你知道去年北京二手房成交數量嗎？
據統計數據顯示，2020年全年北京二手住宅成交16.9萬套，網籤量達4年來新高。業內預計2021年北京二手房市場走勢將以穩為主，可能會出現穩中略升的態勢。
自從2020年4月住建部發布《關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》之後，房屋網籤全部聯網，信息更透明。這對買房人來說是一件非常好的事情：有些可以公開的信息，在官方平臺能查詢核驗，會更讓人放心。
而針對二手房掛牌價格明顯高於市場真實成交價、機構及個人惡意炒作房價、評估機構高評高貸、「黑中介」違規經營等現象，相關職能部門針對市場亂象在近年來開展的一系列專項整治行動，都促進房地產市場平穩健康發展。
網際網路二手房交易市場再度熱鬧起來，反手猴App便是在這樣的大環境下應運而生。
一隻藍綠相間的小猴子，反手貼額，呈眺望姿態，腳下是「房產交易」四字——反手猴logo令人記憶猶新，其App定位也一目了然：全新房產交易平臺。其廣告是「省心省錢，安全高效」，稱「二手房交易過戶免高昂佣金費，僅收固定服務費1.58萬」。除此之外，反手猴打出「7個工作日幫忙找房東」的信息服務費999元，也令不少用戶非常心動。
目前，針對二手房買家和賣家，反手猴作為一個去中介化的網際網路房產交易服務平臺，和傳統的線下中介和房產網際網路站不同，反手猴完全不依賴中介業務員和線下門店， 並且以固定服務費取代了中介佣金的收費模式。
雖然在「完成房屋交易」這件事的結果上反手猴與傳統中介相同，但實現過程反手猴卻與中介有相當區別：
首先，在房源發布上，反手猴app是由業主自助上傳完成房源發布；
其次，用戶在線看房或線下直連房東看房，反手猴的撮合及溝通，完全中立，真正做到談房價「不偏不倚」，因為其服務費與房價無關。並且，反手猴不參與帶看服務，完全將交易權交由買家和賣家自主決定；
第三，在業務模式上，一般中介是門店+房產經紀人跟單，反手猴則開通線上線下雙渠道：線上以反手猴app對接購房者進行服務為主，線下以北京朝陽區富頓中心8層反手猴交易中心為買賣雙方直面溝通服務為主；
第四，籤署購房協議後，反手猴一站代理過戶服務，由專業團隊、交易中心和銀行等提供諮詢、權證、房貸、網籤、過戶等專業服務；整個購房流程將完全體現在反手猴app中，進行到哪一步清晰可見；
第五，在隱私保護方面，反手猴與房產開發商、政府機構、銀行等緊密合作，提供房產交易的全程周到服務。嚴格保護用戶信息，免遭騷擾；
第六，在費用方面，無論買100萬還是1000萬的房子，反手猴只收固定服務費999元/1.58萬元，只按服務內容收費，承諾所有費用公開透明。
細看反手猴的商業模式，十分符合「在線新經濟」的特徵，作為完全中立的第三方，主要通過服務驅動業務。這樣的創新和模式變革，相比傳統中介至少能減少50%以上的成本，在二手房主導及信息化程度高的一線城市擁有得天獨厚的優勢。未來，反手猴能否像大鬧天宮的孫猴子一樣，顛覆傳統二手房交易模式？讓我們拭目以待。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。