重大利好！揚州這所學校正式籤約，總投資6億！
超級重磅！這一次，西南新城真的要騰飛了！
今天上午，揚州華東師範大學邗江實驗小學正式籤約，總投資約6億，此舉意義重大，標誌著西南新城迎來重大教育配套。
短時間內，西南新城快速爆發，多重利好的加持，進一步定調了新城的發展。事實上，我們看到的，不僅是西南新城速度，更是一座宜居新城的崛起。
▲籤約現場
1、重磅消息：總投資約6億，華東師範大學邗江實驗小學正式籤約！
金九的西南新城，利好消息不斷。
今天上午，華東師範大學邗江實驗小學合作辦學籤約儀式，在揚州會議中心成功舉行。這下，校地合作正式進入實施階段，值得歡呼！
▲籤約現場
要知道，華東師範大學是首批國家「雙一流」建設高校，此次合作開辦的華師大邗江實驗小學，為揚州高新區2020年重點民生工程。
這所學校總投資約6億元，佔地面積約92畝，建築面積約8萬平方米，總辦學規模約60個班，可容納師生約3000人，計劃於明年秋學期啟動招生。
▲學校效果圖
據了解，這所新學校正在建設中，是一座高標準，一流設施的新學校，於今年6月開工建設，目前樁基施工即將完成，預計2021年7月竣工。
更驚喜的是，4月底，寄語市長傳來消息：華師大邗江實驗學校辦學性質確定為公辦。
未來學校建成後，有望進一步提升西南新城綜合教育配套水平。
▲學校效果圖
2、重大項目陸續落地，配套全面升級，西南新城快速發展中！
全城矚目，西南新城崛起，大步跨進新時代。
在寧鎮揚一體化的推動下，西南新城利好不斷，板塊面貌煥然一新，未來可能成為揚州下一站發展重心。
▲西南新城實景圖
這段時間，西南新城動作不斷，學校籤約，純新盤曝光，舉辦研討會，正是意味著，一個充滿力量的新城正在加速到來。
尤其是，在西南新城發展高峰研討會，會上強調，西南新城是產城融合核心區，各位嘉賓表示，西南新城迎來重大發展機遇，未來可期。
▲研討會現場
放眼這些年，揚州西南新城不斷加快產城融合發展步伐，陸續推出核心地塊，用於完善優質教育、醫療、居住和商業配套。
如今的西南新城，學校開建，寧揚城際輕軌、中大型商業體、四星級酒店、醫院、城建不斷傳來大動靜，西南新城正在火力全開！
▲西南新城實景圖
▼西南新城配套全面升級中
1、要學校？揚州華東師範大學邗江實驗小學已正式籤約，總投資約6億，已經正式開工建設，計劃明年秋學期啟動招生。
西南新城本身就緊靠揚子津科教園，擁有濃厚的書香氛圍，另外恆溫恆氧的高新區第二幼兒園，去年9月也已開始招生。
▲學校效果圖
2、要交通？寧揚城際（規劃中）最新高清線路示意圖顯示，揚州境內確定樸席、汊河、站南路、揚州西四站。
其中汊河站在西南新城，還是進入揚州首站。未來寧揚城際通車後，西南新城將和南京圈直接對接。
▲示意圖，僅供參考
3、要商業？西南新城區位具有一定的優勢，往北是繁華的西區京華城商圈，往東是二城萬達商圈，共享2大商圈。
區域內還規劃集中大型商業體，未來或將進入西南大商業時代，此外還規劃配建四星級酒店（未建成），豐富板塊配套。
▲示意圖，僅供參考
4、要公園？西南新城現有吉安路體育休閒公園、銀河廣場、玉盛公園、華溪公園等7座公園（已建成），一座宜居新城正在崛起。
▲玉盛公園
5、要產業？西南新城本身就是產城融合板塊，這裡國際國內知名企業聚集。先後引進德國通快、德國舒勒、國藥集團、聯生聯亞等企業。
