房子是不是自己的，要能住得好才是一種有房體驗。
同是北京人的屋主佳怡和石頭，在北京中關村有房卻不能住是一種什麼體驗？
實現房屋自由，過著北漂生活，租房完全體驗不到幸福感。
有家不能回的無可奈何，依舊承載著屋主對生活的各種美好暢想。
有房不住租房度日
毫無幸福感可言
今年37歲的佳怡對自己現在的生活極度不滿，窩在凳子上吃飯、在過道上晾衣服，床單只能晾在房屋中央，這些都是生活的常態。
更不用說擁擠不堪的廚房和簡直無處下腳的35m大開間，整個空間就像個雜亂的垃圾堆，從一進門就是一覽無遺的雜亂。
男主人石頭是個任何東西都能變廢為寶的手工達人。
可以說「紙能在他的剪刀下變幻任何圖案，葫蘆在他的筆下可以被賦予新的生命」。
在他眼裡破舊的紙箱子、廢報紙和爛樹根都是堅決不能扔的寶藏。
租住的這間房屋是只有一個主燈照明的大開間，每到晚上佳怡要睡覺的時候，石頭永遠在創作，夫妻倆由於作息不同經常發生爭吵。
石頭可以用樂高搭建出任何建築模型，金字塔、東方明珠、艾菲爾鐵塔甚至理想中的家，一間三層小別墅，對於家的幻想，佳怡直呼白·日·做·夢。
45㎡單元房有多糟？
寧願租房也不回家
在北京海澱區中關村，佳怡有一套父母留下來的單位公房，建於上個世紀八十年代的老舊單元房。
這間只有45m的單元房，進門就是黑暗狹長的過道，加上兩個矩形客廳和臥室空間，戶型十分簡單。
3一般單元房層高只有2.6-2.8米，這間房屋最大優勢層高足足3.5米高，高到佳怡換燈泡都是個老大難。
可以說，層高利用好就是無敵優勢，不懂得利用高處空間就是既定存在的生活困擾。
最裡面的房間是以前父母的臥室，外面一間既是客廳又是佳怡小時候的房間。
你們發現沒，這間房屋最大的尷尬問題就是沒！有！廁！所！
更別說滿足日常的淋浴功能了，25年來如廁只能去距離單元樓50米外的公共廁所，毫無例外。
足足生活了25年的老房子，充滿成長回憶，無法居住只能在外租房是佳怡一直想尋求的改變。
裝修需求：
1、一個獨立的衛生間和廚房是迫切剛需，滿足正常的居住生活體驗。
2、不僅考慮夫妻二人的居住，年近40歲的他們日後要迎來自己的寶寶，雖然一次宮外孕經歷使懷孕有難度，但十年備孕的他們至今仍在努力並充滿期待。
3、考慮到將來的預想生活，兒童房和老人房要在同一空間，全屋儲物空間一定要多。
4、男主人石頭強烈需要一個獨立的操作臺和成品展示空間，來滿足現有的41個烙葫蘆、8套餐具、5幅剪紙畫、7套高達和大大小小且日漸增加的手工作品收納。
5、擁有一間能招待朋友和自我放空心境的茶室。
設計師實際看房之後直搖頭，45m單元房想要改造成石頭理想三層小別墅根本不太現實。
好在清拆階段，確認臥室和客廳間的牆體為輕體牆可以拆除，給設計增加了更多的可能性。
人工拆除吊頂過程中竟然又意外發現，吊頂上方還有40多公分高度空間，這樣一來層高一下子足足有3.9米高。
驚喜的同時有個相當致命的問題，房屋中間有一根80公分的承重梁，直接破壞了房屋動線，導致很多好想法無法實施。
承重梁把房間切割成兩部分，如果只是搭建普通樓板，連兩層都實現不了。
結合房屋現有缺陷和屋主二人的空間需求，設計師主要靈感：
1、考慮到兩根梁的遮蓋問題，整個設計圍繞「梁」展開，利用「凹字型」做鋼結構設計。
2、重新規劃排水管道，利用現有條件造出主次2個衛生間。
3、滿足日常基本生活前提下，實現房屋隱藏的多功能性。
設計師採用直線下挖方式鋪設下水管道，排到外面不遠處的汙水溝，解決最急迫的衛生間放置以及下水管道鋪設問題。
馬桶用一百的下水，洗手盆用50公分下水，廚房單獨下水管直接排到汙水溝，避免相互返味影響生活不便性。
除此之外，改造前期用防鏽的Q235結構鋼做隔層搭建，採用兩種方式雙重保障鋼結構的承重能力和穩定性：
1、在房屋牆角加立柱，保證整體框架的平衡性和穩定性。
2、在牆面掏兩個施工洞，直接把鋼材架到施工洞裡，再用水泥砂漿填滿加固
設計師大膽拆除了原本客廳與臥室間的牆體，充分利用房屋挑高，重新規劃房屋格局。
整個房屋空間採用「凹字形」的躍層設計，最終實現三層別墅的理想之家。
改造後的空間，一樓是過道、廚房、休閒活動區和客廳，二樓是工作區和展示空間，三樓樓梯兩側是主次臥。
玄關
改造前昏暗狹長的過道，毫無功能性可言，更別說居住高效的動線布局，簡直就是白白浪費空間。
通過設計師的重新規劃，如今入戶區明亮溫馨，白色通頂櫃結合原木色點綴的通頂櫃，遵循「藏八露二」掏洞設計打破單調的平衡狀態。
