買房光有房產證還不行,這 「三張紙」可別弄丟了,留著有大用處

一套房子的歸屬問題，在很多人看來，只要有一個大紅本本在手就萬事大吉，對於前期辦證時提供的相關資料早扔掉了，或者在經歷多次搬家後，也不知道這些東西放在哪裡，最終都消失了。其實，這是非常不應該的。其他東西以不要，除了房產證外，還有「三張紙」千萬別弄丟了，留著它們有大用處。有時候，這「三張紙」可以做到房產證辦不到的事。

1、購房發票。發票是買房子付完首付款之後，開發商需要向購房者開具的購房發票。用來證明這個房子是購房者所有。並且在以後辦理房產證時，絕對需要這個發票憑證的。除此之外，在辦理按揭貸款的時候，也用到購房發票。

2、商品房買賣合同。買房的時候會籤訂的購房合同，具體來說應該是「商品房買賣合同」，這張紙是非常重要的，需要保管好，但現在很多的年輕人對於「合同」的概念比較模糊，所以基本都沒有什麼保管意識，自己籤完的合同就隨手一人，殊不知合同是產生交易的一個重要憑據，具有法律效應，是產生糾紛時維權的重要物品，所以籤完的合同萬萬不可亂扔，尤其是涉及到金額比較大的，就更要小心翼翼保管，切記不可大意。

3、契稅發。就是交清契稅稅款時，稅務機關給出的相關憑證，有了契稅發票就證明你的房產為已稅房，這樣，房地產登記部門才能核發產權登記證書。同時，契稅發票主要用於核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房齡的一個重要標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格，避免存在貓膩。

這三樣東西是買房後非常緊要的，當然還有一些瑣碎的票據也不可以忽視，最好就是將這些有關房子的票據和合同放在一起，收納保存起來！