未來可棲 · 真實買房計劃番外篇
👑「38特輯：致買房子的女人」👑
本期推薦對象：勇敢的、努力的；渴望「居有定所」的；拋開世俗規定的 單身女青年們
為你們獻上性價比超高的北京置業推薦
1976年，美國心理學家伯尼斯·鈕加藤（Bernice Neugarten）提出「社會時鐘」這一概念，用來描述個體生命中主要裡程碑的心理時鐘。它由社會文化背景決定，反映社會對我們的期望。簡單來說，就是社會約定俗成的既定目標，我們在什麼年齡應該做什麼樣的事情。這像是一種社會規範，成為我們付出行為的制動器。
社會對於我們人生的每一個重大事件，都有「適齡」這樣的說法，比如求學、戀愛、結婚、生子、退休，甚至買房、買車、收入達到某一標準等等。人們有意識地遵循這樣的「約定」，追尋在世俗意義上的成功。
脫離這樣的人生軌道的人們，會受到來自各方的壓力，尤其是女性。在適婚年齡單身、打拼事業的女性，會承受各方各面的情感困擾。
隨著社會的進步和經濟的獨立，女性們都開始衝破束縛，尋找自我，開始一段艱辛而又滿是收穫的歷程：首先作為一個完整的人存在，其次才是女性身份所附加的獨特魅力。她們走出被貼滿社會身份標籤的大門，走進了充滿無限可能的曠野。
但如今社會充滿壓力而又複雜難測，她們的安全感來自哪裡，如何讓自己變得自信？或許一項技能，一份固定工作，有自己的存款，再買上一套房子，其餘的緣分總會隨實際而出現。
現代獨立女性，已經不像過去一樣，置業條件依附從娘家到夫家的過渡。近日，58同城、安居客發布的《2020年女性置業報告》中顯示，38.8%女性獨立買房，81.5%女性認為購房決策權在自己，81.7%的女性受訪者計劃在5年內置業，其中，打算今年買房的調研女性佔比22.5%。其中，20-29歲的女性群體們，則有超四成比例打算購買首套自住房。
小棲在策劃「真實買房計劃」38特輯系列選題時，採訪了一些置業女性，並形成三個故事，詳見：《房子可以挑，男朋友只能遇 | 真實買房計劃04》、《她12年裡買了7套房，每次都買在了低點 | 真實買房計劃05》、《準備離京的半年後，我在北京買了一套房 | 真實買房計劃06》。在採訪中，小棲發現，單身女性在有能力、有條件的情況下，對獨立置業的需求很高。她們擁有全然的自由，「只要我要，只要我想」，就開始計劃置業。她們不受世俗、婚姻的桎梏，為自己挑選合適的棲身之所，而且有時候比男人們還要果敢。
每一個勵志故事都值得好的結局，每一個拼命的姑娘都值得一套屬於自己的房子。小棲為在北京打拼的單身女性梳理了一些值得上車的樓盤，願每個姑娘都不必等待踩著七彩祥雲的意中人，就可以安穩地睡在自己的城堡裡。
以下為真實買房計劃一手經驗
如果，你是這樣的姑娘：
可甜可鹹、可動可靜；在北京辛苦打拼幾年，擁有與自己趣味相投的社交圈；渴望愛情但也從不將就；喜歡手磨咖啡、略懂品酒，開心時犒賞自己一束花。
那你可以看看這個青年網紅盤——金茂北京國際社區，適合要求「全面精緻」的單身白領。
上車價格
50㎡一室兩廳150萬元-170萬元，首付50-60萬元；70㎡兩室兩廳240萬左右，首付80萬元左右；89㎡三室兩廳總價300萬元以內，首付100萬元出頭，全部精裝交付。
項目區位
位於順義科創前沿陣地-北小營，社區提供共享巴士，對接15號線地鐵站。
項目配套
1、社區內打造24小時超市、共享食堂、運動場等多功能一體化共享空間；
2、配備符合青年審美的藝術商業街、不同主題設計的獨立花園、1.3萬平米創意體育公園；
3、地處奧林匹克水上公園、潮白河等宜居生態區，同時坐擁順義老城區核心商圈及馬坡金融商圈的繁華；
4、北小營正規劃建設中國首個多功能一體的智能網聯汽車特色小鎮。
推薦理由：何為全面精緻？金茂北京國際社區根據千份青年樣本調研，為青年定製生活生態圈，青年獨處與社交都能找到適合的空間。
