2019年以來，「首店爭奪戰」趨於白熱化，品牌的首店效應從商業圈的宣傳發展成為政府相關部門出臺政策支持的「首店經濟」。先是國務院頒布《關於加快發展流通促進商業消費意見》，隨後上海、北京、成都等城市紛紛出臺相關政策，加入這場首店經濟爭奪戰。
於北上廣深布局之後，隨著購物中心的下沉，新一線以及發達二線，甚至三四線城市紛紛加入首店爭奪行列，搶佔消費力。
杭州作為新一線城市，2019年首店經濟效益明顯。據贏商網不完全統計，2019年全年共有211個品牌首次進入杭州商場，業態主要集中在零售和餐飲，其中也包括部分兒童親子、文體娛、生活服務等業態品牌。
△2019年杭州商場首店品牌入駐一覽
01
杭州大悅城成首店收割機，杭州大廈緊隨其後
在上述統計的211個首進品牌中，僅杭州大悅城就包攬了54個席位，佔比25.6%，成為杭州首進品牌商場之最。其次為杭州大廈，首進品牌達35個。
作為開業剛滿一周年的杭州大悅城，於杭州商業，不斷迸發出潮流的先鋒活力，也為杭城人民生活方式的迭代更新帶來了豐富多樣的選擇。
「這一年，我們一直秉承做精零售的差異化戰略，深度挖掘用戶需要，洞察消費超前需求，一方面通過汰換品牌強化定位，另一方面引入全新的品牌來滿足目標客群樂於嘗鮮的心理，不斷升級品牌組合氛圍，提升商場的可逛性。」杭州大悅城總經理沈彥表示。
在新店引入方面，杭州首家擁有360°環島的星巴克臻選店、杭州首家奢侈品買手集合店ifidol、雅戈爾工坊全國首店、首家義大利設計師女包米格爾、Uuhi等眾多品牌的加入，展現了大悅城「年輕、時尚、潮流、品位」的品牌主張。品牌升級滿足了更高層級的消費需要，提高商場可逛性的同時，大大提高了杭州大悅城的核心競爭力。
而杭州大廈，作為杭州高端商業最好的代表，不斷在「商品+服務」上進行迭代和提升，以適應消費市場需求。
作為杭州大廈年輕化變革之路上關鍵的一步，強化浙江首店收割機的定義，實現同城共有品牌最高級別陣容，一直是其2019年在做的功課。目前，已收割了包括全球知名泳裝品牌arena全國旗艦店，芬蘭國寶級品牌HALTI浙江首家滑雪全品類店，日本高端高爾夫品牌HONMA浙江旗艦店，猛獁象、leguano浙江首店，Gopro、ADIDAS BASKETBALL、KOLON SPORT杭州首店；以及如始祖鳥、斯凱奇、asics、NIKE BEACON 750、ADIDAS Mega L1、FILA等一系列品牌的杭州形象店。
02
餐飲成首店業態香餑餑，與零售並駕齊驅
業態方面，2019年杭州市場中的首進品牌依然集中在餐飲和零售類，餐飲類多達81家，佔比約38.4%，包括全國首店的老鴨集、Hollin；浙江首店的Peet’s Coffee、LELECHA楽楽茶、LeTAO小樽洋菓子鋪、姚酸菜魚；以及杭州首店的SEVEN BUS、1886德國汽車餐廳……
其中，網紅飲品品牌依舊是各大商場爭先引進的首選。一方面，其可以為商場帶去超人氣；另一方面，新式飲品市場蛋糕頗大。據艾媒諮詢數據顯示，2018年正是中國新中式茶飲市場大爆發的關鍵時刻，規模已經超900億元，2019年甚至有機會超過1200億元。
而零售業態，作為商場租金貢獻的主力軍，一直處於調改的主軸。在上述統計的211個首進品牌中，零售品牌為93家，佔比達44.08%。其中，屬服裝佔比最大。
隨著消費升級，文娛、生活方式、兒童親子類業態日漸成為商場打差異化的一把好手。2019年，杭州首店中這一趨勢也漸趨凸顯，包括網易考拉首家全球工廠店、Inches全國首店、Loopy/Foamy Foamy全國首店、「一條」浙江首店、EUREKA兒童樂園浙江首店、Talking Tom and Friends（會說話的湯姆貓）杭州首店等均於2019年在各大商場落成。
03
部分熱度首進品牌
· 楽楽茶杭州首店進駐嘉裡中心
1月12日，LELECHA楽楽茶杭州首店於嘉裡中心正式開業。作為杭州首家旗艦店，楽楽茶嘉裡中心店在300餘平的空間內引入「制茶工廠」概念，聯合多位中國茶道大師和制茶機械科研家，引進大型炒茶設備，將制茶工藝的全鏈條和過程最大程度的還原和呈現，在消費空間裡展示了制茶工藝的核心理念。
· 網易考拉首家全球工廠店於杭州來福士開業
4月27日，網易考拉首家全球工廠線下店於杭州來福士中心正式營業，預示著這個電商巨頭將正式進軍線下市場。基於平臺大數據及來福士周邊人群畫像分析，網易考拉工廠店在近200平方米的空間內精選出近1500SKU，20000餘個商品上架，覆蓋美妝個護、數碼家電、環球美食、家居生活、運動戶外等9大類目。
· 「一條」浙江首店濱江天街開業
