走進遠洋蔚藍海岸:以文化融入文旅 尋找當代心靈空間

2020-12-23 遠洋集團

5月31日,國家帆船帆板隊一行來到位於秦皇島北戴河新區的蔚藍海岸航海基地,開啟長達4個月的集訓。期間,遠洋蔚藍海岸項目將負責隊伍集訓期間食宿等後勤保障。

作為國家帆船帆板隊集訓基地,遠洋蔚藍海岸在得天獨厚的原生態海岸環境下,更有著具有想像力的建築空間。當優越迷人的自然環境,與自由、鮮活、多元的生活空間相結合,共同構築成遠洋集團度假文旅項目代表作——遠洋蔚藍海岸。

空間,關乎於人,關乎於人的心靈。

當代人對空間的設計,來自於對當代人心靈尺度的關注與理解。

秦皇島遠洋蔚藍海岸,以黃金海岸線做底,將現代藝術設計與自然森林相融合,在原有生態條件下,考慮當代人的空間需求,引進了多業態高端資源,升級打造成為「娛樂酒店居住一體化」的大型濱海度假勝地。

效果圖

國家級航海基地濱海綠地公園、兒童主題樂園貓空書店、北戴河新區觀海棧道、政府規劃的北戴河遊客中心等配套設施,形成了多元空間——空間,因為人而發生變化,人因為創造,而讓空間變的不同——一切都源自於對城市空間生產構成的再次解讀。

秦皇島遠洋蔚藍海岸以全新的內容思維、場景思維為人們重新定義了度假旅居生活方式,為這片蔚藍大海引入最優質的資源,打造全海岸度假式生活服務:可供會議、休閒的五星級酒店、陪伴孩子成長的國際學校、讀書寫作放鬆的圖書館……遠洋關注每一位住戶的空間體驗,帶來「詩意棲居」般的生活感受。

蔚藍海岸所在北戴河新區,坐落於京津冀一小時生態圈內,被稱作「北京後花園」,有北方綠色海灣之美譽。隨著《北戴河新區產業發展規劃》《北戴河生命健康產業創新示範區發展總體規劃》等相關政策的戰略性投入,在拉動文旅地產市場快速增長、優化區域產業結構、帶動相關產業高質量發展的同時,對於構建和諧社會、美麗中國都具有十分重要的意義。

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蔚藍海岸藉由珍稀的先天河海資源,打造藝術之城、生態之城、活力之城、健康之城、人文之城,用配套建設及服務運營,以「陸海互動、綠色生態、親子歡樂、幸福美好」為設計主題,針對不同年齡人群的需求,打造功能豐富、景色優美的奢旅度假目的地,每年吸引幾十萬遊客,為項目帶來了巨大活力。未來,隨著文旅、康養產業等重點項目的進一步豐富、提升,北戴河新區文旅產業的品質化、專業化、智能化、IP化將進一步變革與整合。

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蔚藍海岸以別墅、公寓、洋房等居住組團為核心,規劃設計了生態公園、國際酒店及分時度假產品、濱海風情商業區、創意產業基地、花園式居住社區、高爾夫社區等六大組團,匯集國際濱海度假元素。項目內的高爾夫練習場、業主會所、沙灘酒吧、帆船俱樂部、開心農場、精品超市、業主食堂等配套均已投入使用。

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蔚藍的大海,清新的空氣,遊客帶著家人朋友來這裡,享受著貼心的服務,優質的配套和豐富的娛樂項目,感受著城市中沒有的舒適與愜意。房子在空閒的時候,還可以託管給這裡的物業,簡單而便捷。這就是文旅地產項目與傳統地產存在的一些不同,它們更能充分體現區域價值,帶動區域經濟不斷發展。

中國地產的轉型期正在到來,遠洋集團在充分調研國內外海洋度假文化後,以充滿創造性的國際化視野結合全新「文化旅遊產業」的概念,打造出蔚藍海岸的文旅空間。如今,蔚藍海岸已成為具有全國知名度與影響力的新興文旅項目,有望成為京津冀著名度假地。

北戴河蔚藍海岸坐擁2.8公里海岸線和200米寬淺海優質沙灘,沙緩潮平、沙質細膩、潮差適中、氣候溫和,無礁石碎塊、風力持續穩定、無颱風大浪等優勢,也使得蔚藍海岸成為舉辦帆船運動的絕佳場地。

遠洋蔚藍海岸帆船帆板運動

帆船運動在我國還處於發展初期,具有巨大潛能,將會在未來為濱海文旅度假區的發展帶來豐富的體驗和消費內容。據媒體報導,5月31日,國家帆船帆板隊一行來到位於秦皇島北戴河新區的蔚藍海岸航海基地,開啟長達4個月的集訓,以備戰東京奧運會。期間,遠洋蔚藍海岸項目將負責隊伍集訓期間食宿等後勤保障,助力運動隊在國際舞臺上為國爭光。

正是因為上述得天獨厚的自然條件,與配套完善的基礎設施建設,使秦皇島蔚藍海岸海域被更多專業帆船賽事所青睞——特別是全新擴建的北北假日·BSC航海基地擁有國際一流的航海基地和設備,不但是新手入門的最佳場所,也為專業選手提供了優秀的訓練基地。