金茂北京國際社區70㎡樣板間-客廳
房間精裝修交付，臥室的飄窗設計，適合獨立的你看書思考、飲酒品茗；
金茂北京國際社區70㎡樣板間-飄窗
還有很多精緻青年嚮往的生活場景，也都出現在了項目的樣板間裡。比如，開放式廚房設有小吧檯，滿足你和朋友所有的小資格調；
金茂北京國際社區70㎡樣板間-廚房吧檯
再比如，70平米戶型的衛生間裡竟然放了一個靈魂浴缸，供奔波的年輕人回家後放空自己疲憊的思緒……所有的設計都為你的精緻生活提供可能。
金茂北京國際社區70㎡樣板間-浴缸
如果，你是這樣的姑娘：
工作中雷厲風行、生活中風風火火；在寫字樓裡是一絲不苟的精英；對鄰居素質及房屋質量要求較高；時刻管理自己的身材像管理報表一樣嚴格；充實的荷包見證著自己這些年的努力。
那你可以看看萬科「健康住宅」的首批實施產品，低密別墅社區萬科翡翠公園的最後一期洋房產品。
上車價格
118平三居兩衛，總價不超過650萬
項目區位
位於北五環奧北別墅區中心，毗鄰未來科學城。
周圍地鐵為5號線天通苑北站、17號線未來科學城南區站。
項目配套
1、沿溫榆河而建，與海鶄落溼地公園一街之隔，東側3公裡是已建成的未來科學城濱水公園；
2、超10萬㎡的綜合商業配套，建有龍德廣場、翠微百貨、家樂福等購物中心；
3、配備百年名校黃城根小學、雙語幼兒園、首師大附中昌平學校等教育資源；
4、三甲醫院王府中西醫結合醫院醫療等資源配備完善；
5、將來會配備圖書館、會展中心、大廳體育館等高端配套。
6、萬科物業服務體系。
推薦理由：社區物業品牌保障，其次，項目最大的亮點就是，家裡擁有別墅才有的中西廚設計，適合有一定經濟實力的單身女性，尤其是對生活品質和居住空間，乃至居住調性都有一定的要求的女性。
翡翠公園配套商業氛圍圖
滿足90後生活一步到位的首次置業需求，一次置業十年不用換房。一個人的時候，廚房就是你的舞臺；絕佳的社交場所，大西廚空間可容納8-10人盡情喧鬧；就算之後的生活有了變化，這裡既可以是年輕情侶的午後放鬆小天地，也可以是年輕三口之家的溫馨互動居所。
翡翠公園社區疊拼產品實景圖
如果，你是這樣的姑娘：
購物達人，一卡在手就是天下在手；空中飛人，經常被公司外派委以重任，或者經常去遊覽世界放鬆身心；對居住環境要求較高，希望自己有區別於CBD的緊張氣息，較為舒適安全的生活氛圍。
那麼你可以看看專注豪宅產品的融創中國在北京南中軸線上打造的又一「壹號系」力作——融創公園壹號，這裡是融創北京首個歸心社區。
上車價格
73.5㎡（兩室兩廳一衛）預計起價約300萬元/套；
除此之外戶型主要有89.5㎡、99㎡、124.5㎡三居和133㎡四居
項目區位
大興魏善莊板塊孫村區域，北側3公裡為在建中的磁各莊站，是地鐵19號線、21號線、新機場線交匯的重要動線。
項目配套
1、自配建一棟國際雙語幼兒園，小區西北側即為孫村中小學，5公裡範圍即可解決上學需求
2、被天宮院、西紅門、總部基地等成熟商圈環繞，近享時代天街、凱德mall、薈聚等品牌購物中心；
3、與47公頃的孫村公園只有一路之隔，享受城市級的天然綠地；
4、融創北京首個歸心社區，充分權衡了自然景觀與生活空間之間的微妙關係
推薦理由：融創中國在南中軸線上的力作，擁有絕佳的區位潛力優勢，產品品質上，8層純洋房社區與低密舒適的社區環境保證了都市麗人對精緻高品生活的要求；
融創公園壹號示意圖
價格上，約300萬元/套的起價也考慮到單身女青年的經濟壓力；投資上，南城興起的區域價值和大興國際機場帶來的產業利好更是為項目的保值增值全面護航。
如果，你是這樣的姑娘：
對房間戶型要求較高，希望每一寸地磚都要實現它的利用價值；意氣風發是你的代名詞，積極進取充滿著少年感；喜歡在周末與三五好友一起逛街、滑雪，或者也可以享受獨自在家的放鬆感。
