雖說現在裝修都講究輕裝修,重裝飾,但是一個好看的造型效果,基礎處理肯定是少不了的。就比如在本期分享的案例中,由於屋主家是在一樓,且帶一個地下室。
因此,在裝修新房時,為了達到一個理想的效果,就將客廳地面的現澆層給砸掉,做成一個挑空的效果。那麼這種改造,對樓上的鄰居有沒有影響呢?其實當鄰居們看到後,還是相當擔心的,不過屋主卻堅持說沒有影響。
平面方案
從平面圖上可以看到,屋主是將家裡的客廳設計在了地下室,只不過考慮到地下室的光線比較差,再加上家裡只有四口人居住,不需要那麼多的空間,所以為了將效果最大化,就將原有的客廳地面現澆層給全部砸掉,然後重新改造樓梯,使其呈一個挑空的效果。
當然,就設計上來說,這樣做確實很不錯,相信裝修效果出來後,也非常的大氣。可這不是一套單獨的別墅,樓上還有6層住戶,如此大的基礎結構改動,真的沒有影響嗎?
施工現場
從施工現場看到,原客廳地面現澆層的混凝土已經全部砸掉了,並且根據需求,也將樓梯位置的鋼筋給提前切掉了,然後重新現澆了樓梯。雖說其它的鋼筋還沒有切掉,但這也只是為了方便後面裝修,後期還是要切掉的。
相信任何一個人若看到鄰居家這樣做,都會很擔心吧。因為現澆層屬於房屋的主體結構,擅自改動破壞,肯定是會危害到房屋的安全性。所以當樓上鄰居看到現場後,當場就提出了疑問,讓屋主拿出房屋改動文件。否則,這就是在違規施工,後期發生安全問題,是需要擔負責任的。
那麼事實上,屋主有文件嗎?答案不用想也知道沒有,也不可能會有文件的。不過關於現澆層改造,屋主以及施工人員也做了一番解釋。就是這個現澆層,雖然是和主體結構相連,但切割的位置,是在梁位之間。
說的簡單一點,就是現澆層一圈都有圈梁,所以本身是不承擔主體承重作用的。只要不破壞圈梁結構,那麼就不會有什麼安全隱患。畢竟起到房屋承重的,主要還是靠梁及柱子,而這個現澆層還是二次澆築的,沒有一點影響。
回到本案中的問題,屋主這樣做到底可不可行?事實上,從現場裸露的鋼筋就能看出,該現澆層完全是與旁邊的圈梁連成一體的,根本就不存在二次澆築這個問題,所以肯定是不能砸的。雖說牆體承重,主要是依託梁及承重柱子,但是像房屋的抗震性及抗風性,都是取決於各個牆體結構的。
因此,屋主這樣來改造的後果,不說一定會發生什麼問題了,可一旦發生安全問題,那麼後果都是很嚴重的。所以也提醒大家在裝修時,千萬不要認為自己家是在一樓,或者是在頂樓,就可以將部分承重牆體給砸掉了,在沒有專業機構審驗的情況下,一定不要嘗試。