撰文=燕十三
PART1-綠城進場，影響樓市
近年來一線房企進入西安，蜂擁而至，掀起改善大潮，各種TOP齊舞，誰將最終領銜樓市浪潮？
毫無疑問，一定是深耕高端改善的國內名企。其中，綠城便是低調而華麗的存在，進入西安市場以來，綠城的生活美學理念始終在潛移默化地影響著這座城市，這一次，綠城終於向城南進發！
8月26日，綠城聯合京東，雙品牌釋放影響力，10000個撞色包裹，在航天和曲江進行投放，收到包裹之後，可前往綠城·紫薇公館領取精美禮品，一睹綠城的產品美學魅力。
除此之外，綠城在富力城鄰裡中心、京東大廈、曲江金鷹、曲江創意谷四個打卡點，均設有風格迥異的美學互動空間，按活動要求參與，便可邂逅綠城準備的一份小驚喜。
▲四大打卡點示意圖
▲打卡點效果圖
自2017年進駐西安之後，綠城於城市潛力地段不斷布局，打造人居迭作之作。2020年，綠城進駐航天城，引發市場高度熱議。近期，綠城又以「綠動全城，出彩航天」的主題活動，火速刷爆了朋友圈。
人氣居高不下的綠城，在落子航天城之後，讓市場在高度關注之餘也十分好奇：深耕三年之後，綠城這次又將帶給西安什麼樣的作品？
PART2-三項傲踞，領銜市場
綠城，是一個現象級房企，因為專注於高端開發，長期以來，被高淨值客戶所青睞，每一次綠城的進入，都會引發市場轟動。
26年200餘城800多座作品，綠城這兩個字本身，已經成為不朽的傳奇。而綠城所開發的名篇，如綠城·上海玫瑰園，綠城·杭州桃花源、綠城·北京御園、綠城·杭州鳳起潮鳴等，更是享譽國內高端市場。
放眼中國地產開發領域，關於對美好生活的想像，幾乎無人能夠媲美綠城！從建築風格、戶型、園林到服務的全維質素，讓綠城在行業裡建立了極佳的口碑。也正是因此，綠城每次出新，都會引起市場高度關注，不斷上演 「綠城現象」。
自綠城進入西安以來，開發打造綠城全運村（綠城房產）、綠城桂語蘭庭（綠城房產）、綠城高新誠園（綠城管理）、綠城春江花月（綠城管理）、綠城桂語江南（綠城管理）、綠城新興玉園（綠城管理）等項目，以玉園現房水準來看，綠城已經將杭州品質融入西安，對於西安樓市產品美學迭代產生了深遠影響。
因此，綠城·紫薇公園誕生之後，三個佔據極為清晰：佔據品牌高點、產品高點、服務高點，領銜市場發展。
其一，佔據品牌高點：國內房地產市場，從增量時代向存量時代過度，品牌房企溢價十分明顯，作為一名「有特長的優等生」，綠城品牌認可度極高。據「2019中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十六屆中國房地產品牌發展高峰論壇」發布（由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同主辦），2019綠城中國品牌價值521億，蟬聯混合所有制房企第一。
其二，佔據產品高點：綠城二代高層設計，讓無數人一見傾心，綠城·杭州玉園、綠城·杭州藍色錢江、綠城·上海黃浦灣等案例，二手掛牌價格達到4-15萬/㎡，產品溫潤如玉，形象歷久彌新，「二代高層」堪稱綠城改善代表案例之一。
其三，佔據服務高點：綠城服務，是連續多年獲得業主滿意度第一的高端物業品牌，截至2019年，連續5年入選「2019藍籌物業企業」，蟬聯「中國物業服務百強滿意度領先企業TOP1」，榮膺「2019物業服務企業上市公司10強TOP1」。
▲備註：綠城服務—規模示意圖（圖源官微）
