2020-03-09 22:39 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
閒來無事逛逛法院拍賣網
一看價格 心動了
一看面積 動心了
好想實際看一看
不妥 不妥
疫情防控要堅守
VR全景看房可以有
雖然目前疫情形勢有所好轉，但仍不能掉以輕心。站前區人民法院與遼寧京拍網絡科技有限公司合作啟用 「VR全景看房」功能，為法院拍賣助力。
與以往的VR拍賣不同的是，此次拍賣採用「無人機航拍」全方位展示拍賣物，競買人足不出戶就可以在家360度看樣。同時有專業的配音員進行解說，方便競買人更直觀的了解拍賣品，觀賞效果也更好。
這也是繼法院使用VR技術實現拍賣後，站前區人民法院對VR虛擬技術的一次新嘗試。
標的1
地址：營口市站前區光華路南26-22號
層數：9-10/11層
建築面積：209.14平方米
評估價：￥899,302.00
起拍價：￥630000
保證金：￥125000
增加幅度：￥2000
拍賣時間：2020年4月3日10:00
標的2
地址：遼寧省營口市鮁魚圈區三家子03-羊毛衫廠住宅樓東數2#門市
評估價：￥3,017,853.00
變賣價：￥1,689,999
增加幅度：￥5000元
拍賣時間：2020年3月18日10:00
標的3
地址：營口經濟技術開發區02-站前街73#樓-361
評估價：￥152,000.00
起拍價:￥106,400
保證金：￥20000
增加幅度：￥500
拍賣時間：2020年4月3日10:00
VR全景看房有哪些好處？
1
方便外地競買人。外地競買人受地域和時間影響，不方便到現場實地看樣，故一般不敢報名參拍。
VR全景看房通過技術手段，將房產全方位無死角地展現在競買人眼前，不到現場，也能非常直觀、清晰地了解房產情況，極大程度上減輕了異地競拍者和法院工作人員跑腿的麻煩，提高了工作效率，增加該房產的參拍人數。
2
比現場看樣更全面。現場看樣因受看樣時間影響，競買人不可能查看、記住每一處細節，而VR拍攝後能隨時隨地、反覆查看，確保全方位了解標的情況，有充分的時間考慮。
3
還原房產實際戶型。在法院發布房產情況時，往往缺少戶型圖，對於已經裝修的房產而言，更是戶型現狀與設計戶型不同，因而無法直觀、生動地向競買人發布戶型信息。VR看房在後期製作過程中會根據拍攝的數據還原當前房產的真實戶型，生成房產的3D模型，非常方便和直觀地展示房產現實布局。
在疫情防控的關鍵階段，為避免司法拍賣房屋看樣造成的人員聚集，站前法院充分利用信息技術力量助力執行法拍，VR看房不僅能全方位展示標的物內部情況，更可以採用無人機航拍觀看外部及周邊環境，實現特殊時期司法網拍「不停工」，VR看房有效的滿足競買人的個性化需求，增強競買體驗，有利於提高司法拍賣成交率，最大限度的實現當事人的合法權益。
●今後的執行工作中 ●
站前法院將繼續堅持科技引領，創新工作方法，進一步推廣適用VR看房系統，推動線上執行工作再上新臺階。
文字 | 陳泓利
製作 | 鄭雪
原標題：《VR全景看房，助力司法拍賣》
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