2016年5月20日，位於杭州主城區慶隆單元的熱電廠地塊入市，經過8輪「閃電式」報價，最終以樓面價31404元/平方米成交，溢價率高達89.49%，創下拱墅區樓面單價新高，有業內人士預計，申花房價即將進入5萬元時代。
2016年，堪稱杭州土地市場的高溢價之年。從年初開始，溢價率超過50%的地塊便層出不窮。到了5月份，主城區兩宗新出讓宅地的溢價率更是一舉突破100%。高價地的誕生，催生了「地王圈經濟學」。今年，杭州樓市已經上演了數起土地成交後周邊在售項目「封盤」的案例，一些嗅覺敏銳的購房者，甚至特意踩在土地出讓的節點之前購入其附近房產。
正踞學院路的碧桂園·西江月，離熱電廠「地王」不到2公裡，將裹挾著「地王」之勢驚豔而來，項目價值遭遇井噴。據介紹，該項目自開放城西銀泰城市展廳以來，前來看房並認籌的客戶絡繹不絕，在板塊內，西江月極具競爭力的產品優勢正得到市場的一致認可。
正踞學院路 直通黃龍、西湖
杭州的學院路串聯著城西文教區的各個名校，是杭州的文脈中軸，老浙大、新浙大、杭州電子工業學院、杭州師範學院、浙江財經學院等高校學府都匯集於此。而在這條學院路上，古往今來也走出了不少名人：曾經的馬雲執教於此，縱橫三尺講臺，學院路成為他今生最難忘的一條路；而宋衛平，他所創辦的綠城集團，1995年第一個辦公地點就位於學院路29號杭州文藝大廈。魯迅、李叔同、豐子愷、朱自清、潘天壽等名人，都曾在此留下身影。
西湖自古便是杭州之魂所在，而黃龍是城西得以復興的關鍵之處，碧桂園·西江月正踞學院路，處於西湖、黃龍文脈的承接地段。隨著5月底6月初學院路北拓工程的完工，黃龍、西湖仿佛就在家門口，輕鬆即可達到。同時，學院路的貫通，將徹底改變黃龍CBD、申花CBD、藍孔雀CBD三大中央CBD交通線網，重新定義杭城CBD格局。
千億房企 造就精工品質
作為千億房企、地產十強的碧桂園，立業24年以來，一直秉承「給您一個五星級的家」的理念，在世界範圍內打造了逾400座人居標杆。2015年更在新加坡旁，斥資2500億傾力打造未來城市榜樣——碧桂園森林城市。2016年，碧桂園於杭州三子聯袂，以更完美的姿態為城市而改變，秉承千億房企的匠心品質，共築專屬於杭州的「五星碧非凡」！
作為碧桂園集團擁抱一二線城市的標杆項目，西江月承載著碧桂園的諸多期待。因此，從拿地到項目亮相之間的兩百多天時間裡，西江月團隊跑遍了杭州多達100餘個的代表性樓盤，通過市場調研詳細地對標分析，精研出更具杭州本土化的產品體系。
據介紹，項目所有樓幢均規劃為「一梯一戶」，每一戶的業主均能享受到專梯入戶的豪宅體驗。這既可以充分保護業主居家生活的私密性，也可大大降低諸如兩梯四戶社區中高峰期等待電梯的時間成本。
主打89~139平方米稀缺精裝洋房產品
作為碧桂園入杭六年首入杭州核心的升級之作，西江月將一脈傳承學院風華，以精工品質，築匠心之作，打造城西人文豪宅新地標。在戶型設計上，西江月也是精益求精，做到極致。
眾所周知，大面寬短進深格局的居住體驗感要遠超逼仄狹長者。以西江月139平方米戶型為例，或許縱觀整個杭州樓市的戶型圖庫，都難以找到這樣接近極致的設計——開間進深比達1.68，四開間朝南，南向總面寬近15米，四處飄窗，九面採光。
從戶型圖上來看，西江月139平方米戶型在格局上做到四房兩廳兩衛，無論你是二孩家庭，還是三代同堂，日益增長的居住需求均能在此得到滿足。戶型各個功能空間尺度較為闊綽，其中，主臥呈套間設計，南向開間高達3.7米且帶飄窗，套間總面積超過26平方米。
戶型所有功能空間包括兩個衛生間均全明帶窗，三個臥室及主臥衛生間甚至自帶全贈送飄窗，最大限度地提升戶型採光度與通透性。此外，花園洋房的親地屬性也成就了139平方米戶型的豐裕景觀，九面採光更是將室外的園林景觀引入室內，增強居住體驗感。
作為花園洋房，西江月139平方米戶型本身的超高得房率就遠遠高過市面上的普通高層公寓，居住尺度感不言而喻。而在此基礎上，碧桂園更是合理規劃，巧妙利用可拓空間，給予改善購房者豪宅般的居住體驗。據介紹，西江月在城西銀泰1號門附近設有城市展廳，其現場展示中心也將於6月初驚豔綻放，89—139平方米精裝洋房也預計於6月首發。