高層住宅和洋房到底有什麼區別？
現在很多地方都是高層住宅林立，低密度洋房鳳毛麟角。
稀缺者價格肯定要高。
在很多購房者眼裡洋房各方面肯定是完爆高層住宅。
這個話題客觀分析我們首先要看看我國住宅在高度上的演變過程。
20多年前甚至更早的時候除了幾個超級城市之外其它地區住宅主要是六七層磚混住宅為主。
後來之所以大部分城市都往高層上發展是因為土地越來越稀缺，房子作為商品要得到更高的利潤，所以在有限的地塊上出更多可以賣的房子就成為了必須有的路，加之磚混樓的主要原料粘土磚受環保限制產量越來越小，也在一定程度上限制了低密度磚混樓的建設。
所謂洋房就是後來開發商的策劃給磚混樓起的一個美麗的名字，其實真正的洋房不是只有房子樓層數一個指數。
那麼洋房的優點是什麼？在隔音、保溫、防潮方面都優於框架結構的高層。
但高層住宅也有一個洋房無法抗衡的優點，就是抗震能力，也就是結實程度要遠遠好於磚混結構的洋房。
如果大家有機會去唐山，可以看看唐山理工大學老圖書館，那是當年唐山大地震唯一沒有被主體震倒的建築，現在已經唄保護起來，供大家參觀。
整個建築已經傾斜成平行四邊行了，但就就是沒有倒，它的建築結構和現在高層住宅採取的是一種方式。
所以買房時到底買高層還是洋房需要綜合自身情況和需求綜合判斷，高層和洋房也是各有所長，並不是誰能完爆誰這麼簡單。