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9月28日，北京自貿試驗區高端產業片區、國際商務片區舉行掛牌儀式。再加上27日已舉辦掛牌儀式的科技創新片區，自此，北京三大自貿片區神秘面紗一一揭開。
那麼，這三大片區位置在哪？面積多大？特色功能是什麼？血拼哥這裡用圖表給大家簡單介紹一下。
圖源：北京日報
科技創新片區、國際商務片區和高端產業片區，三大片區各有分工，彼此協作，以科技創新、服務業開放和數字經濟為主要特徵。自貿區的設立，意味著資源、人才和產業的匯聚，加之有政策的大力扶持，新一輪經濟機遇誕生。
北京自貿區覆蓋八個大板塊，從樓市角度看，血拼哥認為目前金盞國際合作服務區的價值被低估了。
金盞板塊之前並未受到太多房企關注。相鄰的孫河土拍頻頻出地王，樓面地價不斷刷新高，去年恒基拍下樓面價約為7萬/平的不限價商品房地塊！
今年4月2日，北京朝陽金盞3宗地塊集中出讓，現場競買報價單位僅中海+首開一家，最終中海+首開以46億元底價競得，核經營樓面價48469元/㎡。
那時，金盞僅有2035年規劃利好——金盞國際合作服務區。
圖源：網絡
9月5日，2020中國國際服務貿易交易會開展，關於金盞的利好消息不斷釋放——它將成為「第二個三裡屯」。
朝陽區高起點、高標準規劃建設金盞國際合作服務區，打造國際交往中心新亮點。金盞板塊的區域價值，瞬間被拔高到國際層面：國際化配套服務環境、數字貿易試驗區、先行政策「沙盒」試驗田、打造退稅免稅特色消費中心、引進高水平國際學校，建立國際教育體系。
緊接著，北京自貿試驗區落地，明確指出金盞國際合作服務區將重點圍繞第四使館區建設，打造數字經濟和貿易國際交往功能區。
根據北京市相關規劃，到2022年，北京將打造成為全國數字經濟發展的先導區和示範區，數字經濟增加值佔地區GDP比重將從現在的50%提升到55%。
政策規劃一出，我國集中力量辦大事的優勢就體現出來了。
央企金茂以高端城市開發運營者角色，早早入局金盞區域建設，去年朝陽金盞金茂中心項目正式亮相。金茂、中海等央企紛紛入場，這是一個非常明顯的信號，金盞將會成為城市新增長極。
目前，金盞國際金融中心（一期）、中國民用航空局清算中心、清華附中凱文國際學校、東北師大附中朝陽學校、愛迪國際學校等6個項目已竣工，金地啟匯中心、環球財金中心、朝陽金茂中心、廣發金融中心（北京）等項目即將落成。
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在政策加持之外，血拼哥帶大家來看一下金盞的區位。房地產業的價值投資核心在——地段、地段、地段。重要的知識點，說三遍。
正在規劃建設的第四使館所在地，自貿區帶來資源、產業和人口利好，前文已經分析，引用官方的一句話來說——金盞國際合作服務區是北京市未來最具有發展潛力的地區之一。
地理位置上看，金盞國際合作服務區位於北京中心城區東北部，東鄰城市副中心，西連CBD，南接國家文創實驗區，北通首都國際機場，未來將有六條軌道線路穿行。
自然環境也可圈可點，金盞國際服務合作區被第二道綠隔環繞，北小河、壩河等幹流水系流經，生態環境健康。
這個地方可謂出則繁華，入則寧靜。
除了地段不可複製，這塊地方還有一樣很稀缺，高品質的改善住宅。不得不說，近年來北京住房市場，限競房當道，純商品房住宅一直很稀缺。
前段時間，中海+首開在金盞低價拿下的純商品房地塊，確定了案名：中海首開拾光裡，定位是高端改善純低密疊拼別墅，引發了市場關注。
在4月份中海金盞拿地時，大家都還沒有看到利好。如今政策大禮包不斷砸向金盞，於是有人猜測，中海不愧是央企，消息很靈通。
中海首開拾光裡所在的中央別墅區大湖板塊，誕生於1997年。20多年間，遠洋lavie、財富公館、大湖山莊、九章別墅和晴翠園等陸續入市，多為1000平以上，單套總價5000萬到2億之間的純粹獨棟別墅。
千金買房，萬金買鄰。選擇住在哪裡，就是選擇了圈層環境。
豪宅雲集的大湖板塊，吸引社會名流在此安家。據悉，70%以上的業主擁有著外籍身份。王菲居住在一河之隔的晴翠園，章子怡和汪峰選擇了九章別墅，趙薇入手了財富公館。此外，政商人士、跨國企業高管、網際網路新貴大多選擇這裡安家置業。
圍繞富人區的配套自然不差，城市公園環繞、國際學校、高端醫療、高爾夫球場和馬術俱樂部等一應俱全。
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血拼哥近日得到了中海首開拾光裡一些獨家消息，在此分享給大家。
中海首開拾光裡由中海開發。中海深耕北京多年，豪宅代表作有金融街中海凱旋、楓丹公館、中海甲叄號院等，打造的產品都佔據了區域內最好的土地資源。中海甲叄號院憑著一張圖紙就一售而空，精工中海的產品號召力可見一斑。
中海首開拾光裡
金盞中海首開拾光裡項目總佔地6.4萬平米，容積率1.5，綠化率30%，人車分流設計，車位配比1:1.35。
全部規劃為6F疊拼，分為上中下三疊設計，共30棟樓，僅726戶。主力戶型約140-240㎡，全部為生態低密疊拼別墅。
總體的建築風格為包浩斯歐洲現代風。據悉為萬柳書院設計團隊操刀，打造具有「藝術範」和「人文氣息」德國小鎮生活。
項目俯瞰圖
血拼哥覺得中海首開拾光裡園林設計很有特色。
項目告別了將一層劃分給業主做私人花園的做法，將公共園林空間統一打理，由全體業主共享，並且做好了功能分區，小孩嬉戲遊樂和大人靜謐閒憩互不幹擾。
特地設置了四大情緒街區，可以觀賞到四時不同植物，三季花開，四季常綠。每種植物都賦予了美好的寓意。
園林還貼心建設帶有夜光、計步提示的600米有氧環形跑道，帶有加熱功能的坐墊、無線快充、聞訊提示的卡座、以及互動的趣味水景裝置等，充分考慮到業主的安全、便捷和舒適度。
對於喜歡養寵物的人來說，社區專門增加寵物沙坑和便便袋等功能設計，全面照顧人與寵物，人性化設計體現國際社區風範。
血拼哥接下來講講大家最關心的戶型。
中海首開拾光裡分為上中下三疊，都具備至少兩層的純粹疊拼產品，功能上以四房雙套間為主，客廳餐廳和露臺連通，擁有大面積落地窗或者露臺。
主推的戶型是繼去年14秒售罄的網紅神盤「中海望京府」後的中海在朝陽的又一升級作品，從居住形態上由平層升級為了疊拼，原有的4南向面寬這次升級為雙層5面寬，該戶型建面約167㎡，採用雙層四居兩套房三衛設計。其中一層擁有270°環繞視野，二層面寬超過11米，是視野最佳的270°全景環視空中疊墅。