無把手設計顯得乾淨整潔，中間壁龕處鏡面＋led感應燈，增加室內補充照明的同時輕鬆取物，放置盆栽綠植平添一份生機。
利用不同垂直高度櫃格，放包放鞋放雜物，甚至還有專門收納雨傘區域。
與玄關櫃一體設計的隱藏式摺疊換鞋凳，方便使用輕鬆收合，簡直是小空間省面積利器。
廚房
穿過過道就是廚房區，改造前是直接位於過道不足1m的雜亂空間，只能滿足基本做飯功能，完全沒有任何儲物空間。
改造後，廚房面積足足擴大了8倍，U字型開放式廚房1.2米寬的操作距離，同時站兩個人都不覺得擁擠。
由於廚房位於新窗戶下方，設計師為了不影響採光，沒有安裝大量吊櫃，利用冰箱後方區設置了足足五層的隱藏狹縫收納，有深度有容量，推進去就是完整的黑板牆。
廚房入口的中島臺可以說是佳怡家變形金剛式家具top1，底部有滑輪可以隨意移動，還能靈活展開變身成供10人同時用餐的超大餐桌。
整個餐廚區域儲物空間是普通廚房吊櫃收納的5倍，操作動線流暢，是佳怡兩口子從未有過的烹飪極佳體驗。
休閒活動區
穿過廚房就是多功能休閒活動區，整牆洞洞板與擱板和收納格的組合設計，儲物量非常可觀。
洞洞板牆面對面這個半高的小桌板，看上去似乎是狹窄工作檯，大膽的將小桌板打開，誰能想到居然是個隱藏式沙發！
降下幕布直接就是私人影院的即視感，只有夫妻二人時可以窩在沙發卡座上觀看，和朋友一起人多時直接在二層大平臺上觀看體驗非常爽。
設計師在第一次去佳怡出租房時，就發現屋主二人平時愛吃零食，沙發旁的隱藏零食儲物櫃就是特意為他們定製的，可以說非常貼心了。
客廳
改造後的一層盡頭就是舒適的獨立客廳區，設計師將地面整體下挖30公分，圍牆而做的L型卡座代替傳統沙發，不放過角落的每1m，朋友小聚人多時也完全夠用。
擺上茶具，就是石頭喝茶談天說地的茶室空間，親自創作的水陸缸造景，綠植與原木相互融合呼應，為這個空間增添無限生機。
衛生間
衛生間位於一層東側，休閒活動區與客廳之間，洗手臺單獨分離出來，鏡櫃浴室櫃收納一個都不少。
設計師特意在淋浴區採用了隱藏式摺疊浴簾，收起來只有5cm厚度，即使空間有限也最大化實現乾濕分離。
整個衛生間區外觀設計成圓弧牆體，在角落處的空間上，視覺上更顯開闊還不容易磕碰。
具體採用基層＋歐松板＋石膏板＋網格布的多層覆蓋，保證牢固性和弧度的完整性。
工作檯 vs 展示區
通往二樓的樓梯都被設計師做成了超大隱藏儲物間格，每階踏步下面用於書籍收納，小空間就是要這樣不放過任何一個犄角旮旯。
二層整個空間設計成石頭的工作檯和展示空間，就是整個「凹字形」鋼結構中凹進去的空間，由於做了梁的向下遮蓋，等於直接分成左右兩部分空間。
長2.5米寬0.5米的超大臺面，整面展示櫃足足可以擺放50多件展品，中間特意設計的黑板牆為了讓石頭靈感乍現時可以隨時記錄。
石頭終於可以在下班回來後，全神貫注搞創作，夫妻倆再也不用因為生活瑣碎相互打擾了。
主臥
利用高度落差自然形成的空間，通過二層兩側樓體上到三層，左右兩邊分別是主臥和次臥，也就是利用「凹字形」凸出來的兩側區域設計而成。
通過二層左側樓梯來到的是位於客廳上方的主臥室，設計師採用淡淡的薄荷綠作為櫃體顏色，1.8＊2m舒適大床和電視都直接嵌入櫃體，整個臥室氛圍能讓一天忙碌工作的夫妻倆得以放鬆。
連結電視櫃體的是佳怡的專屬梳妝檯，燈帶和圓形鏤空設計增大空間採光，所有櫃體都暗藏儲物空間，能收納能掛的感人儲物量簡直太心動！
設計師還在主臥額外增加了一個衛生間，剛好位於一層衛生間正上方，雖然面積不大，但這個衛生間的存在很好的解決了業主晚上起夜的問題。
採用一款直接帶有洗手盆的馬桶，方便環保又節省空間，足夠滿足夫妻日常居住體驗。
次臥
通過二層右側樓梯，就上到了位於廚房上方的次臥空間，這裡是佳怡理想中孩子和老人的居住空間。
來到這個空間的每個人都驚嘆到，空間如此侷促還能做出個小儲物間，足夠收納不常用的季節性用品。
由於橫梁限制了房屋高度，雖然次臥高度有限，但這個房間足以陪伴孩子十年絕對不成問題。
3原本45㎡老舊的單元公房通過設計師的逆天改造，直接變3層小別墅。
不僅兼顧生活基本空間，茶室、多功能休閒區、工作區展示臺等功能性區域只多不少，甚至還憑空造出2個衛生間！
本次改造裝修費總計31.5萬元，其中硬裝花費13.5萬，軟裝18萬。
重回記憶中的小家，在居住空間上展開新的詮釋，重塑日常生活的居住體驗，這才是屬於他們新生活的起點。