清遠的經濟、創新、宜居、活力新城
最近，斥資2000億打造的清遠「總部經濟新城、智慧創新之城、生態宜居新城和綠色活力新城，被譽為「下一個珠江新城」的燕湖新城又有新動作了！
日前，清遠市空間規劃信息網公布《燕湖新城東片區控制性詳細規劃修編及城市設計》批後公示，對用地面積，人口規模，公共配套，功能結構，用地規划進行了全面規劃設計。
該片區位於燕湖新城核心區中的東部，與倫洲大橋相連，北向可直達省職教城與汕湛高速，西則臨近廣清城軌燕湖新城站，東側通達清遠高鐵站，處於三大交通樞紐的交匯位置，地理位置不言而喻。
那麼，未來的該片區將有怎樣的城市規劃？多少人會在這裡生活，有多少房子、學校、醫院、公共服務設施會在這裡落地？
據規劃顯示，該片區總用地面積為435.73公頃，其中規劃住宅用地有337.01公頃，規劃居住人口規模達8.21萬人，未來預計將吸納不少樓盤進駐。加之目前片區規劃內只有朝南·維港天悅一樓盤在售，可預見該片區未來也將是房企們的搶手區域。
片區以居住為主導功能，覆蓋居民日常生活所需的教育、醫療、交通、養老、公共配套設施等方面。
據清遠樓市發布統計，燕湖新城東片區規劃建設配套如下：
其中完全中學（博愛學校）已在建設當中，36班小學也已批一所。
齊全的生活配套，科學的商住配比，豐富的教育資源，也讓該片區更擔得起清遠未來CBD的高度寄望。
燕湖新城東片區詳細規劃公示共分三部分：
01
白沙塘單元
單元總用地面積298.65公頃，其中計容總建築面積409.17萬m ，計容居住建築面積257.18萬m ，除單元總用地面積外，其餘為城鎮建設用地，規劃人口6.18萬人。
配套公共服務配套有二級綜合醫院，完全中學（博愛學校），36班小學3所，36班初中，社區服務中心，社區文化服務中心，社區衛生服務中心，老年人活動中心，綜合體育活動中心，綜合肉菜市場；市政公用設施有汙水處理廠、110KV變電站、郵政所、電信分局、公交首末站、垃圾中轉站。
規劃用地有：經營性用地，居住用地136.69公頃；商業用地6.38公頃，總用地面積≤143.07公頃
公益性用地有：公共服務設施服務用地30公頃，公共設施用地7.35公頃，綠地用地28.44公頃
02
K0602街坊
該街坊總用地面積23.23公頃，其中計容總建築面積42.64萬m ，計容居住建築面積38.83萬m ，規劃人口1.06萬人。
配套公共服務設施有48班小學，市政公用設施有消防站、垃圾中轉站。
規劃用地有：經營性用地，居住用地13.1公頃。
公益性用地有：公共服務設施用地3.06公頃，公共設施用地1.04公頃，綠地用地0.18公頃，公益性用地總用地面積≥4.28公頃。
03
LTXC-01街坊
單元總用地面積113.85公頃，其中計容總建築面積54.02萬m ，計容居住建築面積41.00萬m ，除單元總用地面積外，其餘為城鎮建設用地，規劃人口0.97萬人。
配套公共服務設施有16班小學，青欖海水閘。
規劃用地有：經營性用地，居住用地20.65公頃。
公益性用地有：公共服務設施用地1.1公頃，公共設施用地0.84公頃，綠地用地12.63公頃，公益性用地總用地面積≥14.57公頃。
其他用地：村莊建設用地25.85公頃，水域用地9.38公頃，農林用地21.45公頃，總用地面積≥56.68公頃。
目前，燕湖新城內主要核心路網已基本構建完畢，廣清城軌北延線也將在今年動工，加上「四館一中心」、藝術中心等配套設施的不斷完善，燕湖新城這一清遠未來CBD形象也將不斷豐富，帶領清遠城市面貌不斷更新。