樂居買房訊（編輯 夏婭）據樂居不完全統計，6月，昆明宜良共成交6宗土地，成交面積約214.35畝，賣地收入11117.97萬元。其中，華僑城控股公司宜良世博九鄉置業有限公司、宜良世博九鄉文化旅遊小鎮有限公司5537.87萬元攬入九鄉鄉128.66畝土地，用作宜良九鄉文化旅遊小鎮項目用地；中青旅產投控股公司昆明宜良中青旅文化發展有限公司5580.1萬元攬入宜良老城區四方城內85.69畝土地，用作宜良古城文旅小鎮項目用地。
九鄉文化旅遊小鎮再獲項目用地 計劃今年建成運營
華僑城攬入的4宗土地編號為YTC2020-17、18、19、20號地塊，面積合計85774.5㎡（約128.66畝），含0.6畝居住用地、22.35畝商業用地及105.7畝交通場站用地，用作宜良九鄉文化旅遊小鎮項目用地。
資料顯示，2017年，雲南省委、省政府積極推動雲南特色小鎮建設，規劃105個特色小鎮項目，計劃用3年時間建成。同年，華僑城集團戰略重組雲南世博集團、雲南文投集團，拉開了華僑城布局雲南的序幕。其中，華僑城集團雲南片區3家企業共投資創建了10個特色小鎮，就包括了九鄉特色旅遊小鎮。
九鄉旅遊小鎮規劃圖
根據規劃，項目規劃面積389.51公頃，預計投資19.99億元，計劃於2020年建成運營，包括現有的老集鎮風貌改造和新建的喀斯特彝族風情旅遊小鎮，規劃建設遊客聚散區、辦公生活區、休閒莊園區、民族特色風情區、行政中心區、回遷安置區、山地公園區、老集鎮區8個功能片區。
旅遊小鎮建成後，將成為集喀斯特地質景觀遊覽、彝族特色文化體驗、休閒度假為一體，以文化旅遊產業推動宜良新型城鎮文化發展的特色小鎮。
中青旅產投攬地 宜良古城文旅小鎮落地
中青旅產投攬入的2宗土地編號為YTC2020-21、22號地塊，面積合計57127.67㎡（約85.69畝），含37.72畝居住用地及47.97畝商業服務業設施用地，用作宜良古城文旅小鎮項目用地。
資料顯示，為適應城市發展的需要，提升匡山片區城市品位，更好地保護和傳承宜良歷史文化，宜良縣於2017年6月啟動了匡山片區棚戶區改造，將在四方古城原址上打造「花鄉水城·原味古鎮」——宜良古城文旅小鎮項目。
今年3月31日，宜良縣政府與昆明宜良中青旅文化發展有限公司正式籤定《宜良古城文旅小鎮項目投資合作協議書》。根據規劃，四方城一期建設範圍東至覲光街、西至振興路、北至壽山路、南至雉山坡，總規劃用地共88896.6㎡（約133.3畝），總建築面積96333.7㎡，其中地上48525.7㎡、地下 47808㎡，建築層數2~4層。
片區將對文廟、老宅院等歷史建築修繕復原，保留匡山路、覲光街、學海巷等老街巷的名字、走向和空間尺度，傳承當地建築文化特色，體現宜良一顆印院落式建築風格，劃分為匡山老街區、學海休閒區、文廟國學區、書院民宿區、匡山別院區五大功能分區，通過多業態融入，將四方古城建設成為一個宜商、宜遊、宜居、宜業之地，使其成為宜良的城市會客廳，傳播「千年宜良·花鄉水城」的新名片，推進宜良旅遊業發展。
資源豐富 宜良已籤下多個「大單」
宜良縣地處滇中，為昆明下轄農業大縣，距昆明市區52公裡，縣城是一個四周環山的高原平壩，南盤江從城中穿過，有滇中糧倉、花鄉水城、烤鴨之鄉之稱。氣候屬北亞熱帶季風氣候，年平均氣溫16.3℃，有豐富的溫泉資源，主要旅遊景點有九鄉風景區、巖泉風景區等，先後獲得中國花卉苗木之城、國家園林縣城、雲南首批省級全域旅遊示範區等稱號。
近年來，宜良招商引資成果相當豐碩，籤下多個「大單」。2017年8月，宜良縣與雲南中醫學院、昆明發展投資集團籤訂了《雲南中醫康養特色小鎮項目戰略合作框架協議》，該項目計劃投資21億元，打造成為國內獨具「中醫康養文化」特色的小鎮。同年9月，宜良縣政府又與深圳華強方特集團籤下「昆明方特主題樂園」項目，將投資60億元在宜良東城區打造雲、貴、川地區最大的文化科技旅遊產業園，項目於同年11月已啟動開發。
到了2018年，宜良先後與上海紅星美凱龍集團、北京華聯集團、恆大健康集團西部公司籤訂合作協議。上海紅星美凱龍集團擬在東城新區打造高檔次商業中心和高品質住宅產品；北京華聯集團投資控股有限公司擬投資超100億元在宜良縣投資建設宜良奧特萊斯購物休閒度假小鎮，總用地面積3727畝；恆大健康集團西部公司擬在宜良打造恆大（宜良）養生谷項目，總規劃用地面積約5600畝，總投資約180億，擬打造康養產業為核心，集休閒旅遊、酒店會議、公共服務於一體的濱湖健康小鎮。
2019年，宜良縣第一批招商引資項目集中簽約項目總投資額達40.68億元，涉及養康體基地項目、城市建設、生態產業等8個項目；在2019花街節招商引資項目籤約儀式上，宜良縣又集中簽約16個項目，招商引入了41.7億元資金。
再加上今年1月綠地赴宜良考察洽談城市綜合體開發建設項目，2月華西希望集團到宜良考察，有意合作建設教育康養特色小鎮項目，3月又與中青旅籤定《宜良古城文旅小鎮項目投資合作協議書》，宜良目前已經儲備了一大批涉及旅遊、大健康、休閒、醫藥等產業類型的大項目，資本投資熱度不輸安寧和嵩明等地。隨著上述項目的開發推進，宜良人居環境將會得到明顯改善，未來將成為文旅、大健康等產業聚集的開發熱土。
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文章來源:樂居買房