#裝修設計#
房價寸土寸金，以前被拿來晾衣服的陽臺也被盯上了，稍加改造完全可以變成多功能區。但改造陽臺看似美好，做起來可就沒那麼簡單了。其中光是防水和排水的問題，就難倒不少人。
（圖片來源知乎截圖）
▲最近逛某乎，看到一個關於陽臺的問題，吸引到我了。陽臺漏水在我國絕對不是個案，特別是樓上鄰居漏水殃及樓下的事情，時有發生。
（圖片來源網絡，侵刪）
所以，無論你想把陽臺裝成什麼樣子，防水工程是肯定少不了的。不僅為了自己，也為了樓下的鄰居。
魚仔特地開了個陽臺硬裝專題，今天先來和大家說說陽臺的防水和排水施工。
（文章較長，沒耐心的朋友直接看總結，但你可能會錯過很多「猛料」~）
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陽臺做防水
也分毛坯房和精裝房
防水不可能一勞永逸，但對於新房陽臺要不要做防水的問題，主要有以下兩大陣營：
①精裝房要撬開地磚重新做一遍防水嗎？有必要嗎？
②毛坯房開發商給做了防水，可以直接貼磚嗎？
（圖片來源網絡，侵刪）
這兩個問題，還得具體問題具體分析，特別是精裝房。
1.精裝房陽臺
裝修好的陽臺地面結構，基本是下圖這個樣子：
▲今天重點要說的就是塗料防水層
買精裝房就是為了圖方便，如果不想換掉瓷磚，很多人基本也就這樣了，不會重新做防水。拎包入住，真香！嘿嘿！
如果你也是這樣想的，那要注意了，開發商對你家的防水工程是有一個保修年限的。
根據國家對建築工程質量保修方法的規定，在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期限為5年。
所以5年內出現任何漏水、滲水的情況，請直接找物業報修。超過5年，那就只能自己負責了。（講個瓜：個別物業，你去報修，卻遲遲不動手，就一直拖到保修期結束。你細品！）
（圖片來源網絡，侵刪）
但是，防水這個東西挺特殊的，專業性很強。就算你請裝修公司重新做防水，都不敢保證後面不會出現問題，更別說開發商做的了。
行業內流傳著這樣一句話：「防水三分靠材料，七分靠施工」。市場上的防水材料，質量參差不齊，開發商用的肯定不會是最好的。至於施工質量，咱也看不見，不敢保證。
（圖片來源網絡，侵刪）
即使5年內不會出現任何問題，但誰也說不準5年後會怎麼樣，到那時可就得自己出錢了。不過這也要看你家陽臺以及樓上鄰居家的陽臺用來做什麼，提前做好心理準備。
2.毛坯房陽臺
毛坯房的陽臺地面構造比精裝房的少了一層瓷磚，如下圖：
有些開發商為了省錢，沒有給毛坯房做防水，畢竟國家也沒有硬性規定。這個交房的時候要問清楚，如果開發商沒做，裝修時一定要記得做。
不過就算做了防水，意義也不大。因為如果你後面裝修的時候，在陽臺開槽布管啥的，涉及到水電改造，勢必會破壞原有的防水層。
由於你已經破壞原始的牆地面了，開發商對你也不存在5年的保修期了，完全後果自負。所以這時一定要重新做一遍防水，多不了幾個錢。
3.找裝修公司還是散工做防水？
正常情況下，做防水肯定找裝修公司，因為他們有售後保障。要是隨便找個散工，不僅施工技術沒保證，也沒有售後服務，要是後面出現問題，你還指望他給你免費保修嗎？
所以找裝修公司做防水是最好的，這個時候就不要心疼錢了。此外，和裝修公司籤合同的時候，要看清楚預算裡面的防水面積，一定要做全。
▲某業主家裝修報價單，地面防水是做滿的，按平方米算錢。點擊可查看大圖。
比如，有些朋友把洗衣機放陽臺，裝修公司做預算的時候，就只給放洗衣機那一小塊地方做防水，這樣預算是便宜了，但和沒做差不多。
總結一下：