那麼，你可以看看保利的和悅系作品——和悅春風，項目名出自李白的《少年行》中的詩句：「五陵年少金市東，銀鞍白馬度春風」，寓意年輕人意氣風發的風貌。
上車價格
目前項目正式銷售價格尚未公布。但參照區域內同類新房售價，大膽猜測和悅春風銷售均價將在3.7萬元/平左右。
保利和悅春風規劃5-11層純洋房，均為一梯兩戶設計，精裝修，戶型主要有 76 ㎡兩居，82㎡、86㎡、89 ㎡三居和 107 ㎡四居，首付百萬能上車北京。
項目區位
項目位於南六環外，大興龐各莊鎮。距離地鐵4號線天宮院站6.7公裡，向南到大興國際機場約18公裡。
項目配套
1、臨近天宮院商圈、黃村商圈、西紅門商圈三大核心商圈，自擁2200㎡社區商業；
2、環境方面，西側有龍熙的溫泉、高爾夫、滑雪場。
3、學校方面，周邊有龐各莊中心第一小學、龐各莊中學。同時配建2400㎡公立幼兒園。
4、醫療方面，臨近大興區人民醫院（三級公立醫院），同時周邊有大興區龐各莊鎮衛生院。
5、保利物業服務體系。
推薦理由：保利和悅春風對於首套置業的北京青年來說，是一個不錯的選擇。首先南城坐享新機場臨空經濟區的優勢，未來發展值得期待。項目周圍配套漸漸成熟起來，居住氛圍不錯。洋房低密的產品屬性在居住體驗上有質的提升。首付一百萬就能在北京擁有自己的房子，掌握生活的主動。還有什麼比這更有吸引力的呢？
如果，你是這樣的姑娘：
不想再等，馬上入住！熱衷於運動的活潑姑娘，穿的了高跟鞋，也常備運動鞋；喜歡便捷的交通方式帶來的時間緊湊的愉悅感，對烹飪食材有一定要求，可以在周末採購些生鮮去撫慰自己的味蕾。
那麼你可以看看地鐵8號線平西府站上蓋項目——京投發展公園悅府，出地鐵即可進小區；在售房源中有一部分為現房，未完工部分預計今年年底可全面交付。
上車價格
均價5.85萬元/平米左右，86平米溫馨兩居戶型總價在500多萬元/套；
戶型有86㎡、87㎡兩居；113㎡、125㎡和136㎡三居；152㎡四居
項目區位
昌平區北五環，小區門口即為地鐵8號線平西府站
項目配套
1、約5.5萬平米的運動主題公園，設有網球、籃球、足球、桌球、羽毛球五大球類運動場；
2、芬蘭LAPPSET（樂普森）海洋主題全齡兒童樂園；
3、清華附中昌平學校悅府小學部及幼兒園；
4、約6萬平米配套商業，引進萬達影院和京東7FRESH生鮮超市
推薦理由：部分現房房源，年底即可實現全面交房，極力減小房租+房貸帶來的資金壓力；地鐵上蓋小區，出門即可坐地鐵，出行極為方便；
公園悅府樣板間實景圖
大面積的運動主題公園，是你放鬆身心、保持良好生活作息的重要保障。萬達影院及生鮮超市的引進也為你的生活及娛樂提供有力的支持。
公園悅府示意圖
以上的樓盤推薦都很適合獨立女性的要求，性價比較高，滿足生活、通勤、購物、娛樂、社交等全方位的要求，是單身女性購房的絕佳選擇。無論是獨處時理性智慧的你、還是朋友大過天的你、亦或是渴望愛情滋潤家庭美滿的你，都應該勇敢地構築屬於你自己的城堡。
最開始的時候，我們還沒有準備好迎接匆忙跌入懷裡的人生，就開始做選擇或者，被迫選擇。一路走來，我們渴望靈魂自由、信仰自由，我們渴望自己的人生是自由的。無論選擇哪一種命運，生活之於我們，都有千千萬萬種可能性。
有一套屬於自己的房子，是我們最有安全感的選擇了。不依附於婚姻、不依附於家庭，一磚一瓦，都踏實且安定。未來的路很長，也許並不是輕鬆的，但一定是自由的。希望我們的一生，都能有最初面對人生的勇敢。
願每一個勇敢的獨立女性，都能擁有屬於自己的避風港灣。
你是否也有這樣的煩惱？
價格沒把握？戶型看不懂？升值是否有潛力？
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我們願意傾聽你的一切，下一次你就是故事的主角。