
近日，武鳴人民政府官網發布土地徵收預公告，徵地面積共約621畝。項目名稱，是「南寧藍地球田園文旅項目」。
▲南寧藍地球田園文旅項目-1徵收範圍
▲南寧藍地球田園文旅項目-2徵收範圍
藍地球?這在南寧很多業內人士來說，都是一個陌生的名字。它是什麼來頭?
編輯了解到，其實早在今年上半年，南寧藍地球田園文旅項目就被列入了重大項目推進列表中。
2020年5月，廣西壯族自治區重大項目建設推進領導小組辦公室下達2020年第二批自治區層面統籌推進重大項目計劃，南寧藍地球田園文旅項目作為預備項目位於其中。也就是說，藍地球項目早在那時候便已經在前期的準備工作，就等進入實質性的推進。
如今，南寧藍地球田園文旅項目-1、-2用地土地徵收預公告已經公布，不久後便能進行拆遷徵收工作。
▲南寧2020第二批自治區重大項目計劃
武鳴從不缺文旅，大至幾千畝，小至幾百畝，只有600餘畝的南寧藍地球田園文旅項目要怎麼打入武鳴的文旅之爭?前景如何?
開發商來頭不小
與雲天桃李春風本是一家?
編輯查詢發現，南寧藍地球田園文旅項目由廣西藍地球文化旅遊開發有限公司開發。
該公司於2019年成立，主要從事房地產開發經營、旅遊景點開發與觀光、文藝創作與表演、工藝品銷售、酒店管理、物業管理服務、對文化產業、市場開發的投資、房地產信息諮詢服務等。
如果你以為它只是個名不見經傳的小公司，那就錯了。天眼查上的資料顯示，廣西藍地球文化旅遊開發有限公司實際上是雲天集團控股的公司，而雲天集團的實力穩當，在廣西多個城市、縣域均有布局項目。
值得關注的是，藍地球田園文旅項目毗鄰由雲天集團開發的雲天桃李春風小鎮，這給人很大的想像空間。
南寧北「神仙打架」,搬好板凳看熱鬧
南寧北的文旅項目如雨後春筍，一個接著一個冒出，比如江宇夢想小鎮、南國鄉村·農村綜合旅遊景區、招商十裡雲裳、綠地東協國際城、雪松靈水小鎮，以及即將開建的雲天桃李春風小鎮、藍地球文旅田園文旅項目、武鳴駱越文化園項目等，每個都大有來頭、每家都佔地面積大，無疑是要上演「神仙打架」的場面。
最近，江宇夢想小鎮正式被評定為國家AAAA級旅遊景區，與嘉和城、萬達茂等地位相同，同屬南寧重點旅遊項目。這讓南寧北的大盤競爭，增加了激烈的色彩。
目前，南寧北的主力房價在5、6字頭，那麼在如此激烈的文旅競爭下，會對南寧北的房價有什麼影響?是否會刺激市場而引起降價呢?
近期，在空港新區的恆大文旅項目，已經爆出住宅4字頭起。空港新區的恆大文旅項目，與市區的距離、生態環境、交通專線建設等均與南寧北相似。
南寧北大盤多、競爭激烈，而同時空港新區又給出了價格壓力，大家都在猜測，南寧北還能支撐多久?