這一次，綠城進入航天城，毗鄰地鐵，緊傍名校，打造綠城·紫薇公館，再次領銜大城南人居高度！
PART3-三重加持，迭代市場
趕在綠城入場之前，周邊重量級配套已經到位，綠城·紫薇公館配套陣容堪稱「豪華」。
綠城·紫薇公館，西臨西安交大航天城附中附小，東臨地鐵4號線神舟大道站，總佔地約84畝，總建面約21.6萬方，容積率約2.77，是大城南罕有的低密物業。
▲備註：綠城·紫薇公館效果圖
一直以來，綠城堅持對美學的理想主義追求，此次落子旗下紫薇系產品，打造大城南高端迭代之作，項目坐擁三重優勢加持，致敬城市改善圈層。
其一，產業加持：航天城聚集大量航天、軍工、科技型企業，目前已籤約中國移動、電信、華為等巨頭聯手開發「全國首個5G應用+萬兆接入開發區」，未來還將打造智能超算（西安）中心！高精尖產業護航發展，也為未來資產價值帶來高成長性！
▲備註：西安航天基地航拍圖（圖片來源：航天基地官網）
其二，配套加持：近享四園一閣（中湖公園、星河運動公園、航天城文化生態園、東湖公園、攬月閣）；坐擁優質教育（交大附中、附小，航天城第一中學、航天城第四小學等）；盡攬繁華商業（金輝環球廣場、壹街區、長安廣場等），雙軌交通加持（4號線&15號線），全維配套傲領全城。
▲備註：中湖公園實景圖
其三，品質加持：綠城·紫薇公館，在綠城經典的「二代高層」幕牆立面之上，再次迭代——對洋房、以及高層的窗牆比再次進行優化，以材質營造視覺美感，並提升採光通透性，讓建築熠熠生輝。
▲備註：綠城紫薇公館效果圖
此外，綠城·紫薇公館，以杭州桃花源為靈感藍本，打造中式典雅三進院落，傳統景觀中軸，承啟中庭核心景觀遊賞區，在臺、榭、舫、廊、軒、島的風雅園林布局中，打造全齡段兒童活動區、入戶花園、500米塑膠跑道等，滿足全齡業主悠享的品質社區園林。
▲備註：綠城紫薇公館效果圖
立足於航天城低密環境之上，近享城市重磅配套，綠城·紫薇公館將「二代高層」新產品落位，開市場之先河。
PART4-臻美生活，綠城雕琢
縱觀大西安這一波樓市行情，從2016年逐漸啟動至今，航天城作為城南僅有的土地供應板塊，價值被低估的判斷一直不絕於耳。
即便地鐵4號線開通，這樣的局面也沒有多大改觀，直至2020年，航天城地王問世，讓板塊價值迎來了發展契機，資產熱度必將驗證於房價，板塊價格刷新已如箭在弦。
因此，綠城·紫薇公館引發市場躁動的原因再也清晰不過。有著曲江3.0之稱的航天新城，醇熟配套拱衛，資產稀缺價值肉眼可見，綠城的進駐，也將加速區域價值兌現。
▲備註：綠城·紫薇公館效果圖
9月5日，綠城·紫薇公館生活美學館盛大開放，現場設置有繽紛夢幻熱氣球，在城市高空俯瞰航天秀美，開啟一段浪漫之旅。打造3D藝術互動創意長廊，感受現代科技與藝術融萃的視覺盛宴。
除此之外，綠城·紫薇公館生活美學館，活動現場還有驚喜不斷放送：設置有華為P40手機、綠城定製伴手禮等精彩好禮，在極具綠城美學魅力的互動空間裡，為城市傳遞幸運與美好。
▲備註：綠城·紫薇公館生活美學館開放-實景拍攝
理想照進現實，美學大師綠城進駐航天發韌之作即將揭幕！26載綠城，以對美好的想像力，再造經典！綠城·紫薇公館，解渴市場供應之餘，也將推動大西安城市建築美學不斷革新。
▲備註：綠城·紫薇公館營銷中心效果圖
立足後曲江時代，重磅產業加持，航天城謀求高端化開發已是大勢所趨，佔據城市優越地段，綠城·紫薇公館，無疑給了大城南改善群體一個進階良機！