惠州太東公園上城(海德花園)項目位於臨深大亞灣政務中心區位,(燦邦新天地購物廣場對面)。南面約500米的位置即大亞灣區政務服務中心和大亞灣科技創新園,以及商務寫字樓創新大廈,「政府在哪,繁華在哪」。看房聯繫:132-0233-1990高經理(中介勿擾)
【項目總體情況】
備案名:海德花園
推廣名:太東·海德花園(38-44棟)
開發商:惠州市太東國際物流園有限公司
佔地面積:約2.9萬㎡
建築面積:約13萬㎡
車位個數:1022個(地下931個(其中人防車位112個,非人防819個)、地上91個)
綠化率:約30%
總戶數:914戶住宅、3套保障房
梯戶:38棟、41棟兩梯六戶;39棟、40棟、42棟、43棟兩梯四戶
層數:34層(41、42、43棟為地下1層,地上33層)
樓棟數:6棟
均價:15800元/㎡
面市樓棟:40#棟
面積:101-125㎡3-4房
項目地址:惠州市大亞灣區科技路與中興北路交匯處海德花園(38-44棟)
【核心價值賣點】
1)粵港澳大灣區,全球第四大灣區
2019年2月,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式出臺。
2019年8月18日,中央發布《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》,深圳被賦予時代使命,明確了在全國的典範地位,和在粵港澳大灣區的核心地位。受多重利好疊加,深圳市區土地面積已不足以支撐發展需求,外溢發展需求迫切,作為深圳人的後花園,臨深大亞灣將承載更多的深圳外溢人口,直接受益。
2)政務中心區,臨深CLD(中央居住區)
項目位於臨深大亞灣政務中心區位,南面約500米的位置即大亞灣區政務服務中心和大亞灣科技創新園,以及商務寫字樓創新大廈,「政府在哪,繁華在哪」。
3)多維立體交通,暢達深港
1高鐵3高速,南站直線距離約3.8km,一站坪山,兩站深圳北,約1km澳頭高速出口,6元直達深圳羅湖福田,暢通香港。
4)綜合體旁,周邊商圈匯聚,吃喝玩樂,一應俱全
大型商業在鄰,一路之隔15萬㎡燦邦新天地已開業,天虹、星巴克、國美、華為等品牌商家已入駐,大亞灣首個海底撈直營店也將進駐。除燦邦新天地,約4公裡內還有星河、萬達廣場、天虹、大潤發等6大商業綜合體,吃喝玩樂購一應俱全。
5)教育、醫療配套齊全。有沿河市政公園、中山大學附屬惠亞醫院、華美達酒店、西區一小科創園分校等完善的生活配套。
6)近5萬㎡河畔藝術公園,15分鐘生態休閒圈,國家4A級景區-紅樹林公園、大亞灣的「天然氧吧」-亞公頂公園、霞湧黃金海岸、大亞灣兒童公園,優享灣區最美風景。
【太東·海德花園(38-44棟)2大升級亮點】
第一大亮點:裝標全新升級,1大突破,6大新增,10大升級
1大突破:更加純粹的高級灰裝修風格,選用「愛馬仕灰」色系進行瓷磚鋪貼,品質時尚,優雅輕奢。
6大增加:陶瓷薄板電視背景牆,餐/客廳木飾面背景牆、主臥天花吊頂、主臥藝術背景牆、淨水器、廚餘垃圾粉碎機
10大升級:入戶門升級鋼木入戶門、智能門鎖升級多功能人性化現代款、廚衛三件套(消毒櫃、抽油煙機、燃氣灶)升級新款、廚房門升級緩衝功能、開關插座升級時尚無框大面板款、天花吊頂樣式升級、儲物收納功能升級、浴室臺盆升級、淋浴屏升級、智能馬桶升級
第二大亮點:園林升級
打造理念:太東·海德花園(38-44棟)將是整個大社區的收官之作,因此,園林景觀的打造也將會在傳統立體園林景觀的基礎上進行升級,整個園林通過浪花、山丘、田野、飛瀑四個維度,打造【度假型·輕公園立體園林景觀】,給業主一種:樓下即公園,每一次歸家,都是一場眼睛的旅行的生活概念
太東·海德花園(38-44棟)將以「時光之城」打造六大主題景觀區,讓尊貴的業主,在家樓下就能享受6種不同的城市生活時光
1)尊享時光:社區西側,將通過時尚的門樓造型、迎賓疊水、綠化主景堆頭等打造尊貴迎賓感受,給予主人有溫度的歸家儀式感
2)悅享時光:海德花園(38-44棟)打造約300米環形彩色跑道,讓業主無論是閒暇漫步,有氧慢跑,都可以下樓即實現
3)暢享時光:近1000㎡中央泳池,不規則的切割造型,現代時尚,還能呈現一處空間多重使用體驗。考慮全齡居者的使用,設置大小兩處泳池,以中央會客廊架為中心,展開休閒沙發區、露天躺椅等功能區,私密性與開放性兼具,打造精緻舒緩的暢遊空間
4)趣享時光:設計師對業主進行了全方位的考量,在中央泳池東側,規劃設計了【全齡段兒童樂園】,按照不同年齡段,劃分不同活動空間,滿足兒童的遊玩,也加強兒童與家長間的親子互動交流。
5)悠享時光:為了給業主打造更多元化的活動休閒空間,中心園林東北側設置打造有陽光大草坪,周末不用驅車遠行,就能親近自然,樂享天倫
6)樂享時光:為了更好的利用園林空間進行功能打造,北側硬質空地規劃打造有各類活動運動空間,給予業主更多元化的社區活動,健康生活。
在售戶型:
3房2廳1衛--約101㎡
4房2廳2衛--約125㎡