目前高新技術產業開發區，已升級國家高新技術產業開發區獲國務院批覆，正式晉級「國家隊」，未來將成為西區新城，甚至全揚州發展的新引擎。
▲高新區
這一系列的配套，這一大波的利好，對西南新城來說無疑是超級拉動，板塊直接受益且爆發，未來將坐享一大波紅利。
3、地段C位純新盤，學校旁璀璨星辰，規劃低密度別墅洋房區
歷史總是驚人的相似，每一個新城核心區域，都註定有一個品質樓盤。
這個盤，就是位於西南新城中心，地段C位的純新盤璀璨星辰，攜帶著世茂和恆通的品牌力量，帶來低密度項目，綠色科技住宅。
為什麼是地段C位？細品璀璨星辰的位置，和華東師範大學邗江實驗小學僅一路之隔，還緊鄰著寧揚城際汊河站（規劃中）。
一個高品質項目，對新城板塊的推動作用，是立竿見影的。
因為無論是地段、配套、社區，還是產品，這樣的項目存在，都實現了：純粹、舒適和尺度。
正如璀璨星辰，由世茂和恆通聯手打造，光是品牌房企就值得期待，更何況低密度的產品，放眼整個新城都稀缺。
▲璀璨星辰效果圖
所謂純粹，是指璀璨星辰規劃大氣又不失精緻，未來聚集在這裡的是改善客戶，圈層之純粹。
在這樣的規劃下，項目容積率只有約1.32，只有別墅和洋房，在整個揚州市場來看，4個字：稀缺罕見。
進一步降低了居住的密度，提升了居住品質。
▲璀璨星辰俯瞰圖
任何東西，只有經受過考驗，才能彰顯真正的價值。在當下的住房需求下，健康住宅越來越受追捧。
這份舒適，則是指璀璨星辰採用地源熱泵系統、新風系統，打造綠色科技低密社區，帶來更健康的空間、舒適的環境，更智能化的住宅社區。
▲璀璨星辰效果圖
除了綠色科技低密社區，璀璨星辰還帶來更大的驚喜。
延續世茂璀璨系的核心點，從產品到場景，打造10大新生活場景，直線刷新了人們對於生活的想像。
從歸家入戶，建築立面，園林景觀，公共空間，室內空間，直到室內一個小小的門鎖，都講究藝術和設計之美。
▲璀璨星辰效果圖
談到尺度，這是璀璨星辰巨大的亮點，便是戶型。
在拿到戶型圖的時候，我們非常驚訝，畢竟在追求高周轉的時代，很難有開發商好好打磨產品，打磨戶型，這很難得。
世茂和恆通，為了打磨璀璨星辰的戶型，耗費了不少心思，以7大戶型原則，把每個戶型的空間都把控的很到位。
▲璀璨星辰效果圖
重點是，世茂恆通知道揚州人喜愛毛坯房，璀璨星辰毛坯交付，業主可以根據自身需求做定製化裝修，在這一點上，也很難得。
4大戶型分別為：建築面積約95-120㎡，建築面積約95㎡南三房、建築面積約95㎡北三房、建築面積約120㎡四房、建築面積約105㎡三房。
▼星逸 建築面積約120㎡（4房2廳2衛）
▼星著 建築面積約105㎡（3房2廳2衛）
▼星睿 建築面積約95㎡南（3房2廳1衛）
▼星尚 建築面積約95㎡北（3房2廳1衛）
▲溫馨提示：相同戶型因樓棟、朝向、樓層、單元、房號等差異，局部外觀、結構、管道、尺寸、面積等可能不同。項目推廣案名為璀璨星辰，政府備案核准名為璀璨星辰花園。房地產開發企業為揚州世通置業有限公司。本公司保留對戶型圖進行修改的權利，敬請留意最新資料。資料製作時間為2020年9月18日，有效期截止至2020年9月30日。
內核夠硬的樓盤，一定會被買房人認可。
學校的籤約，讓我更加期待璀璨星辰的到來，在西南新城這番熱土上打造出好產品，這對新城來說，也是劃時代的意義。
最後，重點是璀璨星辰正式售樓處，預計10月2日公開，敬請期待。感興趣的朋友，可前往邗江萬達廣場城市展廳諮詢樓盤詳情。