項目介紹:位於長沙市開福區芙蓉北路與植基路交匯處 。
處於開福區中心腹地,臨地鐵1號線北延長線湘繡城站僅150米,芙蓉北路、二環線暢達全城。背靠秀峰山形成天然氧吧,旁邊有蘇託垸溼地公園,作為城北的一片「綠肺」,大大提升了城北城市品味和周邊群眾生活品質,成為「拓城興北」新地標。
項目整體住宅總建築面積約12萬方,容積率3.0,綠化率40%。由6棟高層和一棟小高層住宅,將打造都市中的森居健康生活。
【樓棟】共7棟(760戶)(30層高層和18層小高層)
【產品】107平三房,128平四房,136平四房,精裝修交付
【價格】12000-12500元/m
【交房時間】預計2022年7月30號
【物業費】2.58元/m
【梯戶比】兩梯四戶,類板樓
【容積率】3.0
【綠化率】40%
【車位比】1:0.9(732個)
項目配套
【品牌實力】香港上市公司金地商置集團
【景觀資源】獨享600畝秀峰山公園,蘇託溼地公園
【交通出行】公交線路:801.w116、417、129、218、地鐵1號北延線(湘繡城站)僅150米
【教育配套】自建幼兒園,周邊開福區周南秀峰小學、新竹二小、金灣小學、北雅中學、周南中學名校環繞,緊鄰項目1公裡一站式教育
【商業配套】10分鐘盡享:湘江世紀城商圈,福元路商圈,福晟mall商圈,小區自帶70000㎡精品商業廣場
產品優勢
1 上市公司金地商置集團
金地商置集團是集綜合開發和資產管理平臺為一體,通過商業中心綜合體,產業園鎮,精品住宅,長租公寓,星際酒店等多元物業的開發銷售,投資運營和服務運營為一體,截止2019年底,金地集團在全球布局32個城市,共計120個項目。其中在中國布局25個城市,106個項目
2 城脈中軸芙蓉貴址
金地蘭亭樾定址長沙中軸芙蓉北路之上,連通長沙5大核心商圈,斂藏一城繁華,鍛造一席東方傳世尊邸,再現大宅風骨
3 城市綠肺秀峰疊翠
金地蘭亭樾獨享600畝秀峰山城市「綠肺」,負離子環繞,孕育全新健康人居環境,出門山景疊翠,歸家鮮氧環繞
4地鐵出行暢達主城
金地蘭亭樾距離地鐵1號線延長線湘繡城站(規劃中)約150米,此外項目周邊更是匯聚3縱2橫交通路網——湘江北路、芙蓉北路、二環線貫穿長沙
5 文脈之上名校環繞
金地蘭亭樾雄踞長沙文脈之上,周邊名校環繞,集聚長沙百年名校——周南中學和周南秀峰學校、新竹二小等優質學府,翰墨源遠流長,鋪就孩子菁英未來
6 物業親情回歸
廣州和泓物業,國家物業管理一級資質的物業公司,中國物業百強企業榜位列30名。和泓物業以物業管家服務為核心,依託智能化和信息化管理平臺,為每一位業主創造滿意加驚喜的優質物業服務
樣板間
戶型圖
項目總結
優勢:臨1號線延長線地鐵口只有150米,算是正地鐵口的項目了,項目戶型設計方正,分布合理,旁邊有山有水居住舒適,空氣品質好,又臨主路,靠環線,出行方便快捷,本身區域內發展較早已經有成熟的人氣,成熟的配套,金地的開發商也一定程度上保證了項目的品質!
劣勢:附近沒有大型綜合體,最近的也要到湘江世紀城了,樓設計雖然保證了戶型的利用率,但是客廳都不通透!