城北再添住宅!新堯G39地塊規劃出爐!

2020-12-09 騰訊網

今年7月15日，新堯G39地塊被南京弘陽瑞尚房地產開發有限公司以總價6.6億拿下，成交樓面價17304元/㎡，人才房面積1800㎡。短短一個月多點，NO.2020G39地塊規劃就出爐了！動作太快！

近日，南京規劃和自然資源局官網發布了NO.2020G39規劃設計方案。據規劃顯示，項目將擬建3棟25-27F高層住宅、商業以及相關配套。

項目位於棲霞區新堯新城，東至和苑小區， 南至新三路（規劃），西至堯辰路，北至棲霞大道。

項目總建築面積約5.70萬平方米，其中地上建築面積約3.88萬平方米，體量比較小。根據規劃，項目將打造3棟25-27F高層住宅、商業以及社區中心等配套。

效果圖如下：

▲效果圖

城北土地受到熱捧

多盤扎堆上市

7月，南京房產「雙限」政策出臺後，南京城北地價交易熱度依舊不減，新堯G38、G39地塊均接連觸頂成交，分別被南京融嘉熠貿易有限公司(融信)和南京弘陽瑞尚房地產開發有限公司拿下，成交樓面價為17438元/㎡、17304元/㎡。

城北土地受到熱捧

身處此區域的由石榴地產以及正榮集團合作推出的產品江悅潤府售樓處也正式公開！區域內還有正在加推的紫樾府、魯能集團的棲霞·魯能公館等產品。

區域內新盤不少

江悅潤府共打造3個戶型，分別是建面約76㎡兩房、建面約89㎡三房、建面約105㎡三房，精裝交付，包含新風、地暖、中央空調三大件。

項目戶型圖

目前項目售價還沒有公開，放風價為29000/㎡左右！而在江悅潤府的旁邊，就是紫樾府，現在正在加推中！均價為 27597 元/m 。

紫樾府項目戶型圖

此外需要注意的是：同區域的純新盤恆大雲璽華庭也曝光了戶型圖！

據了解，項目預計近期公開售樓處和樣板間，打造戶型面積為80-150㎡，預計首開5棟樓，其中A地塊4棟、B地塊1棟，共429套房源，放風價3萬/㎡左右（具體以開發商最後公布為準）。

尚在建設中的恆大雲璽華庭樣板間

此次，恆大雲璽華庭的戶型面積段從80-150㎡不等，且有多種戶型，精裝交付。

戶型圖參考如下：

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