效果圖

在城市空間之外,蔚藍海岸為城市帶來了全新的文旅空間,也是城市發展必不可少的運動空間與活力空間,為體育事業、休閒娛樂產業等業態發展提供重要場所。

建築物的產生,再次設定了空間的邊界,讓人可以在有形的物理空間和無形的精神空間之間,找到屬於自己的心靈歸屬。

從建築建造角度說,海邊的建築難度比普通建築難度大很多,海邊的潮溼環境給建築師帶來挑戰。建造之初,近海建築的海平面高,挖坑後海水跟地基很可能會連通形成管湧,這為施工帶來了難度和危險。海邊風大雨大對於房屋抗滲漏能力要求也更高,實施多層防水措施才能減少居住時屋內的潮溼特徵。

從建築設計角度看,流線藝術的建築形態、藝術場館、舒適居住體驗,都離不開遠洋精細化的思考。

建築形態與設計風格都跳脫不了「海」的元素。海洋元素的引入並非僅僅通過建築細節進行具象反映,而是讓人在第一眼便體會到海洋所賦予這個地方的自由氣質。

蔚藍海岸引入「海上島嶼」的概念,與海浪波動的姿態,呈現抽象化的量體。利落的幾何線條在建築與空間中被運用,建築形體在自然環境內清楚的跳脫界線,運用自然的水、光、海、風,和空間產生互動,天際線的層次劃分出大海、藍天,藉由光影變化出明亮及陰暗的效果延伸引入室內,成為與景色相融的屏幕。

同時,點式與板式建築交替,遠遠望過去,便可看見張弛有度的天際線。在設計上還以坡屋頂的形式去強化屋頂的部分體量感,再利用開敞陽臺、開窗、牆體等形成虛實對比。靈動、有呼吸感,是蔚藍海岸所承載的濱海城市代代延續傳承的氣質與個性。

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建築的外立面設計也採用現代風格,白色的建築主體,與海鳥、海浪達成默契,粉色的腰線,超白玻璃分隔室內外空間。沒有線腳和線條加以修飾,只是建築結構本身,穩重卻不莊重,給人以友好靜謐之感。

建築,不是孤立存在的設計思維,而是有價值的空間場所,與海洋的呼應深化了建築的居住價值與文化價值。

遠洋蔚藍海岸在設計之初便確立了「人與人、人與自然、人與城市和諧共處的海岸幸福體」這一項目定位,於是在景觀要素上,完整保留了原有溼地、河流、綠林等豐富的自然植被。在物種多樣的溼地公園,蔚藍海岸自然空間保護起來,居住空間與自然空間比鄰而居,成為一條自然與藝術交融、詩情與畫意相伴的可用可玩的生態綠軸,在這條綠軸之上,每一個組團,都在自然的原色上,深化豐富了假日風景。

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遠洋的景觀設計秉持一貫的以人為本設計原則,以業主的度假休閒需求為出發點,在景觀主軸自然空間的串聯下,設計了景觀會客廳、休閒棋牌茶座、親子遊樂空間、寵物樂園等,為業主提供多樣的休閒與社交場所。以海的藍色、沙灘的白色、森林的綠色等三種顏色作為項目的自然原彩,通過精妙的設計繪出一幅幅美妙的空間場景,為蔚藍海岸創造了擁有植被環繞的天然氧吧。

此外,蔚藍海岸坐擁藍天、大海、沙灘、森林、溼地、飛鳥、遊魚,這些都是項目得天獨厚的資源,因此景觀設計中通過景觀小品以及雕塑的形式——林語溪音景觀廊架、鳥籠茶座、飛鳥雕塑、魚群雕塑以及秋葉亭,強化彰顯了海岸自然景觀資源,形成了自然資源與休閒空間的融合統一。

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景觀,是設計之外的天賜之物。海岸這一原生土地的自然屬性很大程度上決定了的景觀設計手法與生態構成方式。

在過去十幾年的地產行業中,剛需房、改善房、學區房、豪宅等均有著不同的物理屬性,也代表了不同人群的不同生活狀態。在擁有足夠豐盛的物質條件後,人們追求的是更自在、更舒適的生活。

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蔚藍海岸提出了「不賣房子賣生活」的理念:房子是消費品的一種,其背後不僅印證著人們的價值觀,也體現著人們對於某種生活方式的嚮往與認可。而蔚藍海岸希望帶給人們「生活的土壤」與「可觸及的空間細部」,體現出關於空間的根本性思考及空間尺度的設計構思。

為了保證建築空間的舒適感,蔚藍海岸還配備了新風系統、淨水系統、小區智能化等智能科技產品,充分實現美好生活願景。

人們需要文化,於是空間裡就有了文化。

文化是旅遊的靈魂,旅遊是文化的載體,文旅創新成為文旅產業長久發展的關鍵。蔚藍海岸就是文旅創新的先行者。

作為一個出色的度假型項目,秦皇島遠洋蔚藍海岸更為重視文化性設施對人們提供的優質服務,自然景觀、濱海生活空間、休閒娛樂配套三位一體,創造了具有文化歸屬感的空間。

除了得天獨厚的優質自然資源,項目更從度假目的地需求出發,打造了一些具有標籤性的精神文化及活動場所,包括著名網紅文藝打卡聖地——貓的天空之城;目前國內排名NO.1的航海中心——蔚藍海岸BSC航海中心等等。這些凝聚著精神文化與藝術氣息的空間,成為了居民的文化歸屬與價值認同。

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遠洋蔚藍海岸,踐行海濱生活美學,以無數種解讀方式,將建築空間與自然萬物完美連結。在這裡,有經濟活力與文旅價值;在這裡,有自由空間與多彩生活;在這裡,有自然的美與有趣的人。遠洋蔚藍海岸,以全新生活方式與別樣度假時光,帶來一段遠離城市喧囂與壓力的舒心之旅。

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