3年前，開始轉型「城市綜合運營商」的旭輝，獲取了位於上海內環黃金地段的新天地項目——恒基·旭輝天地。這個將老上海石庫門裡弄文化與現代「魔都」摩登文化融為一體的區域，極能展現這座城市的獨特魅力。在充分思索了與地脈、人脈的融合後，旭輝決定在此為上海再添一座城市地標，也為城市更新的步履再探新途。
上海 | 恒基·旭輝天地效果圖
如何在如此稀缺的土地上打造一個獨具魅力的建築？這是旭輝思考的原點，也是目標。最終旭輝攜手普利茲克建築獎（被譽為「建築界的諾貝爾獎」）得主、法國建築大師——讓·努維爾，共同打造這座融匯了東西方風格、充滿想像力的建築。
3年後，這座備受矚目的「大師項目」終於在近日，露出了部分真顏！
上海 | 恒基·旭輝天地實景圖
讓·努維爾被譽為全世界最具創造力的建築師之一，這是個讓全世界的建築設計師聽了都肅然起敬的名字，更常常與「建築師中的電影導演」相掛鈎，他的作品也常常因高級感而被戲稱為「建築界的愛馬仕」。這位擅長用鋼、玻璃以及光，創造新穎的、符合建築基地環境、文脈要求的法國建築師，以他獨到的理解和想像力為全球貢獻了諸如羅浮宮·阿布達比、卡達國家博物館、以及「馬賽曲」大樓等眾多非凡的建築作品。
光影下恒基·旭輝天地展現出的「結構主義」（效果圖）
讓·努維爾深受「結構主義「影響，反對千人一面的克隆建築，在他的操刀下，恒基·旭輝天地也被賦予了獨特且濃厚的法式風情。整個項目由兩座建築構成，一條全新的街道貫穿其中，在這「半室內」的街道裡，草木和鮮花在每個可能的角落茁壯生長，人們能夠感受到被植物包圍的「法式浪漫」，也能感受到上海獨特的、充滿活力的城市脈搏。如瀑布般層層迭迭、半開半合的屋頂為街道提供遮護，抵擋烈日和風雨的侵襲，同時也為法租界的傳統坡屋頂建築注入了現代活力。未來在這裡辦公或休閒的人們，無論是超大尺度的陽臺、還是充滿綠色植物的街區，都讓人瞬間仿佛置身塞納河畔的「花神咖啡館」，在鮮花和植物的簇擁中，享受著寧靜與美好。
最初的設計理念（效果圖）
駐足在新天地一帶，所能強烈感受到的是復古與摩登的碰撞，周邊的環境既是對石庫門建築的當代詮釋，也是融匯東西方建築風格的上海「裡弄精神」的延續。要在法租界的核心、也是上海的中心，建造一個當代風格的建築，這意味著建築的設計上需要既能承載當地文化精神延續、也符合周圍鄰裡需求，又要能滿足未來使用者的期望。
新天地是魔都內獨具魅力的一方土地
在讓·努維爾的理念中，好的建築一定不能突兀於周圍環境，要自然地融入。為了找到與周邊環境和諧融合的靈感，讓·努維爾與旭輝的設計師團隊在最初構想方案時，每天在新天地一帶「壓馬路」，穿街走巷地體味老上海的生活氣息。最終設計團隊發現，舊城街區的建築肌理充滿了本地風情，並且有生活氣息的城市空間才是這個片區成為人們津津樂道的經典原因，於是團隊最終提取出幾個充滿人情味的生活空間元素：街道、庭院和屋頂，構成了恒基·旭輝天地的核心元素。
上海 | 恒基·旭輝天地的內街（效果圖）
經過近20個月的打磨，最終的設計方案敲定——由2500個花缽組成的一座城市「立體花園」躍然眼前。整個建築從外立面到內街區，花草、灌木和綠樹無處不在，將整座建築籠罩於植物的覆蓋中，形成一個水平和垂直的花園，建築外立面上的一個個花缽像極了上海老洋房陽臺上種的花花草草。旭輝在讓·努維爾「天馬行空」的「奇思妙想」中，就地汲取靈感，為周邊居民提供了一處新的散心、沉思的場所，一個綠色社區，一個上海市中心的綠肺。
宛如佇立在新天地的大型「花籃」（效果圖）
超開闊的陽臺盡覽新天地的風情（效果圖）
在恒基·旭輝天地項目的設計定位中，讓·努維爾刻意模糊了周邊住宅和項目所打造的辦公街區之間的界限和差別，它並非一個脫離周邊環境、毫無文化根基的辦公區域，而是一個自然融入現有居住環境的方案，也是一個融入上海特有城市歷史的景觀建築。但沒想到的是，這份讓·努維爾對於「建築融入周邊環境」的堅持，卻給旭輝的工程和設計團隊帶來了不小的難題。
首個難題來自於建築的高度。由於周邊生活區的建築高度普遍不高，讓·努維爾希望項目的高度控制在24米之內，以確保建築不會凌駕於周邊環境，而突兀的「高聳入雲」。對於寸土寸金的新天地板塊，如何既能保證建築的高度可以匹配設計理念，又能保證容積率符合土地要求，這可難壞了旭輝的工程師們。
項目建築結構（效果圖）
由於建築總高度僅24米，折算到每層的地上標準層高為3.65m的情況下，還要實現含吊頂的淨高為2.8m，這就意味著要在0.85米的高度內解決各種管線以及房梁的排布，對於設計和施工而言，均存在較大的技術難度。最終，旭輝團隊通過BIM技術，反覆計算模擬，最終確定了最佳方案，採用寬扁梁、管線穿梁等措施，在不改變支撐水平的情況下，最終實現優化淨高高度。
通過「管線穿梁」等技術優化層高淨高
第二個難題來自於建築的耐久性。在上海的法租界，有很多的老洋房既保有了時代的韻味，幾十年過去後建築的「顏值」也依舊經得起時間的考驗。為了讓恒基·旭輝天地也能在新天地經歷住歲月的考驗，項目在外立面的選材上，高度注重建築的耐久性，採用UHPC板（超高性能混凝土，Ultra-High Performance Concrete)作為重要的外牆材料。UHPC是一種高強度、高韌性、低孔隙率的超高強水泥基材料，能夠帶給建築超高強度與高耐久性。此前，UHPC在國外的公建建築應用較為廣泛，如大跨徑人行天橋、公路鐵路橋梁等，而此次旭輝將其運用到商業辦公項目中，也面臨了不小的挑戰。
UHPC板+鋼結構能高度還原結構複雜的建築外立面
首先為了跟周圍的建築配色更為和諧，項目整體的外立面採用較為優雅和高級的「沙色」，這需要在UHPC材料中通過摻入色粉實現調色。隨之而來的問題便是要控制好不同批次的UHPC板的厚度以及色彩，如果色差很大，整個建築的顏色就會顯得斑駁不勻，大大降低美感，而厚度不同又會導致板材拼接時的不匹配。除了厚度和色差的仔細控制，UHPC的拼縫與轉角非標準形狀板材的拼接，均需要高度的精確性，才能最終實現建築表面的垂直平整度，與色彩的完美還原度。
通過7大品控點與8項管控措施確保UHPC板的完美呈現
世界級建築大師的作品，充滿了奇趣與想像空間，而高難度的項目也在攻克了重重險阻後得以建成。
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