7月12日，「一條」浙江首店濱江天街正式開業。在面積900餘㎡的空間內精選了500多家優質品牌，涵蓋美妝洗護、香氛、數碼家電、圖書文創、家居百貨、服飾箱包和美食廚房。這也是「一條」繼上海、南京、濟南、北京之後，全國的第7家門店。
· 寺庫 | 庫店全國首店進駐解百城市奧萊
8月7日，寺庫|庫店全國首家線下門店於杭州解百城市奧萊A座一層開業。在面積150餘平的空間內，陳列了包括服飾、美妝、護膚、箱包、鞋履等眾多品類的精選SKU，以COACH、FURLA、MK等輕奢品牌為主。
作為寺庫2018年6月上線的新業務，庫店以社群零售分享平臺切入，並於今年3月底舉辦了線下首場招商加盟發布會。從一開始，庫店就考慮到要從其與寺庫共享供應鏈的核心競爭力出發，而這恰巧是電商無法凸顯的部分，「特別是在線上傳統的電商賽道上，因為它屬於高客單低頻非剛需類產品，然後社交電商是以高頻、低價、剛需類快消品為主。」庫店CEO鄭劍豪談到。
· 「咖啡祖師爺」Peet’s Coffee杭州首店在萬象城開業
9月29日，「咖啡祖師爺」Peet's Coffee皮爺咖啡杭州首店在萬象城正式營業。2017年10月Peet's Coffee首進中國，兩年半的時間Peet's Coffee在上海接連開出了8家門店。
資料顯示，Peet's Coffee於1966年誕生於美國加州，堅持只用21天新鮮烘焙優質咖啡豆，堅持手工製作，被尊為「咖啡界的祖師爺」。50多年前，Peet's Coffee & Tea的創始人Alfred Peet把優質咖啡豆和深烘焙的風格帶到了美國，而星巴克最早期的三位創始人都深受其影響。
· 日本北海道人氣甜品品牌LeTAO浙江首店進駐杭州湖濱銀泰in77
十一黃金周首日，日本必吃甜品品牌榜推薦，北海道超高人氣甜品店、必買伴手禮LeTAO小樽洋菓子鋪，浙江首店於湖濱銀泰in77D座開業。據品牌現場負責人Million介紹，杭州門店面積180平左右，為目前大陸門店中面積之最。之所以將杭州首家門店落地湖濱銀泰in77，一來是考慮到商場自身潮流、輕奢的定位，與LeTAO選址相契合；再者，in77地處西湖景區，常年客流爆棚，其中的遊客也將為LeTAO後期下沉其他城市做鋪墊。
· 濱江寶龍城引進KK館下旗艦品牌KKV生活館
10月初，國內進口品集合連鎖精選品牌KK館全新的旗艦品牌KKV生活館於濱江寶龍城開業，店鋪整體以黃色貨櫃形象亮相。800+㎡的超大空間內，涵蓋了包括美妝、衣著、飾品、食材、日常、日用、零食、酒類、母嬰、玩具、保健、文具、盆栽、寵糧14大區的20萬+全品類好物。
截至目前，KK館線下門店已延伸為三種類型，分別為標準店、黑金店及旗艦店KKV。KKV目前已於全國50多座城市開設線下門店。
· DJI大疆杭州旗艦店進駐平安金融中心悅坊商場
圖片來源：網絡
11月9日，DJI大疆位於杭州平安金融中心悅坊商場PAFC LIVING的旗艦店開業，店內陳設了多項黑科技演示裝置。據統計，這是DJI大疆在全球開設的第六家官方旗艦店，也是浙江首家旗艦店。旗艦店主打灰雅的色彩，凸顯高級感。外立面則採用了大面積高透光的玻璃外牆，加強室內室外的連接，讓整個空間感更加通透。同時一改以往高端冷峻的科技感風格，將「空間」和「交互」作為重點。
店鋪首層陳列著御Mavic系列、靈眸Osmo系列以及機甲大師RoboMaster等消費級產品，二層則主要陳列如影Ronin系列、悟Inspire系列、經緯Matrices系列等專業級、行業級產品，並另闢空間作為分享會場地，供各類活動使用。
· 姚酸菜魚浙江首店進駐城西銀泰城
11月15日，姚酸菜魚浙江首店在城西銀泰城揭開神秘面紗。區別於傳統酸菜魚門店，該店主打水晶概念，是一個近乎透明，卻滿載觸感的空間，使用具有極致未來感卻古老造型的玻璃磚排列成整齊的牆體，看上去像是穿上一層透明的外套，呈現純粹明淨的質感，集合了傳統與現代。
據官方資料顯示，姚酸菜魚成立於2010年4月，2016年8月創建獨立餐飲品牌姚酸菜魚，以其準確的市場和產品定位，迅速成為深圳人氣餐廳，入選2017年度中國購物中心關注餐飲品牌TOP50第32位，中式正餐第6位。其也是靠賣一條酸菜魚獲得了鼎心資本數千萬元人民幣融資，率先成為國內首個獲得資本的酸菜魚品類連鎖餐飲品牌。
· 完美日記浙江首店進駐濱江天街
福州店
12月23日，逸仙電商旗下品牌完美日記浙江首家線下體驗店於濱江天街正式開業。這是完美日記的第35家線下體驗店，也是其與阿里巴巴集團的合作項目，設有「黑科技」設備、支付寶小程序「輕店鋪」，是一個天貓×完美日記的線下特區店。逸仙電商希望以完美日記杭州體驗店為試點，打造線上線下聯動的標杆店。