我於2019年9月在河北保定香城檀香園2期交了首付款，但暫未辦理貸款手續。售樓部只給了首付款收據，沒有給籤訂購房協議及任何合同，說直接網籤。買的時候售樓員承諾19年12月31日交房，直到現在也未交房。後期又了解到此開發商及此項目交房及物業有很多不合理不合規亂收費，現在不想買這套房，與開發商溝通協商未果，對方態度強硬不給退房。未與我籤訂任何購房合同或者協議，開發商已違規，請協調予以辦理退房。核實開發商惡行，還老百姓公道。該樓盤還存在不合理及亂收費的現象如下，1.買房時承諾東面開設大門口（小區共19棟樓，只有西門一個門口）但實際卻沒有東門，消費者與售樓部信息不對等，屬於誘導消費。2.買的時候打著70年產權旗號，現在了解到該項目於2009年拿地，到現在只剩59年產權，從拿地到交房一般耽擱五年時間，業主至少應得到65年產權。少的這幾年應給予補回。3.小區物業也是開發商的，各種霸王條款，欺壓業主。交房還在收取物業法已不讓收的兩千元裝修押金，以各種理由不給退押金。4.收取不合理項目，還沒正式交房，物業費都從2020年1月1日收取，且除了物業費，電梯費還額外收取裝修電梯費及其他收費項目。