據土地情報數據監測顯示，12月8日，重慶市2宗綜合用地（含住宅）出讓。
兩江新區龍興組團K分區K11-3、K12-1、K19-1、K20-1、K20-2地塊
報名參與20143號地塊競拍的房企有2家，包括三一集團、重慶兩江新區龍興工業園建設投資有限公司。
該地塊於12月8日16:00開始限時競價，最終三一集團以總價65000萬元競得，成交樓面價為4881元/㎡，溢價率為0.61%。
>>>>地塊解讀：
本次出讓地塊編號20143，土地位置兩江新區龍興組團K分區K11-3、K12-1、K19-1、K20-1、K20-2地塊。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積125830.6㎡， 規劃建築面積133162.65㎡，容積率K11-3、K19-1、K20-1、K20-2≤1，K12-1≤1.2，出讓年限商業40年、住宅50年，起始價64607萬元， 起始樓面價4851.74元/㎡。
>>>>SWOT分析：
發展契機：地塊所處龍興板塊處於發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間；
項目契機：近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口；
交通條件：地塊周邊處於待開發狀態，交通條件有待提升，目前僅1公裡左右位置有1個公交站和1個規劃地鐵（在建）4號線站點；
生活配套：地塊周邊各項配套主要依靠後期發開建設，現有的中小學校均在2公裡開外，醫療、商業等配套則相對匱乏；
周邊競品：目前地塊周邊競品項目不多，主要有陽光城哈羅小鎮、融創九宸府、碧桂園未來城市、龍興國際生態新城。未來，昆翔地產和兩江集團開發項目入市後，可能會加大競爭壓力。
>>>>出讓要求：
據出讓文件顯示，該宗地需建設「智慧小區」示範項目，競得人應在土地成交後30日內向兩江新區管委會提交智慧小區建設方案，方案審查未通過且無法按要求整改到位的，兩江新區管委會有權報請市政府收回土地使用權；
商業用地和住宅用地需同步開工、同步建設，商業地塊建設進度與住宅預售許可辦理進度相匹配，由兩江新區管委會制訂具體實施方案並負責監督實施。
兩江新區魚嘴組團O分區O17-1、O17-2、O17-4、O18-1、O19-1、O19-2、O19-4、O20-1、O21-1、O21-3地塊
報名參與20144號地塊競拍的房企有3家，包括保利、三一集團、兩江新區魚復工業園建設投資有限公司。
該地塊於12月8日16:00開始限時競價，最終三一集團以總價151000萬元競得，成交樓面價為3739元/㎡，溢價率為0.89%。
>>>>地塊解讀：
本次出讓地塊編號20144，土地位置兩江新區魚嘴組團O分區O17-1、O17-2、O17-4、O18-1、O19-1、O19-2、O19-4、O20-1、O21-1、O21-3地塊。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積205108.9㎡， 規劃建築面積403878.26㎡，容積率二類居住用地≤2，商業用地、服務設施用地≤1.5，出讓年限住宅50年、商業40年，起始價149671萬元， 起始樓面價3705.84元/㎡。
>>>>SWOT分析：
交通提升：多個公交站點環繞，且臨近規劃地鐵(在建)4號線、(在建)15號線，未來交通更加便利；
生活配套：地塊周邊教育配套基本能夠滿足義務教育需求、醫療配套、商業配套匱乏；
負面要素：地塊緊鄰復盛高鐵站，可能會有噪音影響，客戶存在一定的抗性；
周邊競品：地塊與今年3月東原溢價摘得宅地南北相鄰，該地塊成交樓面價4376元/㎡。此外，近期在片區內有5宗宅地將會出讓，未來相互之間可能存在激烈競爭關係。
>>>>出讓要求：
據出讓文件顯示，該宗地需建設裝配式建築示範項目，裝配率不得低於70%，裝配式建築應採用混凝土裝配式結構體系，且不得採用灌漿套筒體系，主體結構裝配率得分不得低於35分。競得人應在土地成交後30日內將裝配式建設方案提交兩江新區管委會審查，方案審查未通過且無法按要求整改到位的，兩江新區管委會有權報請市政府收回土地使用權；
商業用地和住宅用地需同步開工、同步建設，商業地塊建設進度與住宅預售許可辦理進度相匹配，由兩江新區管委會制訂具體實施方案並負責監督實施。