如今，隨著中國房地產的不斷發展，我們的住房也更新換代的很快，到現在已經經歷了三代住房演變，從開始的茅草屋到線磚瓦房，到後來的電梯房。每一代的更新，讓安全性、便捷性都有大大的提升。因此，很多人對於第四代的住房非常期待。
如今「第四代住房」也已經出現，被稱為庭院房。集合了中國傳統四合院、街巷胡同、低層別墅以及電梯房的全部優點於一身，是一座全球前所未有的綠色生態建築。「第四代住房」是由清華大學建築設計研究院自主研發的，擁有多項創新技術，甚至被業內稱為「中國第五大發明」。
那這個新一代的住房究竟有啥亮點，會對傳統電梯房產生影響嗎？價格是我們老百姓能夠承受的嗎？我們不妨一起來了解下。
01首先，增加更多的活動空間，促進鄰裡的交流。
還記得那個街坊四鄰在一起談閒的日子嗎？那個只要在自己院子大喊一聲，就有人一起玩耍的時刻，筆者已經好久沒有經歷過了，自從住進電梯房就明顯感覺到，鄰裡之間的交流越來越少。
可以說，電梯房讓城市中每一個人都封閉在一個小小的空間裡，使得每個人的內心都變成了一座「孤島」。也有人說社會越發達，人們就會變得越冷漠，如今的城市就是這樣，隨著城市的發展與繁榮，人與人之間的聯繫變得更少。
但第四代住房的到來，無疑會大大地解決這個問題。因為第四代住房會增加更多的公共院落和公共街巷，這些都是住戶的公共空間，大家可以到院子裡或者街巷中進行放鬆和休閒，人與人之間的聯繫將會更緊密。
其次，增加智能停車位，讓停車問題變得簡單。
要知道，現在買車的多，而車位少，每次回家找車位都很麻煩。因此，在每一層都設有專門的停車場。住戶的車輛可以通過「智能載車系統」開到任何樓層的公共院落裡，停在自己家門口的停車位上，省去找車位的麻煩。
最後，改善城市的環境。
城市的環境問題一直困擾著生活在城市中的人們，每天都會有大量的汽車尾氣排放，工廠廢氣排放和汙水排放等。而第四代住房擁有大量植物，被稱為城市森林花園建築，這樣的房子在城市中就如同森林一樣，整棟樓都會被綠色植物覆蓋，每一棟樓都相當於一個「小型森林」。這樣一來，可以改善空氣品質，大幅降低城市的熱島效應，同時將徹底改變城市鋼筋水泥的面貌。
02
了解完以上的優勢後，是不是對於第四代住房非常期待呢？不過因為技術問題，還沒有全國推廣，目前只在一些城市作為試點，比如成都的「七一城市花園」社區就是「第四代住房」，整個社區有8棟樓，每棟樓都是30層，每一層都採用垂直綠化設計，布滿了各種植物，感覺就和生活在森林中一樣。而且價格也不貴，每平方大約1萬多，這個價格大多數剛需購房者都能夠接受。
那第四代住房會淘汰傳統電梯房嗎？
對此，筆者認為不會，使「第四代住房」的技術逐漸成熟，現在電梯房依然是主流住宅，只能說「第四代住房」給了人們一種全新的選擇，對於那些不喜歡電梯房的人，可以選擇新式的庭院房罷了。