一棟四層住宅樓改成八十戶公寓

【深圳商報訊】（記者 彭晨 實習生 許雪）日前，本報接到市民反映稱，寶安區沙井上寮社區一棟住宅樓，私自改造成了公寓對外出租，陰暗狹窄走廊僅設一條逃生通道。

該公寓位於寶安區新橋街道上寮社區，靠近107國道，名為「潮人輕奢公寓」，公寓總計有4層，每層20戶，外牆刷上了一層綠漆，明顯可以看出剛完成裝修。記者以一名租客身份探訪該公寓，公寓只有一個樓梯出入，走廊狹長昏暗，不到一米寬，僅能容一人通過，除了每層設有兩瓶滅火器之外，再無其他消防設施。公寓主要以一房為主，有50多套，每月租金價格約1800元，兩房有20套，租金為2080元，三房僅有4套，每月租金要近3000元。每間公寓都配有部分家私電器，也做了簡單裝修，可以直接拎包入住。

據公寓管理人員介紹，該公寓之前是住宅樓，2016年年底裝修時分割出了多個房間，然後對外出租。不過因為租金比較高，至今也只租出去10來套。記者對比了周邊的農民房價格，同樣的一房，農民房每月租金約1000元。記者亮明身份再度採訪該公寓，管理人員卻改口說，現在公寓還在裝修並未對外出租，不過其承認公寓樓消防設施不完善，已經開始著手整改。

隨後，一名自稱公寓業主的男子致電記者。他說，公寓的用地實際是社區原居民自建地，之前一直處於毛坯狀態沒有裝修，2016年他和幾名業主一起進行裝修改造做成現在的公寓樓，並且聘請了公司負責管理。「這本身就是他們的私宅，裝修改造不用報批。」該名男子表示，城中村裝修都是如此，消防也是他們自己做，不知道該找誰來審批。

近年來長租公寓亂象已經引起了政府部門重視。2016年11月寶安區就發布了《區安委關於印發寶安區堅決整治廠房改公寓、房中房工作方案的通知》，今年1月10日，寶安區又發布《關於印發寶安區堅決整治廠房改公寓等違法行為分類處置工作細則的通知》。兩份通知中都明確表示，對於廠房改公寓、私改房中房各街道要全面排查，對不符合消防安全要求的即刻予以查封。對此，記者就此事聯繫了新橋街道辦。工作人員表示，街道安監部門已經著手對該公寓進行調查，會儘快公布調查結果。

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