①精裝房可以不重新做防水，但開發商用的防水材料質量一般，施工技術也不敢保證。不過有5年的質保期。
②毛坯房無論有沒有做防水，都建議裝修時重新做一遍，多花不了幾個錢，別心疼。
③防水施工一定要找專業的裝修公司，不要隨便找個散工。防水要全，不要只做局部。
④補充一點，北方的陽臺一般是沒有上下水的，如果又是封閉陽臺的話，那也可以不做防水。
防水還分剛性和柔性
但室內裝修以柔性防水為主
其實所謂的剛性防水和柔性防水，是相對於防水材料來說的。市面上有剛性防水材料和柔性防水材料，兩者的成分不同，在施工上也有區別。
但目前在室內裝修上，以柔性防水為主，剛性防水主要用於一些結構封堵或開裂修補等。
1.剛性防水及其材料
在建築學上，對剛性防水的界定分多種情況，但在室內裝修中我們簡單理解：它就是用沙漿或混凝土做成的防水層，裡面混入了一定配比的外加劑或高分子聚合物。
剛性防水的原理主要就是通過減少混凝土的孔隙率，增加材料的密實性來達到防水的目的。
（圖片來源網絡，侵刪）
它取材容易，施工也方便，可以和找平同時進行，壽命和建築主體一樣長，但受外界的溫差變化容易開裂滲水。也正是因為這樣，決定了我們不能僅靠剛性材料來防水。
目前更多是「剛柔結合」，比如剛性一些管道封堵用剛性防水材料，效果更佳；或者先用剛性防水打底，再刷防水塗料。
剛性防水材料不是指特定的某種材料，而是一個統稱，包括防水砂漿、防水混凝土、薄質水泥類防水材料（緩凝型堵漏王、水不漏等）。
（ps：防水砂漿和普通砂漿的區別在於，它裡面加入了特定比例的外加劑或高分子聚合物。但外加劑這些不是剛性防水材料，加入了外加劑的砂漿或混泥土才是，不要搞混了。）
水不漏和堵漏王雖然也屬於剛性防水材料，但準確的說，它是一種剛性防堵材料。從名字也看得出，主要用於管道封堵和結構補漏。
（圖片來源網絡，侵刪）
還有一種特殊的剛性防水材料，水泥基滲透結晶型防水材料，它也可以形成一定厚度的防水層。但最重要的還是它的修補功能，可以修復一些開裂的混泥土層，這個了解即可。
（圖片來源網絡，侵刪）
▲大概就是這種效果，自己對比一下。
2.柔性防水及其材料
柔性防水是家裝的重點，很容易理解。它是使用防水卷材或各類有機防水塗料形成的防水層，最大的特點就是伸縮延展性好，在外力的作用下也不容易破裂。
柔性防水材料的壽命沒有剛性防水材料長，容易老化，而且對施工技術要求很高。但它卻可以彌補剛性材料容易開裂的缺點，算是互補了。
市面上的柔性防水材料很多，但質量好的屈指可數，耐用20年以上的，更少。所以如果開發商用的是普通的防水材料，能熬過5年的保修期已經是走運了。
柔性防水材料主要是防水卷材和有機防水塗料。
①防水卷材
防水卷材一般用在屋頂防水或大面積的防水區域（比如頂層的大露臺），施工也很麻煩。咱們簡單了解一下即可，家庭陽臺沒必要用這種做防水。
（圖片來源網絡，侵刪）
▲點擊查看大圖
最常用的是改性瀝青卷材和無紡布丙綸卷材，它們都有一個共同的缺點，就是施工操作複雜，工期慢。而且改性瀝青卷材的味道很大，環保性差。
②有機防水塗料
下面重點來說三種防水塗料。在家裝中，無論是衛生間還是陽臺，基本都是用這幾種作為防水塗料。
▲點擊查看大圖，長按可保存。
以上是三種常用防水塗料的基本信息，價格就不說了，各地物價不一樣。但性價比最高的是JS防水塗料，聚氨酯綜合性能最好，但價格偏貴一點，這兩種用的最多。
JS防水塗料有三種類型：Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型。其中Ⅰ型以聚合物乳液為主，柔韌性好，適合非長期浸水的空間，陽臺用這種就OK了；Ⅱ型以水泥基為主，適合潮溼的空間，比如衛生間；Ⅲ型就適合長期浸水的空間，比如遊泳池。
