二層平臺上的坡頂小屋 梁山
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高層建築設計經常要面對「塔樓」和「裙房」的關係問題。這一先在的類型設定來自兩者之間明顯的高低差異。張潤大廈位於上海浦東新區張江高科園區金秋路和盛夏路交匯處，除了約4.2萬平米的集中式研發辦公之外，還要提供1500平米的商業配套。在標準化寫字樓相對過剩的當下市場，辦公塔樓落在商業裙房之上的常見建築類型很難贏得租戶的青睞，我們嘗試改變塔樓＋裙房的慣用建築形制，在提升客戶體驗的同時為業主帶來更高的附加值。
▼項目鳥瞰 梁山
我們將辦公塔樓和商業建築徹底分開，去除垂直關聯，讓兩者各自落地，使商業部分能夠完全獨立，與標準化辦公形成差異化的體驗互補。於是，方形場地被劃分為四個象限，東北和西南安置兩棟塔樓，形成東南和西北兩個半圍合的外部空間。其中，東南象限放空作為綠化庭院，而位居街角的西北象限則成為商業庭院。
▼設計過程 山水秀建築事務所
▼辦公空間與商業庭院體驗互補 山水秀建築事務所
▼項目外觀，辦公塔樓與商業建築分離 梁山
▼商業庭院 梁山
層高4.4米的標準化大空間是業主需要的主要租售空間類型，因此，兩座塔樓的建築形制仍然遵循使用空間環繞核心筒的布置，北、東、西三面為一跨進深，南側做兩跨進深為研發辦公提供更大的空間彈性。塔樓外圍的結構柱和外牆窗框均外置，同時取消了轉角柱和轉角窗框，提高了內部空間周邊的使用效率和角部的開放性。每層樓板均向外出挑，在窗外設置豎向的鋁製壓型穿孔遮陽板，南北板幅窄，東西板幅寬，在節能的同時兼顧了朝向的影響。
▼辦公塔樓外觀 梁山
▼開放的轉角 梁山
與一般裙房的做法不同，我們將塔樓的外牆設計延用到商業建築，成為商業庭院的半通透圍牆。這一方面化解了兩層的商業建築與8-11層辦公建築之間的形象協調問題，另一方面用院牆界定了場地，使僅有1500平米的商業建築成為一個與塔樓平面尺寸相仿的院落，並在兩座塔樓和城市界面的圍合下成為建築群的空間核心。便利店、咖啡館、聯合辦公和健身俱樂部等功能自由地分布在一層的方形盒屋和二層的坡頂小屋中，並與竹院、露天平臺、連橋等構成了豐富的空間，使商業庭院擁有了辦公塔樓所沒有的親切尺度和自然環境，在體驗上與標準化的塔樓構成了互通有無、和而不同的平衡關係。
▼塔樓的外牆設計沿用到商業建築 梁山
▼塔樓與商業庭院半通透的立面細部 梁山
▼商業庭院立面 梁山
▼竹院 梁山
▼二層平臺 梁山
▼二層平臺上的坡頂小屋 梁山
▼坡頂小屋室內 梁山
▼商業庭院內的健身房 梁山
▼商業庭院內的咖啡廳 梁山
在當今技術革新和健康生活的導向下，人在工作生活、社會交流、以及與自然關係上的不斷變化，必然會激發城市與建築在既有形制上推陳出新，張潤大廈正是這種累積更新中的一步。
▼辦公樓入口 梁山
▼辦公樓大堂 梁山
▼辦公空間 梁山
▼總平面圖 山水秀建築事務所
▼一層平面圖 山水秀建築事務所
▼剖面圖 山水秀建築事務所
▼結構大樣 山水秀建築事務所
項目名稱：張潤置業項目
項目地點：上海市浦東新區張江高科技園區
項目功能：辦公、商業
建築面積：62439 m
設計/建成：2015/2018
設計團隊：祝曉峰、莊鑫嘉、Pablo Gonzalez Riera、周延、盛泰、杜士剛、孟醒
業主：上海張潤置業有限公司
合作設計院：上海中建建築設計院
景觀設計：上海迪弗建築規劃設計有限公司
室內設計：穆哈地設計
結構系統：辦公塔樓：混凝土框架+剪力牆核心筒；商業庭院：鋼框架
主要材料：白色鋁板、深灰色鋁板、白色壓型穿孔鋁板、超白中空LOW-E玻璃、灰色鋁合金窗框、深灰色水泥板、VMzinc藍灰色鈦鋅板、木紋鋁板、褐色塑木地板、半彩釉印花夾膠玻璃、Velux天窗、真石漆
攝影：梁山