來源： 本土零售觀察TB
7月30日
：COVID-19 大流行對中國內地奢侈品消費刺激充分體現，恒隆地產有限公司(0101.HK) 期間物業上海恒隆地產商場上半年銷售大增17%，儘管低於2019年21%的增幅，但考慮到限聚令下兩個月時間的冰凍狀態，該數據仍然受益於全球旅行禁令下，消費回流令本地市場受益。
集團執行長盧韋柏在業績會上坦承限制旅遊對內地奢侈品市場的重大刺激，唯不確定疫情發展方向下難以預估未來此種刺激是否可持續。
集團董事長陳啟宗在業績會上更進一步指出，中美貿易摩擦對公司內地業務輕微利好。他表示，中國內地出口一定會放緩，而出口放緩的情況下必須刺激消費，刺激消費則對公司內地市場有利。
2018-2019年中國內地奢侈品市場的強勁反彈，確實部分受益於中美貿易摩擦下的人民幣走弱，以及香港本地社會事件令香港市場奢侈品消費半數回流至內地。
因此在香港同樣擁有業務的恒隆地產今年上半年股東應佔基本溢利下滑10.8%至19.89億港元，2019年同期22.29億港元。因物業公允值重估虧損45.26億港元，恒隆地產中期股東應佔淨虧損實際高達25.37億港元，上年同期溢利35.16億港元。
報告期內恒隆地產中期收入輕微下滑0.5%至41.84億港元，其中核心內地租賃業務收入增長4.0%至22.77億港元，而香港租賃業務收入下滑5.3%至19.07億港元。 集團上半年於陸港兩地無物業銷售收入。
以人民幣計算，上半年內地物業租賃收入增幅9%至20.62億元，其中零售銷售增長6%。增長受益於昆明恒隆廣場、無錫恒隆廣場第二座辦公樓及瀋陽市府恒隆廣場的瀋陽康萊德酒店開業，撇除上述新收入，中期內地租賃業務收入仍有3%的增幅。
恒隆地產基石業務上海恒隆廣場中期收入增幅4.1%至8.61億元，期內最近收入增幅9%，其中商場零售銷售增幅17%，反應消費回流以及4月份經濟重開後的消費反彈。
上海港匯恒隆廣場中期收入增幅16.0%至4.53億元，主要受益於資產優化計劃，商場地庫上年6月重新開放，南座中庭12月亦重新開業，北座翻新電影院，整個商場更受年輕消費者歡迎。報告期內，商場零售銷售增幅7%，其中主要依靠二季度41%的增幅拉動。
瀋陽皇城恒隆廣場中期收入則下滑11%至8,500萬元，零售額暴跌34%，租出率下跌800個基點至83%。瀋陽市府恒隆廣場收入及銷售均大跌14%，整體客流和銷售受COVID-19大流行影響未恢復，期內收入1.27億元。
濟南恒隆廣場收入同比下滑6%至1.48億元，銷售暴跌34%；無錫恒隆廣場收入增長10%至1.54億元，其中商場收入增長6%，主要受零售額13%的增長刺激，二季度更大幅攀升50%；天津恒隆廣場收入受疫情影響大跌14%至8,000萬元，零售額狂瀉40%；大連恒隆廣場中期收入下降9%至6,700萬元，零售額下跌 27%；昆明恒隆廣場中期收入7,400萬元。
香港方面，中期商鋪組合收入下滑5%至11.33億港元。 其中銅鑼灣商鋪組合收入下滑13%至 2.81億港元； 旺角雅蘭中心及家樂坊收入下滑9%； 港島東康怡廣場及九龍東淘大商場收入分別上漲1%及下滑5%。
盧韋柏在業績會上預計，香港市場最差的時候已經過去，回來會繼續支持租戶，與租戶共渡時艱。
周四收盤 恒隆地產有限公司(0101.HK) 收漲0.42%報19.26港元，今年迄今該股漲幅近17%。