K11更適合用於複雜造型的節點部位施工，因為它可以形成連續的彈性膜。不過它的價格比前面兩種都貴，綜合單位面積內的用量也更多，所以在家裝中的使用頻率較低。
（圖片來源網絡，侵刪）
▲K11防水塗料攪拌，顏色不一定都是藍色的。
除了以上說到的防水塗料，還有一種比較少人知道，但質量卻很好的塗料——聚脲防水塗料。
它的價格很貴，適合特定工種（比如城市地鐵、高速鐵路等國家重點工程項目），家裝中基本不會用到。而且防水材料市場比較混亂，那些賣的太便宜的，基本都是假貨，反正你肉眼也看不出。
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總結一下：
①剛性防水與主體結構連成一體，壽命長，但用於管道堵漏或結構補漏等局部位置即可。
②家裝中以柔性防水為主，基本都是刷有機防水塗料——JS防水塗料、聚氨酯防水塗料和K11塗料這三種。
陽臺地面防水施工
和衛生間差不多
是的，陽臺地面防水的做法和衛生間差不多，找平後直接刷防水塗料。
但衛生間一般會做兩遍防水，陽臺一遍就夠了（你想做兩遍也可以，多花一點錢就是了），畢竟沒有衛生間那麼潮溼，頂多就是放洗衣機或平時養花澆水。
（圖片來源網絡，侵刪）
陽臺地面的防水層厚度至少要5mm厚，立面一般刷高200-300mm（具體以外窗臺的高度為準，可以全刷完），陰角和陽角的地方多刷幾次。
與客廳相隔的那面牆，如果不放心，防水可以刷高一些。這裡要再補充一個知識點，迎水面和背水面：
▲直接接觸水的這一面牆就是迎水面，與之相對的就是背水面。背水面做剛性防水就可以了，不做也沒關係，圖個安心。
排水管或地漏的位置可以用堵漏王或水不漏等剛性防水材料塗刷。
（圖片來源網絡，侵刪）
如果是用鋁合金窗封住的陽臺，記得在縫隙的地方打膠做好密封性。否則一下雨，水就滲進來了。不過就算打膠了，也沒辦法完全阻擋雨水滲透，但會好一些。
再說一個大家可能會忽略的地方，就是陽臺頂面。個人建議，如果條件允許，也可以簡單刷一遍防水，主要是為了防樓上鄰居（特別是對於封閉陽臺）。
你是做了防水，造福樓下了，但萬一樓上的鄰居沒有做防水呢？
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▲樓上鄰居陽臺滲水危及樓下陽臺的頂面，這種情況也不是沒有。
最後，做完防水，肯定是逃不過閉水試驗的，陽臺也一樣。
（圖片來源網絡，侵刪）
▲至少蓄水24個小時，最好是48小時，沒有出現滲漏即可進行下一步施工。（做閉水試驗最好提前和樓下打個招呼，避免出現滲水的尷尬，雖然機率很小。）
陽臺排水，不止一個地漏怎麼簡單
做好陽臺排水，除了地漏，還要做好排水坡度。
排水這件事，主要是針對那些陽臺有上下水或準備把洗衣機放陽臺的朋友。
先來說一下排水坡度，可以參考衛生間的：從最邊緣處到排水口（地漏）的距離，每隔1m下降1cm。不是硬性標準，反正要有個高低差。
（圖片來源網絡，侵刪）
一般陽臺放洗衣機，會再做一個洗手臺。這種情況的話，洗衣機的排水管和洗手盆的下水管最好分開。
（圖片來源網絡，侵刪）
也可以直接在地漏裝個三通接口，但可能會返水。
（圖片來源網絡，侵刪）
最後要切記，不要將洗衣機的排水管直接插進地漏。
阿尚說：陽臺雖沒有衛生間那麼潮溼，但做好防水也是重中之重，特別是封閉陽臺。如果沒有做防水，很容易導致內牆發黴，返鹼等問題。
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